工廠車間租賃合同書甲方（出租方）_________________公司（以下簡稱甲方）地址：___________________法定代表人（負責人）：___________________聯(lián)系電話：___________________郵編：___________________乙方（承租方）_________________公司（以下簡稱乙方）地址：___________________法定代表人（負責人）：___________________聯(lián)系電話：___________________郵編：___________________甲、乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，就甲方將其工廠車間（以下簡稱車間）出租給乙方，及乙方承租甲方車間一事，達成如下合同：第一條：租賃車間1.1甲方同意將其所擁有的車間出租給乙方。1.2車間的位置:___________________，占地面積:___________________。1.3車間用途：___________________。車間租賃期限為：___________________。第二條：租賃價款2.1車間租賃，乙方同意向甲方支付第一筆租金，金額為___________________元人民幣；隨后每月租金為___________________元人民幣。2.2乙方應于每月的后2天內(nèi)支付一次租金。第三條：租賃的保證金3.1乙方應當向甲方支付車間租金的保證金，第一筆保證金的金額為___________________元人民幣。3.2租賃期間，保證金一次性繳納，租賃到期時甲方返還相應的保證金。第四條：車間權益4.1乙方同意在租賃期內(nèi)享有車間的合法使用權。4.2甲方不得干擾乙方的車間使用權。4.3如果乙方已經(jīng)交付車間，并且在租賃期內(nèi)，甲方必須保證車間水、電等公用事業(yè)的正常供應。第五條：車間租賃期間房屋維修、裝修責任5.1在房屋使用期間，租賃雙方都必須保證房屋的安全。涉及到或相關的房屋損害，由物業(yè)責任方承擔賠償責任。5.2由于乙方的違約行為造成的房屋設施損壞或者其他影響房屋安全的情況，由乙方承擔所有賠償責任。第六條：合同的修訂、變更或解除6.1合同生效后，相關內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得隨意變更。6.2如需要修改本合同內(nèi)容，則須經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商，且需雙方均簽署確認書面協(xié)議，作為合同的有效補充協(xié)議。6.3雙方均有權解除租賃合同，如需解除，則須提前一個月書面通知對方，解除時甲方應將已經(jīng)收取的租金和未退還的保證金應退還給乙方。乙方違反合同協(xié)議，將被扣除租金和未退還的保證金。第七條：合同的爭議和解決7.1合同的履行與解釋應符合中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2如因履行本合同而發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。7.3本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________日期：____