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文檔簡介

本二手房購房合同一、合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（購房人）：身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房屋基本情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋所有權(quán)歸甲方所有，并有合法所有證明文件。房屋總價為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX元整）。三、房屋交易條件乙方在甲方處購買房屋，房屋總價為人民幣XXXXX元，乙方需在本合同生效之日起XX天內(nèi)支付房屋總價的XX%作為首付款（XXXX元），剩余房款在辦理交易過戶后XX個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時將房屋的房產(chǎn)證、證明文件等一攬子資料交付乙方。如甲方因未及時將房屋的房產(chǎn)證、證明文件等文件交付乙方，致使乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切費用和損失。若賣方到簽訂合同之日，仍有房屋產(chǎn)權(quán)上存在未解決的權(quán)屬糾紛、限制性擔(dān)保、抵押等情況，由甲方承擔(dān)一切因此而產(chǎn)生的損失和費用。四、特別約定乙方在本合同簽訂時需支付XXX元作為居間服務(wù)費用，居間服務(wù)費用與房屋總價一同支付給甲方。如房屋已經(jīng)裝修，乙方應(yīng)當(dāng)和甲方協(xié)商好裝修物品的分割方案。五、合同生效與解除本合同自簽訂雙方簽字或蓋章之日起生效，至經(jīng)過交易過戶手續(xù)后結(jié)束。本合同屬于法律約束性文書，任何一方有權(quán)解除合同，但需另一方同意，且需對方書面確認。任何一方未按照本合同的約定履行責(zé)任，違反本合同規(guī)定，均視為違約行為。若因某一方違反本合同的規(guī)定致使另一方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附件甲方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件或土地使用證復(fù)印件。乙

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