第21頁共21頁個人房屋買賣合?同標準范文甲?方（出賣人）：?_____乙?方（買受人）：?_____甲?、乙、兩方依據(jù)?自愿、誠信原則?，經(jīng)友好協(xié)商，?達成如下一致意?見：甲方承諾并?保證：擁有座落?于的選房號。該?房屋由開發(fā)。甲?方對上述選房號?所有權(quán)是完整的?，不存在共有權(quán)?、抵押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕疵或?負擔。將誠信履?行本合同書的項?下的合同義務。?1、雙方議定?上述房號房屋每?平米單價為__?___/平米，?出售價格為__?__萬圓整。此?房號價款為甲方?凈價，甲方不支?付交易中的任何?費用。2.本?合同書簽訂時，?甲方向乙方交付?房屋選房房號_?___號、房屋?購買押金條、甲?方已墊付預付房?款____萬圓?整的發(fā)票以及其?他相關(guān)票據(jù)。乙?方向甲方支付房?號費用和甲方已?經(jīng)墊付的購房款?拾萬圓整，共計?萬圓整。乙方對?上述房號和此后?乙方所選房子具?有所有權(quán)和使用?權(quán)。此后，買賣?上述房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的一切?費用，均由乙方?承擔繳納，甲方?不承擔任何費用?。3、甲方負?責乙方辦理房屋?更名過戶手續(xù)至?乙方名下，包括?根據(jù)登記部門的?要求另行簽訂合?同文書、提供身?份證明等。甲方?不得因此要求?乙方另行向甲方?支付任何費用。?如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)?無法更名情況，?且非甲方主觀意?愿時（即所有購?買房號的都無法?更名），在甲方?取得房屋產(chǎn)權(quán)證?后，將該房屋無?償過戶到乙方名?下，過戶產(chǎn)生的?各項費用甲乙雙?方各支付一半。?4、如甲方不?履行本合同，則?甲方按房屋市場?價格全款支付給?乙方，且退還乙?方付給甲方的房?屋號費和乙方購?買此房屋產(chǎn)生的?所有費用。如乙?方不履行本合同?，甲方不予退還?乙方房屋號費。?個人房屋買賣?合同標準范文（?二）甲方（出?賣方）：

身份?證號碼：乙方?（購買方）：

?身份證號碼：

?甲乙雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就房屋?買賣一事，在平?等、自愿、誠實?信用的前提下，?達成如下協(xié)議：?第一條

基本?情況1、甲方?自愿將以下房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿購買該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（1）該房屋座?落于

，建筑面?積為

平方米;?套內(nèi)建筑面積_?___平方米，?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米;（2）該?房屋的所有權(quán)證?證號為

;（?3）該房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證。3、該?房屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)及?其他相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條

保?證第三條

房?價款與付款方式?2、支付方式?、支付時間（?1）甲、乙雙方?同意，乙方在本?合同簽訂之日支?付給甲方人民幣?

萬元整，（?小寫：￥

元）?，作為乙方購買?甲方房屋的定金?。（2）在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?使用權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦理完?畢之日起___?_日內(nèi)，乙方一?次性支付剩余房?款

萬元（小寫?：￥

元）。?3、甲方在每次?收取付款后，應?當向乙方開具收?款憑證，并注明?收款時間。第?四條

交付期限?1、甲、乙雙?方同意，雙方應?于本合同簽訂生?效且乙方支付定?金之日起___?_日內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦理過?戶手續(xù)。2、?甲、乙雙方同意?，甲方應于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地使?用權(quán)證等相關(guān)過?戶手續(xù)辦理完畢?且乙方全額支付?房款次日正式交?付該房屋;甲方?保證正式交付給?乙方的房屋為空?房。3、甲、?乙雙方應于房屋?正式交付乙方后?____日內(nèi)向?有關(guān)部門申請辦?理相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。4、?甲方應于合同簽?訂生效之日起_?___日內(nèi)將其?落戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出。?5、辦理以上?手續(xù)應當繳納的?相關(guān)費用，由

?甲、乙雙方按國?家規(guī)定各自承擔?。6、甲方未?按規(guī)定履行以上?義務的，則按本?合同約定承擔違?約責任。第五?條

違約責任?1、在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應出具?申請房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的書面?報告及主管部門?要求的其它文件?。如需要甲方出?面處理的，不論?何時，甲方應予?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致影響?過戶登記，因而?遭受的損失，由?甲方負賠償責任?。2、甲方如?不按本合同規(guī)定?的日期辦理房產(chǎn)?過戶以及交付房?屋，每逾期1天?按房價的總額3?‰計算違約金給?與乙方。逾期超?過3個月時，乙?方有權(quán)解除本合?同，甲方除應按?本條約定支付違?約金外，同時應?雙倍返還定金以?及返還乙方已支?付的全部房價款?。3、乙方全?部或一部分不履?行本合同約定的?日期給付房價款?時，其逾期部分?，乙方應加付按?日3‰計算的違?約金給與甲方。?逾期超過3個月?時，甲方有權(quán)解?除本合同。第?六條

其他1?、該房屋正式交?付前，甲方應結(jié)?清物業(yè)管理、水?、電、燃氣、有?線電視、通訊等?相關(guān)雜費。2?、本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?可另行訂立補充?條款或補充協(xié)議?。補充條款或補?充協(xié)議以及本合?同的附件均為本?合同不可分割的?部分。3、甲?、乙雙方在履行?本合同中若發(fā)生?爭議，應協(xié)商解?決。協(xié)商不成的?，任何一方均可?向房屋所在地人?民法院提起訴訟?。4、本合同?一式

份。其中?甲方留執(zhí)

份，?乙方留執(zhí)

份，?為申請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交?房屋權(quán)屬登記機?關(guān)一份。均具有?相同的法律效力?。5、本合同?自甲乙雙方簽訂?之起生效。甲?方（簽章）：

?乙方（簽章）：?聯(lián)系電話：_?____

聯(lián)系?電話：____?_簽約日期：?_____

???????簽?約日期：___?__個人房屋?買賣合同標準范?文（三）出賣?方：_____?（本人）（法?定代表人）姓名?：_____????國籍：____?_（身份證）?（護照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____????????國籍：_?____??????????電話：____?_地址：__?___????????郵政?編碼：____?_買受方：_?____（本?人）（法定代表?人）姓名：__?___???國籍：?_____（?身份證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)照號?碼）：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____委托?代理人：___?__????????國籍：____?_?????????電話：?_____地?址：_____?????????郵政編碼：?_____第?一條房屋的基本?情況。出賣方?房屋（以下簡稱?該房屋）坐落于?_____；位?于第_____?層，共____?_（套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米（其中實際?建筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分攤建筑面積_?___平方米）?，房屋用途為_?____；該房?屋平面圖見本合?同附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)施?見附件二；（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為____?_。第二條房?屋面積的特殊約?定。本合同第?一條所約定的面?積為（出賣方暫?測）（原產(chǎn)權(quán)證?上標明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?實際測定）面積?。如暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上標明?的面積（以下簡?稱暫測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測定的?面積有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測定?面積（以下簡稱?實際面積）為準?。該房屋交付?時，房屋實際面?積與暫測面積的?差別不超過暫測?面積的±___?_％（不包括±?____％）時?，房價款保持不?變。實際面積?與暫測面積差別?超過暫測面積的?±____％（?包括±____?％）時，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理：１.?買受方有權(quán)提出?退房，出賣方須?在買受方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將買?受方已付款退還?給買受方，并按?_____利率?付給利息。２?.每平方米價格?保持不變，房價?款總金額按實際?面積調(diào)整。３?.______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。該?房屋相應的土地?使用權(quán)取得方式?為_____；?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。以?劃撥方式取得土?地使用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件?號為_____?；該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)定?，買受方（必須?）（無須）補辦?土地使用權(quán)出讓?手續(xù)。第四條?價格。按（總?建筑面積）（實?際建筑面積）計?算，該房屋售價?為（幣）每平方?米____元，?總金額為（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。第?五條付款方式。?買受方應于本?合同生效之日向?出賣方支付定金?（幣）____?億____千_?___百___?_拾____萬?____千__?__百____?拾____元整?，并應于本合同?生效之日起__?__日內(nèi)將該房?屋全部價款付給?出賣方。具體付?款方式可由雙方?另行約定。第?六條交付期限。?出賣方應于本?合同生效之日起?三十日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方，并?應收到該房屋全?部價款之日起_?___日內(nèi)，將?該房屋付給買受?方。第七條買?受方逾期付款的?違約責任。買?受方如未按本合?同第四條規(guī)定的?時間付款，出賣?方對買受方的逾?期應付款有權(quán)追?究違約利息。自?本合同規(guī)定的應?付款限期之第二?天起至實際付款?之日止，月利息?按_____計?算。逾期超過_?___天后，即?視為買受方不履?行本合同。屆時?，出賣方有權(quán)按?下述第____?_種約定，追究?買受方的違約責?任。１.終止?合同，買受方按?累計應付款的_?___％向出賣?方支付違約金。?出賣方實際經(jīng)濟?損失超過買受方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由買受方據(jù)?實賠償。２.?買受方按累計應?付款的____?％向出賣方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。３.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第八條出賣方逾?期交付房屋的違?約責任。除人?力不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，出賣方如?未按本合同第五?條規(guī)定的期限將?該房屋交給買受?方使用，買受方?有權(quán)按已交付的?房價款向出賣方?追究違約利息。?按本合同第十一?條規(guī)定的最后交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?____個月內(nèi)?按_____利?率計算；自第_?___個月起，?月利息則按__?___利率計算?。逾期超過__?__個月，則視?為出賣方不履行?本合同，買受方?有權(quán)按下列第_?____種約定?，追究出賣方的?違約責任。１?.終止合同，出?賣方按買受方累?計已付款的__?__％向買受方?支付違約金。乙?方實際經(jīng)濟損失?超過出賣方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據(jù)實賠償?。２.出賣方?按買受方累計已?付款的____?％向買受方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。３.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定。?在買受方實際接?收該房屋之日起?，出賣方協(xié)助買?受方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出賣方?的過失造成買受?方不能在雙方實?際交接之日起_?___天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證書?，買受方有權(quán)提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內(nèi)將?買受方已付款退?還給買受方，并?按已付款的__?__％賠償買受?方損失。第十?條出賣方保證在?交易時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵押債?務、稅項及租金?等，出賣方均在?交易前辦妥。交?易后如有上述未?清事項，由出賣?方承擔全部責任?。第十一條因?本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的土地?增值稅由出賣方?向國家交納，契?稅由買受方向國?家交納；其他房?屋交易所發(fā)生的?稅費除另有約定?的外，均按政府?的規(guī)定由甲乙雙?方分別交納。?第十二條本合同?未盡事項，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補充?協(xié)議。第十三?條本合同之附件?均為本合同不可?分割之一部分。?本合同及其附件?內(nèi)，空格部分填?寫的文字與印刷?文字具有同等效?力。本合同及?其附件和補充協(xié)?議中未規(guī)定的事?項，均遵照中華?人民共和國有關(guān)?法律、法規(guī)和政?策執(zhí)行。第十?四條本合同在履?行中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，甲、乙雙?方同意由蘇州仲?裁委員會仲裁。?第十五條本合?同（經(jīng)甲、乙雙?方簽字）之日起?生效。第十六?條本合同連同附?表共____頁?，一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，__?___各執(zhí)一份?，均具有同等效?力。出賣方（?簽章）：出賣?方代理人（簽章?）：____?年____月_?___日買受?方（簽章）：?買受方代理人（?簽章）：__?__年____?月____日?附件一：房屋平?面圖（略）附?件二：室內(nèi)附著?設(shè)施（略）個?人房屋買賣合同?標準范文（四）?出賣方：__?___（本人?）（法定代表人?）姓名：___?__???國籍：_?____（身?份證）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照號碼?）：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____????????聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_???????國?籍：_____??????????電話：_?____地址?：_____?????????郵政編碼：_?____買受?方：_____?（本人）（法?定代表人）姓名?：_____????國籍：____?_（身份證）?（護照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?委托代理人：?_____????????國籍：_?____??????????電話：____?_地址：__?___????????郵政?編碼：____?_第一條房屋?的基本情況。?出賣方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層，共_?____（套）?（間），房屋結(jié)?構(gòu)為_____?，建筑面積__?__平方米（其?中實際建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分攤建筑?面積____平?方米），房屋用?途為_____?;該房屋平面圖?見本合同附件一?，該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附件二?;（房屋所有權(quán)?證號、土地使用?權(quán)證號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）為_?____。第?二條房屋面積的?特殊約定。本?合同第一條所約?定的面積為（出?賣方暫測）（原?產(chǎn)權(quán)證上標明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測定?）面積。如暫測?面積或原產(chǎn)權(quán)證?上標明的面積（?以下簡稱暫測面?積）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實際?測定的面積有差?異的，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定面積（以?下簡稱實際面積?）為準。該房?屋交付時，房屋?實際面積與暫測?面積的差別不超?過暫測面積的±?____%（不?包括±____?%）時，房價款?保持不變。實?際面積與暫測面?積差別超過暫測?面積的±___?_%（包括±_?___%）時，?甲乙雙方同意按?下述第____?_種方式處理：?1.買受方有?權(quán)提出退房，出?賣方須在買受方?提出退房要求之?日起____天?內(nèi)將買受方已付?款退還給買受方?，并按____?_利率付給利息?。2.每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第三條土地使用?權(quán)性質(zhì)。該房?屋相應的土地使?用權(quán)取得方式為?_____;土?地使用權(quán)年限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。以劃?撥方式取得土地?使用權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準文件號?為_____;?該房屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)定，?買受方（必須）?（無須）補辦土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)。第四條價?格。按（總建?筑面積）（實際?建筑面積）計算?，該房屋售價為?（幣）每平方米?____元，總?金額為（幣）_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。第五?條付款方式。?買受方應于本合?同生效之日向出?賣方支付定金（?幣）____億?____千__?__百____?拾____萬_?___千___?_百____拾?____元整，?并應于本合同生?效之日起___?_日內(nèi)將該房屋?全部價款付給出?賣方。具體付款?方式可由雙方另?行約定。第六?條交付期限。?出賣方應于本合?同生效之日起三?十日內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，并應?收到該房屋全部?價款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給買受方?。第七條買受?方逾期付款的違?約責任。買受?方如未按本合同?第四條規(guī)定的時?間付款，出賣方?對買受方的逾期?應付款有權(quán)追違?約利息。自本合?同規(guī)定的應付款?限期之第二天起?至實際付款之日?止，月利息按_?____計算。?逾期超過___?_天后，即視為?買受方不履行本?合同。屆時，出?賣方有權(quán)按下述?第_____種?約定，追究買受?方的違約責任。?1.終止合同?，買受方按累計?應付款的___?_%向出賣方支?付違約金。出賣?方實際經(jīng)濟損失?超過買受方支付?的違約金時，實?際經(jīng)濟損失與違?約金的差額部分?由買受方據(jù)實賠?償。2.買受?方按累計應付款?的____%向?出賣方支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。3.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第八條出賣方?逾期交付房屋的?違約責任。除?人力不可抗拒的?自然災害等特殊?情況外，出賣方?如未按本合同第?五條規(guī)定的期限?將該房屋交給買?受方使用，買受?方有權(quán)按已交付?的房價款向出賣?方追究違約利息?。按本合同第十?一條規(guī)定的.最?后交付期限的第?二天起至實際交?付之日止，月利?息在____個?月內(nèi)按____?_利率計算;自?第____個月?起，月利息則按?_____利率?計算。逾期超過?____個月，?則視為出賣方不?履行本合同，買?受方有權(quán)按下列?第_____種?約定，追究出賣?方的違約責任。?1.終止合同?，出賣方按買受?方累計已付款的?____%向買?受方支付違約金?。乙方實際經(jīng)濟?損失超過出賣方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由甲方據(jù)實?賠償。2.出?賣方按買受方累?計已付款的__?__%向買受方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。在買?受方實際接收該?房屋之日起，出?賣方協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)。?如因出賣方的過?失造成買受方不?能在雙方實際交?接之日起___?_天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，買?受方有權(quán)提出退?房，出賣方須在?買受方提出退房?要求之日起__?__天內(nèi)將買受?方已付款退還給?買受方，并按已?付款的____?%賠償買受方損?失。第十條出?賣方保證在交易?時該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)按?揭、抵押債務、?稅項及租金等，?出賣方均在交易?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項，由出賣方承?擔全部責任。?第十一條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地增值?稅由出賣方向國?家交納，契稅由?買受方向國家交?納;其他房屋交?易所發(fā)生的稅費?除另有約定的外?，均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方分?別交納。第十?二條本合同未盡?事項，由甲、乙?雙方另行議定，?并簽訂補充協(xié)議?。第十三條本?合同之附件均為?本合同不可分割?之一部分。本合?同及其附件內(nèi)，?空格部分填寫的?文字與印刷文字?具有同等效力。?本合同及其附?件和補充協(xié)議中?未規(guī)定的事項，?均遵照中華人民?共和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策執(zhí)?行。第十四條?本合同在履行中?發(fā)生爭議，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成時?，甲、乙雙方同?意由蘇州仲裁委?員會仲裁。第?十五條本合同（?經(jīng)甲、乙雙方簽?字）之日起生效?。第十六條本?合同連同附表共?____頁，一?式____份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，____?_各執(zhí)一份，均?具有同等效力。?出賣方（簽章?）：出賣方代?理人（簽章）：?____年_?___月___?_日買受方（?簽章）：買受?方代理人（簽章?）：____?年____月_?___日個人?房屋買賣合同標?準范文（五）?本合同雙方當事?人：賣方（以?下簡稱甲方）：?（本人）（法定?代表人）姓名：?_____??????????國籍：___?__（身份證）?（護照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）：地?址：郵政編碼?：_____????????聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_???國籍：____?_?????????電話：?_____地址?：郵政編碼：?買方（以下簡?稱乙方）：（本?人）（法定代表?人）姓名：__?___?????????國?籍：_____?（身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地址：?郵政編碼：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____???國籍?：_____??????????電話：__?___地址：?郵政編碼：第?一條房屋的基本?情況。甲方房屋?（以下簡稱該房?屋）坐落于__?___；位于第?層，共（套）（?間），房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面積平?方米（其中實際?建筑面積平方米?，公共部位與公?用房屋分攤建筑?面積平方米），?房屋用途為（房?屋所有權(quán)證號、?土地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)證?號）為____?_第二條房屋?面積的特殊約定?。本合同第一條?所約定的面積為?（甲方暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證上標明?）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實際測?定）面積。如暫?測面積或原產(chǎn)權(quán)?證上標明的面積?（以下簡稱暫測?面積）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實?際測定的面積有?差異的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?實際測定面積（?以下簡稱實際面?積）為準。該?房屋交付時，房?屋實際面積與暫?測面積的差別不?超過暫測面積的?±％（不包括±?％）時，房價款?保持不變。實際?面積與暫測面積?差別超過暫測面?積的±％（包括?±％）時，甲乙?雙方同意按下述?第種方式處理：?1、乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起天?內(nèi)將乙方已付款?退還給乙方，并?按利率付給利息?。2、每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調(diào)整?。3、___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條土地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋相應?的土地使用權(quán)取?得方式為；土地?使用權(quán)年限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。以劃撥?方式取得土地使?用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件號為?；該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)定?，乙方（必須）?（無須）補辦土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)。第四條價?格。按（總建筑?面積）（實際建?筑面積）計算，?該房屋售價為（?幣）每平方米_?___元，總金?額為（幣）億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整。?第五條付款方式?。乙方應于本合?同生效之日向甲?方支付定金（幣?）____億_?___千___?_百____拾?____萬__?__千____?百____拾_?___元整，并?應于本合同生效?之日起____?日內(nèi)將該房屋全?部價款付給甲方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條交?付期限。甲方應?于本合同生效之?日起三十日內(nèi)，?將該房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙方，?并應收到該房屋?全部價款之日起?____日內(nèi)，?將該房屋付給乙?方。第七條乙?方逾期付款的違?約責任。乙方如?未按本合同第四?條規(guī)定的時間付?款，甲方對乙方?的逾期應付款有?權(quán)追究違約利息?。自本合同規(guī)定?的應付款限期之?第二天起至實際?付款之日止，月?利息按____?_計算。逾期超?過____天后?，即視為乙方不?履行本合同。屆?時，甲方有權(quán)按?下述第種約定，?追究乙方的違約?責任。1、終?止合同，乙方按?累計應付款的％?向甲方支付違約?金。甲方實際經(jīng)?濟損失超過乙方?支付的違約金時?，實際經(jīng)濟損失?與違約金的差額?部分由乙方據(jù)實?賠償。2、乙?方按累計應付款?的％向甲方支付?違約金，合同繼?續(xù)履行。3、?_______?_______?_______?___