碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議書緣起甲方為持有某一海濱度假村碼頭的所有權(quán)人，為充分利用其資源，經(jīng)考慮和研究，決定將其碼頭（以下簡稱“原碼頭”）以租賃方式轉(zhuǎn)讓給乙方使用，故雙方依法簽訂本碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。協(xié)議條款乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)繳納原碼頭租賃押金人民幣10萬元整，該項押金為保證乙方在租賃期滿時將原碼頭返還給甲方并保持原碼頭完好無損和完整。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。本協(xié)議有效期為五年，延期的雙方應(yīng)在原合同期滿前一年內(nèi)協(xié)商。如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前90天通知對方并履行相關(guān)手續(xù)，返還押金。乙方需對原碼頭進(jìn)行必要的修繕和設(shè)施升級，保證碼頭的外觀和功能滿足旅游度假需求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及政策要求，妥善保管碼頭相關(guān)設(shè)備和物品，并遵守周邊環(huán)境保護(hù)。在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營收益歸其所有，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭的日常管理及周邊環(huán)境衛(wèi)生、安全等問題。甲方亦有權(quán)了解乙方經(jīng)營情況并對此予以監(jiān)督與檢查。本協(xié)議簽訂之日起，乙方即開始使用原碼頭。屆時乙方應(yīng)將原碼頭交付使用，并保證在使用期內(nèi)不得損壞或丟失碼頭相關(guān)設(shè)施和物品。甲方應(yīng)保證已取得海岸線管理、港口管理等政府主管部門的許可，確保碼頭屬于合法使用狀態(tài)。如當(dāng)?shù)卣谧赓U期間需要碼頭進(jìn)行維修、通航管制等情況，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并配合相關(guān)工作。本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法律責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任并要求賠償相關(guān)損失。如因甲方原因?qū)е伦赓U碼頭無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失并給予賠償。雙方同意如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可通過訴訟等法律手段解決。生效和效力本協(xié)議自簽署日起生效，在租賃期滿或提前終止后，本協(xié)議自行失效。雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及條款均已仔細(xì)閱讀、理解并完全同意。雙方簽署后即為生效。簽署甲方簽字：___________