店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同范本店鋪轉(zhuǎn)讓租憑合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（以下簡稱"甲方"）乙方（承租方）：_________（以下簡稱"乙方"）鑒于：1.甲方是一家合法注冊的企業(yè)，擁有位于_________（地址）的店鋪（以下簡稱"店鋪"）；2.乙方希望租賃甲方的店鋪，并且甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪的轉(zhuǎn)讓和租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的店鋪全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證所轉(zhuǎn)讓的權(quán)益無任何限制和抵押。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪全部權(quán)益，并承擔(dān)該店鋪的一切權(quán)益和義務(wù)。1.3雙方同意在本合同簽署后的______日內(nèi)辦理店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，包括但不限于：a)向相關(guān)機(jī)關(guān)辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；b)向相關(guān)機(jī)關(guān)辦理店鋪經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)的變更；c)向相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行稅務(wù)登記和納稅人信息變更。1.4店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方將成為店鋪的合法所有人，并享有店鋪的所有權(quán)利和利益。第二條租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓的店鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪。2.2租賃期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.3乙方同意按照約定的租金支付方式，每月支付租金給甲方。租金金額為______（大寫）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付給甲方。2.4乙方同意按照甲方的要求，提供相應(yīng)的租賃保證金，用于保證乙方按照合同的約定履行租賃義務(wù)。租賃保證金金額為______（大寫）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的______日內(nèi)支付給甲方。2.5乙方在租賃期滿后，如無任何逾期未付款項(xiàng)或其他違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃保證金無息返還給乙方。2.6乙方同意在租賃期間保持店鋪的良好經(jīng)營狀況，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營性質(zhì)和用途，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條退租事項(xiàng)3.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間將店鋪返還給甲方，并且保證店鋪在返還時處于良好的狀態(tài)，不得有損壞或污染等情況。如有損壞或污染，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或清潔費(fèi)用。3.2如乙方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條保密事項(xiàng)4.1雙方同意在本合同的履行過程中保守對方的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得泄露或利用該等信息給對方造成損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方