廢棄小學(xué)租賃建廠合同范本廢棄小學(xué)租賃建廠合同甲方（出租方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方是小學(xué)的合法所有人，擁有對其租賃和使用的權(quán)利；2.乙方有意在小學(xué)場地上建立生產(chǎn)廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃建廠合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于____________________（小學(xué)地址）的廢棄小學(xué)場地租賃給乙方建立生產(chǎn)廠房，面積為__________平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的用途為____________________（詳細(xì)描述乙方的生產(chǎn)活動）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。2.2如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長租期。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：(1)每月固定租金為__________元；(2)如乙方實際生產(chǎn)情況好于預(yù)期，乙方同意支付額外的租金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四條設(shè)備及設(shè)施4.1乙方在租賃物內(nèi)建立生產(chǎn)廠房時，應(yīng)自行購置、安裝和維護(hù)所需的生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保設(shè)備及設(shè)施符合國家法律法規(guī)的要求，且安全、穩(wěn)定運行。第五條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)活動，并有義務(wù)按時、妥善使用租賃物。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作，并確保租賃物保持良好的工作狀態(tài)。5.3如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，使得合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__________%。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)其他因違約行為導(dǎo)致的損失和費用。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中可能接觸到對方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方同意對該等信息進(jìn)行保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息披露給第三方。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________