.專業(yè).整理.載可編輯 (二)監(jiān)理工作范圍 11 (六)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 14 (七)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備 14 (八)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 14 (十^一)監(jiān)理工作制度 33.專業(yè).整理.載可編輯一、工程項(xiàng)目概況建設(shè)單位：青海交通投資有限公司設(shè)計(jì)單位：中交第一公路勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：陜西祥隆建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：青海人防工程監(jiān)理咨詢有限公司本工程位于果洛藏族自治州瑪沁縣。單項(xiàng)工程分為采暖管道、給排水工工程單項(xiàng)名稱：阿尼瑪卿匝道收費(fèi)站(含超限戰(zhàn)、才公卡隧道管理站)才公卡隧道管理站綜合樓給水系統(tǒng)：給水方式：設(shè)生活水箱、消防蓄水池各一座，由收費(fèi)站內(nèi)水泵房加壓供水，給水熱水泵輔助加熱方式供給；排水系.專業(yè).整理.載可編輯統(tǒng)：污水排水采用合流制排水形式，生活污水經(jīng)出戶管排至室外污水管網(wǎng)；排水管道的橫支管與橫管水平連接，采用45。斜三通；橫管與立管的。封深度應(yīng)不小于50毫米。規(guī)格為DN50，地漏應(yīng)采用防顧固功能地漏，嚴(yán)禁采用活動(dòng)機(jī)械密封替代水封，嚴(yán)禁采用鐘罩式地漏。屋面雨水均采用內(nèi)排水系統(tǒng)，排至散水上。消防系統(tǒng)：建筑物室內(nèi)消火栓用水量15L/S，室外消火栓用水量LS為0.5Mpa；室內(nèi)消防采用臨時(shí)高壓制，室內(nèi)消火栓箱采用消火栓滅火器組合箱。采暖系統(tǒng)：采暖源為收費(fèi)站鍋爐房?jī)?nèi)臥式燃煤熱水鍋爐，N下供下回同程開(kāi)式系統(tǒng)，熱負(fù)荷為113kw,供下回同程開(kāi)式系統(tǒng)，熱負(fù)荷為85kw,循環(huán)水量為管，管徑＞DN50采用無(wú)縫鋼管。管徑＜DN32mm螺紋連.專業(yè).整理.載可編輯 接，管徑〉DN32mm焊接，敷設(shè)在地溝內(nèi)的管道一律焊接。防.專業(yè).整理.載可編輯腐保溫：室內(nèi)采暖通風(fēng)管道不保溫，地溝及吊頂內(nèi)采暖管道需設(shè)置保溫，保溫材料為離心玻璃棉，厚度為40mm,外保溫層為玻璃布。明裝不保溫鋼管、管件、支架刷一道防腐漆、兩道銀粉漆，暗裝鋼管、管件、支架刷兩道防銹漆。宿舍衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、洗衣間吊頂內(nèi)安裝通風(fēng)器(自帶止回閥)，機(jī)械h；本工程走道、中庭采用自然排0.33。圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)均小于規(guī)范規(guī)定的限制。各并聯(lián)環(huán)路之間的壓力15%;散熱器均明裝。熱力入口處均設(shè)置熱表進(jìn)行計(jì)量；采用低噪高效的通風(fēng)kv電源，入戶處重復(fù)接地；采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合的配電方式。照明系統(tǒng)：一般場(chǎng)所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其它節(jié)能型燈具。熒光燈均選用帶有電子鎮(zhèn)流器的燈具，功率因數(shù)Cos巾值要求不低于工程按三類防雷建筑物設(shè)防。避雷針網(wǎng)格不大于利用柱內(nèi)主鋼筋兩根作為防雷引下線，與屋頂避雷針帶及基礎(chǔ)接地體電氣連通。屋頂設(shè)備及管線均應(yīng)與接地網(wǎng)連.專業(yè).整理.載可編輯接。所有等電位接地端子箱均與基礎(chǔ)接地及電氣連接建筑物載可編輯四角的外墻引下線在距室外地面上0.3m處設(shè)測(cè)試卡子。消火栓滅火系動(dòng)作信號(hào)作為報(bào)警信號(hào)及啟動(dòng)消火泵的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，由消防聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵的啟動(dòng)。手動(dòng)控制方式：由防火卷簾兩側(cè)設(shè)置的手動(dòng)控制按鈕控制防火卷簾的升降，并能在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動(dòng)控制器上手動(dòng)控制防火卷簾的升降。常閉防火門的監(jiān)測(cè)：疏散通道個(gè)常閉防火門的開(kāi)啟、關(guān)閉及故障狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室內(nèi)的門監(jiān)控制器。火災(zāi)應(yīng)急廣播采用定壓系統(tǒng)，發(fā)生火災(zāi)全部開(kāi)啟。火災(zāi)警報(bào)器設(shè)置在每個(gè)樓層的樓梯口位?；馂?zāi)警報(bào)器聲壓級(jí)不小于場(chǎng)所，其聲壓級(jí)高于背景噪聲一下的供電的控制線及電源線明顯部0dB；在環(huán)境噪聲大于60dB的等級(jí)不低于300/500V450/750V的銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜?；馂?zāi)報(bào)警總線采用工程單項(xiàng)名稱：阿尼瑪卿匝道收費(fèi)站(含超限戰(zhàn)、才公卡隧道管理站)收費(fèi)站綜合樓.專業(yè).整理.載可編輯替代水封，嚴(yán)禁采用鐘罩式地漏。屋面雨水均采用內(nèi)排水系統(tǒng)，排至散水上。消防系統(tǒng)：建防采用臨時(shí)高壓制，室內(nèi)消火栓箱采用消火栓滅火器組合箱。采暖系統(tǒng)：采暖源為收費(fèi)站鍋，熱媒為75/50C熱水，系統(tǒng)工作壓力為0.58MPa,熱媒經(jīng)室外熱力管網(wǎng)由熱源輸送到綜合樓；本綜合樓采用兩個(gè)采設(shè)在地溝內(nèi)的管道一律焊接。防腐保溫：室內(nèi)采暖通風(fēng)管道不保溫，地溝及吊頂內(nèi)采暖管道需設(shè)置保溫，保溫材料為離心玻璃棉，厚度為40mm,外保溫層為玻璃布。.專業(yè).整理.載可編輯外引。利用柱內(nèi)主鋼筋兩根作為防雷引下線，與屋頂避雷針帶及基礎(chǔ)接地體電氣連通。屋頂設(shè)備及管線均應(yīng)與接地網(wǎng)連接。所有等電位接地端子箱均與基礎(chǔ)接地及電氣連接。建筑物四角的外墻引下線在距室外地面上0.3m處設(shè)測(cè)試卡子。消火栓滅火系統(tǒng)：聯(lián)動(dòng)控制方式：在各個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕，消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)作為報(bào)警信號(hào)及啟動(dòng)消火泵的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，由消防聯(lián)動(dòng)控制器聯(lián)動(dòng)控制消火栓泵的啟動(dòng)。手動(dòng)控制方式：由防火卷簾兩側(cè)設(shè)置的手動(dòng)控制按鈕控制防火卷簾的升降，并能在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動(dòng)控制器上手動(dòng)控制防火卷簾的升降。常閉防火門的監(jiān)測(cè)：疏散通道個(gè)常閉防火門的開(kāi)啟、關(guān)閉及故障狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室內(nèi)的門監(jiān)控制器?；馂?zāi)應(yīng)急廣播采用定壓系統(tǒng)，發(fā)生火災(zāi)全部開(kāi)啟?；馂?zāi)警報(bào)器設(shè)置在每個(gè)樓層的樓梯口、建筑等處的明顯部位?；馂?zāi)警報(bào)器聲壓級(jí)不小于50V一下的供電的控制線及電源線，采用電壓等級(jí)不低于NH工程單項(xiàng)名稱：阿尼瑪卿匝道收費(fèi)站(含超限戰(zhàn)、才公卡隧道管理站)附屬用房.專業(yè).整理.載可編輯設(shè)的管道焊接；散熱器供水支管采用RTD-N溫控閥，散熱器回水支管、供水立管防及供回水干管上采用黃銅截止閥裝：散熱器必須在內(nèi)粉刷全部完成后在安裝美觀及銹蝕。腐保溫：室內(nèi)采暖通風(fēng)管道不保溫，地溝及吊頂內(nèi)采暖管道需設(shè)置保溫，保溫材料為離心玻璃棉，厚度為40mm,外保溫層為玻璃布。明裝不保溫鋼管、管件、支架刷一道防腐漆、兩道銀粉漆，暗裝鋼管、管件、支架刷兩道防銹漆。電氣系統(tǒng)：本工程負(fù)荷等級(jí)用蓄電池型，持續(xù)供電時(shí)間不小于90min;所有插座均選用節(jié)能型；防雷接地系統(tǒng)：本工程角的外墻引下線在距室外地面上0.3m處設(shè)測(cè)試卡子。煙囪防雷：將屋面金屬煙囪用巾10鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)可靠連接。本工程配電系統(tǒng)采用TN-S型接地形式，防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等的接地共同統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1Q,增設(shè)人工接地極。接地裝置由基礎(chǔ)鋼當(dāng)絕緣破換有可能呈現(xiàn)電壓的一切設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地程米用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位端子板由紫銅板連接總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在工程單項(xiàng)名稱：阿尼瑪卿匝道收費(fèi)站(含才公卡隧道管理站)隧道消.專業(yè).整理..專業(yè).整理.載可編輯防及收費(fèi)站車庫(kù)采暖系統(tǒng)：采暖源為收費(fèi)站鍋爐房?jī)?nèi)臥式燃煤熱水鍋爐wtCw敷設(shè)的管道焊接;散熱器供水支管采用RTD-N溫控閥，散熱器回水支管、供水立管防及供回水干管上采用黃銅截止閥安裝：散熱器必須在內(nèi)粉刷全部完成后在安裝響美觀及銹蝕。防腐保溫：室內(nèi)采暖通風(fēng)管道不保溫，地溝及吊頂內(nèi)采暖管道需設(shè)置保溫，保溫材料為離心玻璃棉，厚度為40mm,外保溫層為玻璃布。明裝不保溫鋼管、管件、支架刷一道防腐漆、兩道銀粉漆，暗裝鋼管、管件、支架刷兩道防銹漆。電氣系統(tǒng)：本工程負(fù)荷箱變低壓饋電柜直埋引入本建筑配電箱AL；電源進(jìn)戶線穿鋼管引進(jìn)戶，采用YJV22-0.6/1kV型電力電纜。防雷接地系統(tǒng)：本工程按三類防雷建筑物設(shè)防。避雷針網(wǎng)格不大于m地極，要求接地電阻不大于4Q,增設(shè)人工接地極。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破換有可能呈現(xiàn)電壓的一切設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。接線盒設(shè)在消火栓的開(kāi)門側(cè)，底距地1.8m;消火栓按鈕動(dòng)作工程單項(xiàng)名稱：才公卡隧道出口變電所配電房.專業(yè).整理.載可編輯暖氣自帶溫控閥，可根據(jù)室內(nèi)溫度開(kāi)啟，并具有高溫自動(dòng)斷電的功能；通風(fēng)系統(tǒng)：低壓配電室外墻安裝溫控軸流風(fēng)機(jī)，機(jī)械排風(fēng)、自然補(bǔ)風(fēng)，換氣次數(shù)5次/h,高壓配電室外墻安裝溫控軸流風(fēng)機(jī)，機(jī)械排風(fēng)、自然補(bǔ)風(fēng)，換氣次數(shù)10次/h,變壓器室外墻安裝溫控軸流機(jī)，機(jī)械、自然補(bǔ)風(fēng)，變壓器室排除余熱所需通風(fēng)量為1214m3/h;電氣系統(tǒng)：由低kv電室采用220-380V放射式的配電方式；照m接地等的接地共同統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1Q,增設(shè)人工接地極。接地裝置由基位置甩出40*4鍍鋅扁鋼作為輔助接地極引出。凡正電位聯(lián)結(jié)，總等電位端子板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BVR-1*25mm2-PC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。過(guò)電壓保護(hù)：在進(jìn)線配電箱母線上裝電涌器。工程單項(xiàng)名稱：才公卡隧道水泵房.專業(yè).整理.載可編輯溫控閥，可根據(jù)室內(nèi)溫度開(kāi)啟，并具有高溫自動(dòng)斷電的功能；通風(fēng)系統(tǒng)：水泵房外墻安裝自低壓配電室采用220-380V放射式的配電方式；照明燈具均選用節(jié)能型熒光燈，應(yīng)急照明燈采用自帶蓄電池的熒光燈，持續(xù)供電時(shí)間不小于180min;照電，而當(dāng)絕緣破換有可能呈現(xiàn)電壓的一切設(shè)備金屬外殼應(yīng)可靠接地。本工程米用總等電位聯(lián)結(jié)，等電位聯(lián)結(jié)線采用BVR-1*25mm2-PC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。.專業(yè).整理. 下載可編輯本工程的監(jiān)理范圍包括采暖、給排水、路燈工程施工的全過(guò)程。對(duì)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、安全文明生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)實(shí)施全面管理，對(duì)包括質(zhì)量保修期在內(nèi)的全部工作承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任。的路線復(fù)測(cè)成果資料。當(dāng)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)較大偏差時(shí)，應(yīng)通知承包人及時(shí)修訂工程施工進(jìn)度計(jì)劃。達(dá)到設(shè)計(jì)要求。.專業(yè).整理.載可編輯.專業(yè).整理.載可編輯格者，簽發(fā)交工證書(shū)五、監(jiān)理工作依據(jù)圖紙及說(shuō)明、工程量清單及說(shuō)明、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等)。門發(fā)布的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定:CJJ給水排水管道工程(4)GB50204-2002收規(guī)范》(5)GB50203-2002.專業(yè).整理.載可編輯(6)GB50289-98城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》GB26-93〈工程測(cè)量規(guī)范》工程師.專業(yè).整理.水電水電管線監(jiān)理土土建工程監(jiān)理七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部主要人員名單1高級(jí)監(jiān)理工程師2省注冊(cè)監(jiān)理工程師3監(jiān)理工程師4監(jiān)理監(jiān)理工程師八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)：(1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；(2)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理載可編輯(3)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；(4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，必要時(shí)進(jìn)行人員調(diào)(5)主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；(6)審查承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；(7)審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；(8)審查和處理工程變更；(9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；(10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；(11)組織編寫(xiě)并簽署監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總(12)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；(13)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。(2)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。師提出建議。(4)審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告(5)負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。(6)定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí).專業(yè).整理..專業(yè).整理.載可編輯(7)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。(8)負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。(10)核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予(11)負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員是在總監(jiān)和監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，在施工現(xiàn)場(chǎng)直接從事工程質(zhì)量檢查、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)、跟蹤旁站，以及各類報(bào)表、資料、文件收發(fā)管理的工作人員。現(xiàn)場(chǎng)(1)熟悉合同條款、設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)專業(yè)施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)程施工，是否符合設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范的要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，馬上進(jìn)行處理或報(bào)告監(jiān)理工程師處理，對(duì)某些工序和關(guān)鍵部位施工時(shí)應(yīng)做好旁站工(3)參與施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審查工作，并督促檢查其執(zhí)行。即檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機(jī)械等投入和運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)反映并做好記錄。(4)各類文件、資料、報(bào)表的收發(fā)管理工作、編制成檔。(5)及時(shí)真實(shí)地填寫(xiě)好監(jiān)理日記。完成總監(jiān)交給的其它的工作。.專業(yè).整理.九、監(jiān)理工作程序(質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的基本程序)(一)業(yè)主、監(jiān)理、承包商工作流程圖批復(fù)、批示、付款工程師支付證明(憑證'弋指導(dǎo)、批復(fù)、批示支付證明(憑證'((報(bào)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)、申請(qǐng)、報(bào)告審查、抽驗(yàn)、指示承包商付款指令、鑒證■載可編輯(二)工程質(zhì)量控制：編制針對(duì)性的質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。不合格的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。(1)審核承包單位填報(bào)的〈工程材料報(bào)驗(yàn)表》、主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單》、主(2)監(jiān)理單位對(duì)用于工程的原材料、半成品的質(zhì)量控制內(nèi)容：實(shí)地考察，審查質(zhì)保體系的有效性和產(chǎn)品質(zhì)量的可靠性、適用性，以確定供貨(5)所有設(shè)備，在安裝前按技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)，.專業(yè).整理..專業(yè).整理.載可編輯總工程師審批。同時(shí)，審查承包單位填寫(xiě)的驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附上有關(guān)技術(shù)資料，合格后會(huì)同建設(shè)單位，承包單位、質(zhì)檢站履行正式驗(yàn)收手續(xù)。行初檢，逐項(xiàng)檢查擬申請(qǐng)竣工工程的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料及工程完成情況。如不具備驗(yàn)收條件，書(shū)知承包單位進(jìn)行整改，并跟蹤驗(yàn)證。計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查。經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)合格,由項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)竣工移交證書(shū)》，工.專業(yè).整理.載可編輯施施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)按要求填寫(xiě)各欄目并必須附上；機(jī)械品種、型號(hào)、數(shù)量；按要求填寫(xiě)各欄目并必須附上；機(jī)械品種、型號(hào)、數(shù)量；各種施工材料出廠合格證及復(fù)審核開(kāi)工申請(qǐng)審核開(kāi)工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師簽簽發(fā)開(kāi)工令總監(jiān)理工程師每每道工序完工后根據(jù)規(guī)范、合同要求進(jìn)行自檢、互檢、專檢根據(jù)規(guī)范、合同要求進(jìn)行自檢、互檢、專檢.專業(yè).整理.載可編輯承承包商.專業(yè).整理.載可編輯整改通知填填報(bào)質(zhì)量評(píng)定表、驗(yàn)收通知單承包商進(jìn)行質(zhì)量檢查，填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)監(jiān)理工程師不合格合格單項(xiàng)工程已完不合格整改通知根據(jù)規(guī)范、合同要求進(jìn)行自檢、互檢、專檢承包商T合格填報(bào)質(zhì)量評(píng)定表承包商進(jìn)進(jìn)行外觀檢查實(shí)測(cè)實(shí)量和內(nèi)業(yè)資料檢查匯總質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師.專業(yè).整理.載可編輯不合格施工單位驗(yàn)收、認(rèn)可監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證隱蔽工程驗(yàn)收施工承包商提出訂貨申請(qǐng)載可編輯―?-------------------------礦否否研究研究否項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)施工承包商訂貨批準(zhǔn)施工承包商訂貨料源料源載可編輯供應(yīng)商或承包商廠商質(zhì)保書(shū)。試驗(yàn)報(bào)告或準(zhǔn)用證送材料報(bào)驗(yàn)單及樣品供應(yīng)商或承包商監(jiān)理試驗(yàn)工程師審核監(jiān)理試驗(yàn)工程師審批材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)商供料承包商供料.專業(yè).整理.載可編輯報(bào)報(bào)監(jiān)理專業(yè)工程師審批不合格T合格通知停止使用、運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)或降級(jí)使用繼續(xù)使用(三)工程進(jìn)度控制：實(shí)施的控制。(1)審核承包單位編制的工程項(xiàng)目施工總進(jìn)度計(jì)劃的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性(2)審核施工單位提交的分項(xiàng)或階段施工進(jìn)度計(jì)劃符合總進(jìn)度計(jì)劃.專業(yè).整理.載可編輯(3)審核材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采供計(jì)劃，是否滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求。(1)在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，對(duì)實(shí)施(2)根據(jù)檢查結(jié)果尋計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度差異每月進(jìn)行評(píng)價(jià)與分析。(3)當(dāng)施工進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中發(fā)生較大偏差時(shí)，責(zé)令承包單位立即針對(duì)存在問(wèn)題和原因采取措施，監(jiān)理工程師進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。6.進(jìn)度控制工作流程.專業(yè).整理.載可編輯上報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、實(shí)施承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)展情況監(jiān)理工程師審查進(jìn)行計(jì)量和支付.專業(yè).整理.載可編輯應(yīng)用計(jì)算機(jī)計(jì)項(xiàng)目管理系統(tǒng)對(duì)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成值進(jìn)行動(dòng)態(tài)比較兩者對(duì)比不符合指指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃直到工程竣工報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)(四)工程投資控制交(1)審核承包單位編制的工程項(xiàng)目各階段及年、季、月度資金使用計(jì)劃，(2)根據(jù)施工圖、《招標(biāo)文件》及承包單位的《投標(biāo)書(shū)》和施工合同》，分析合同造價(jià)構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破的部分，明確投資控制的要點(diǎn)。(3)預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策。2.工程付款流程.專業(yè).整理.載可編輯施施工單位提出付款申請(qǐng)報(bào)否總總監(jiān)理工程師審查工程進(jìn)度、質(zhì)量、簽署付款憑證建設(shè)單位進(jìn)行財(cái)務(wù)復(fù)核后付款報(bào)告------------------(五)監(jiān)理聯(lián)系工作流程施施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容設(shè)計(jì)單位磋商■總監(jiān)理工程師審核磋商■重大問(wèn)題報(bào)建設(shè)單位-----------------------------------1^.---------------------------磋商施施工單位實(shí)施.專業(yè).整理.載可編輯(六)設(shè)計(jì)單位提出變更的監(jiān)理程序流程圖設(shè)設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更否有關(guān)監(jiān)理工程師從控制質(zhì)量、投資、進(jìn)度角度審查會(huì)簽磋商重大修改與總監(jiān)磋商并取得業(yè)主認(rèn)可批批準(zhǔn)施工承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更(七)竣工驗(yàn)收流程圖施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查內(nèi)業(yè)資料并進(jìn)行外觀檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理單位審查內(nèi)業(yè)資料并進(jìn)行外觀檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工單位、設(shè)計(jì)單位參加,監(jiān)理單位就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn).專業(yè).整理.載可編輯施施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)施工單位提交工程檔案資料施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告進(jìn)入保修階段十、監(jiān)理工作方法及措施工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原.專業(yè).整理.載可編輯審查擬定施工組織設(shè)計(jì)或方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)與審批。案進(jìn)行，半對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。檢，并抽檢試驗(yàn)，施工單位要提供條件。工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)，提請(qǐng)施工單位加以重視或整改。2、進(jìn)度監(jiān)理要點(diǎn)序2.2審查內(nèi)容2.3進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整量整.專業(yè).整理.載可編輯(2)提出問(wèn)題與承包人講座或澄清。(3)對(duì)有問(wèn)題部分進(jìn)行分析。(4)批準(zhǔn)承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃，或提出修改補(bǔ)充意見(jiàn)，要求承包人補(bǔ)報(bào)。2.2審查內(nèi)容(1)施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期。(2)各施工階段或單位工程的施工順序和時(shí)間安排與承包人工、料、機(jī)的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃是否直轄市，審查是否有能力完成計(jì)劃目標(biāo)。(3)對(duì)低溫、炎熱、雨季等影響是否作了安排及采取了保護(hù)措施。(4)對(duì)動(dòng)員、清場(chǎng)、假日及天氣影響的時(shí)間是否適當(dāng)扣除并留有足夠的時(shí)間、空間。2.3進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整對(duì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)要求承包人在監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的總計(jì)劃指導(dǎo)下編制分年分月項(xiàng)目工程師應(yīng)記錄每日進(jìn)度檢查的主要事項(xiàng)，分析完成與未完成原。載可編輯(1)當(dāng)周實(shí)際及本月累計(jì)完成的工作量與計(jì)劃數(shù)相對(duì)照。(4)當(dāng)周承包人的主管及技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況。(7)月終提出本月完成或未完成計(jì)劃的原因分析及今后應(yīng)采取的措施報(bào)告專業(yè)工程師。告專業(yè)工程師每月末應(yīng)總結(jié)各項(xiàng)目工程師報(bào)告，通過(guò)分析和整理提出合同段計(jì)劃完成與未完成的主要原因和今后措施，按月寫(xiě)出報(bào)告，其主要內(nèi)容有：(1)工程概況、工程形象進(jìn)度的說(shuō)明，工程進(jìn)度累計(jì)曲線和完成投資額的累計(jì)曲線。(2)對(duì)工程計(jì)劃完成與未完成的主要原因分析(包括其它特殊影響)及今后當(dāng)實(shí)際工程進(jìn)度與計(jì)劃工程進(jìn)度基本相符時(shí)，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為實(shí)際工程進(jìn)度過(guò)慢，將不能按照進(jìn)度計(jì)劃預(yù)定標(biāo)。其中因采取加快工程進(jìn)度措施的施工費(fèi)用應(yīng)由承包人自負(fù)。仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工作在合同期內(nèi)難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人的.專業(yè).整理..專業(yè).整理.載可編輯施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，必要時(shí)應(yīng)向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告，建議對(duì)工程的一部分實(shí)行指定分包或考慮更換承包人。延期由于業(yè)主原因，或承包人在實(shí)施過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)或不可抗拒的因素，使工程進(jìn)度延誤并獲批準(zhǔn)延期后，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人對(duì)原來(lái)的計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃予以調(diào)整，并按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施工作。1工程量清單的管理2工程量清單的變動(dòng)程計(jì)量的方法序3.1工程量清單的管理(1)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程量清單及其編制說(shuō)明，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍和內(nèi)容及講師方式和方法。(2)除非監(jiān)理工程師另有準(zhǔn)許，一切計(jì)量工作都應(yīng)在監(jiān)理工程師在場(chǎng)的情況下由承包人測(cè)量完成。凡超過(guò)圖紙所示或監(jiān)理工程師指示的任何長(zhǎng)度、面積和體積，3.2工程量清單的變動(dòng)按合同規(guī)定業(yè)主批準(zhǔn)需工程變更時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)工程量清單應(yīng)進(jìn)行數(shù)量或單價(jià)上的變動(dòng)、調(diào)增或調(diào)減。3.3計(jì)量原則.專業(yè).整理.載可編輯(1)凡工程質(zhì)量不合格者,嚴(yán)禁計(jì)量。(2)按合同文件規(guī)定的方法計(jì)量。(3)設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單以外的項(xiàng)目，未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，不予計(jì)量。(4)按合同文件及施工圖紙的規(guī)定，測(cè)算出每一個(gè)支付項(xiàng)目的總額，作為控制計(jì)算的紅線，設(shè)計(jì)變更一經(jīng)批準(zhǔn)，應(yīng)隨時(shí)修改計(jì)量紅線，各計(jì)量累計(jì)額不得超過(guò)計(jì)量控制紅線規(guī)3.4工程計(jì)量的方法(1)工程達(dá)到規(guī)定計(jì)量單位或時(shí)間時(shí)，承包人提出計(jì)量申請(qǐng)資料，監(jiān)理工程師予以(2)工程計(jì)量必須具備檢測(cè)、計(jì)算資料、工程檢驗(yàn)申請(qǐng)單、工程質(zhì)量檢驗(yàn)表及有關(guān)3