經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同北京市一、合同雙方本合同由北京市xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與購房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》《北京市物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況房屋位置：北京市xxxx區(qū)xxxx街道xxxx號(hào)；建筑面積：xxxx平方米；房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房；房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方已依法取得該房屋的房屋所有權(quán)證，權(quán)證編號(hào)為xxxxx，房屋為70年產(chǎn)權(quán)。三、房屋購價(jià)房屋交易總價(jià)為：xxxx元（人民幣大寫：xxxx元整）。四、付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)向甲方支付房屋押金xxxx元（人民幣大寫：xxxx元整），押金不計(jì)利息，并簽署履行本合同的保證書；乙方應(yīng)當(dāng)于xxxx年xx月xx日前，向甲方支付房屋款xxxx元（人民幣大寫：xxxx元整）。若乙方逾期未支付，則每延遲一日應(yīng)按其未支付金額的3‰向甲方支付違約金；乙方于支付完房屋總價(jià)后，應(yīng)向甲方繳納過戶手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)劂y行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。五、交房時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx天內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后xx天內(nèi)辦理過戶手續(xù)和物業(yè)登記手續(xù)；甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)并提供合格證明，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起xx天內(nèi)向甲方提出維修、更換等要求，甲方應(yīng)做出相應(yīng)的處理。六、違約責(zé)任甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償；乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房屋款并辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金；因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)報(bào)告，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見。七、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商；本合同涉及到的所有附件，均為本合同不可分割的組成部分；本合同中用到的所有日期均以國歷為準(zhǔn)。甲方(簽字蓋章)：________________日期：xxxx