經(jīng)濟(jì)適用房合同合同一、合同雙方甲方：(出賣方)______（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：______________通訊地址：________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________乙方：(購買方)______（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：______________通訊地址：________________聯(lián)系人：__________________電話：____________________二、房屋基本情況項(xiàng)目名稱：________樓盤名稱：________棟號(hào)：_______單元號(hào)：_______房號(hào)：________建筑面積：________平方米使用功能：________用途：住宅三、房屋價(jià)格甲方與乙方就上述房屋的購房價(jià)格為____________元(大寫：_________________)達(dá)成一致意見，雙方各承擔(dān)其中的部分費(fèi)用。其中，甲方承諾一次性減免____________元；乙方已向第三方金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款____________元，貸款利率為________%，還款期為________年。乙方已向甲方繳納定金____________元，該定金可以認(rèn)定為是本合同生效前的違約金。如合同生效后，乙方自愿放棄此購買，則定金不能退還。四、房屋交付及使用期限乙方按照銀行放款時(shí)間，取得全部房款后，可經(jīng)過甲方或開發(fā)商驗(yàn)房合格后，自行領(lǐng)取房屋。乙方在領(lǐng)取房屋前，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)間自甲、乙雙方簽訂合同之日起____________天內(nèi)完成。五、房屋權(quán)利狀況房屋的所有權(quán)由甲方或開發(fā)商所有。乙方購房款全部付清后，甲方應(yīng)在____________（注：這里填寫交房期）工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方。房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋已無未經(jīng)過乙方同意的抵押、查封、凍結(jié)等情況。六、房屋維修與保養(yǎng)房屋建筑質(zhì)量保修期為________年。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)安排修復(fù)。在保修期結(jié)束后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)房屋，避免過度使用和損壞造成房屋損失。七、房屋轉(zhuǎn)讓與抵押在房屋產(chǎn)權(quán)證書移交前，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓。乙方如有抵押需求，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照有關(guān)程序辦理。八、違約責(zé)任如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自愿退還已收取的定金。如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還定金并賠償相應(yīng)的違約金。九、合同生效與終止本合同自雙方簽字按下注蓋章之日起生效。本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。十、合同附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同爭議雙方協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)部門的調(diào)解或者仲裁機(jī)