PAGEPAGE1商鋪租房合同樣書1.合同雙方及簽訂日期甲方：（出租方）

地址：

電話：

注冊號：

法定代表人：

授權(quán)代表人：

委托代理人：乙方：（承租方）

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電話：

注冊號：

法定代表人：

授權(quán)代表人：

委托代理人：簽約日期：年月日2.租賃商鋪基本情況甲方擁有的商鋪的基本情況如下：建筑名稱：

位置：

建筑面積：

產(chǎn)權(quán)證編號：

租賃面積：

租金（含稅）：

租金支付方式：

物業(yè)管理費用（含稅）：

物業(yè)管理費用支付方式：3.租賃期限甲方同意出租其擁有的商鋪給乙方使用，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動。租賃期限為：自年月日至年月日，共計個月。4.租金乙方在租賃期內(nèi)必須支付所有租金和物業(yè)管理費用，具體支付方式如下：租金：每月（或每季度、每年）支付CNY（含稅）的租金。租金支付方式為（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。如逾期支付，甲方有權(quán)向乙方加收一個月租金的違約金。物業(yè)管理費用：每月支付CNY（含稅）的物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用的范圍包括但不限于維修、清潔、保潔、安保等服務費用。物業(yè)管理費用支付方式為（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。5.租金押金乙方應在簽訂本合同之日起（或約定日期），向甲方支付CNY（大寫：人民幣全稱）的租金押金，作為不可抵充的租金保證金。在租賃期結(jié)束，乙方按照實際情況，如原則歸還該押金。6.商鋪使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方擁有該商鋪使用權(quán)，并有權(quán)通過經(jīng)營獲得合法收益。乙方應確保在商鋪內(nèi)不進行違法活動，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、違規(guī)廣告、色情、賭博等違法活動。如有違反，甲方有權(quán)利解除本合同。7.商鋪裝修乙方在租賃商鋪之前，必須向甲方提供商鋪裝修計劃方案，并經(jīng)甲方審批通過方可進行商鋪裝修工作。商鋪裝修費用由乙方承擔。商鋪裝修工程必須符合國家有關法律法規(guī)、規(guī)章制度以及城市規(guī)劃、管線敷設、防火、安全等計劃，不得侵犯他人合法權(quán)益。如有違反，乙方須承擔全部連帶責任。8.商鋪維修商鋪的日常維修由乙方承擔。如因裝修原因產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。對于因甲方原因，如承租商鋪屋面、管道、地面等損壞，甲方將及時安排專業(yè)維修公司進行修復，并得到乙方配合。9.保密義務在本合同有效期內(nèi)及終止本合同后無論何種原因維持租賃商鋪押金不退的，雙方必須對本合同所涉及的商業(yè)秘密嚴守保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同、或甲方促成本合同的一切商業(yè)秘密透露或提供給任何第三方，包括但不限于媒體、咨詢公司、會計師事物所、企業(yè)代理、其他商業(yè)競爭對手等。10.合同解除本合同有效期結(jié)束后，如乙方未能按照合同約定按時返還商鋪租金，應向甲方支付每日商鋪租金的萬分之（%）違約金。如乙方違約情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除本合同。11.爭議解決本合同簽定后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應向簽約地（或所在城市）人民法院仲裁解決爭議。12.附加條款本合同經(jīng)過雙方協(xié)商，以寫明的條款為準。未盡事宜由雙方協(xié)商及簽署補充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同的傳真件