PAGEPAGE2商品房買賣合同詳細(xì)版格式引言商品房買賣合同是購(gòu)房者與開發(fā)商之間簽訂的重要合同，其內(nèi)容包含了雙方權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、付款方式、交付和交付標(biāo)準(zhǔn)、保修期、違約責(zé)任等重要方面。加強(qiáng)對(duì)商品房買賣合同的了解，有助于消費(fèi)者在購(gòu)房過程中保護(hù)自身權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。本文將為大家介紹商品房買賣合同詳細(xì)版格式，希望對(duì)大家有所幫助。合同基本信息合同基本信息通常包括以下內(nèi)容：合同名稱：商品房買賣合同合同當(dāng)事人及身份證件：購(gòu)房方、售房方房屋基本情況：樓盤名稱、樓層、房號(hào)、建筑面積、套內(nèi)面積、使用用途、裝修程度等房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)等交房日期：合同約定的交付日期房屋價(jià)款及付款方式：房屋總價(jià)、首付款、貸款金額、貸款銀行，以及各階段付款方式和時(shí)間買賣條款商品房買賣合同的買賣條款通常包括以下內(nèi)容：1.商品房過戶1.1賣方應(yīng)在房屋交付前向買方提供商品房房屋所有權(quán)證、商品房預(yù)售（銷）許可證或商品房現(xiàn)售備案證等有關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。1.2買方應(yīng)在房屋交付時(shí)向賣方支付房屋全部款項(xiàng)，并簽署房屋過戶相關(guān)文件。2.資金還款和擔(dān)保2.1買方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向賣方支付房屋價(jià)款。2.2買方使用銀行貸款購(gòu)買商品房的，應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向銀行還款。2.3如有第三方為買方提供擔(dān)保，則需提供擔(dān)保函等相關(guān)證明文件。3.房屋裝修3.1賣方應(yīng)根據(jù)建設(shè)規(guī)劃及合同約定，在交付之前按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行房屋裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。3.2如裝修過程中產(chǎn)生了損害買方利益的事故，由賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.房屋交付和驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2買方應(yīng)在房屋交付后三天內(nèi)辦理有關(guān)過戶手續(xù)。如逾期辦理的，由買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.房屋質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)5.1賣方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為買方提供一定年限的質(zhì)量保修服務(wù)。5.2質(zhì)量保修期限自買方簽署房屋交付結(jié)算單之日起計(jì)算。房屋結(jié)構(gòu)主體質(zhì)保期限自買方簽署的房屋交付結(jié)算單之日起計(jì)算，為15年。5.3質(zhì)量保修期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因賣方原因?qū)е路课莶荒馨雌诮桓兜?，賣方應(yīng)按照法律規(guī)定向買方支付違約金。6.3如因買方原因?qū)е轮Ц犊铐?xiàng)逾期，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。簽署和生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字、蓋章之日起生效，自交付房屋之日起解除?？偨Y(jié)以上介紹了商品房買賣合同的詳細(xì)版格式，具體情況可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)