第頁(yè)共頁(yè)新房銷(xiāo)售合同新房銷(xiāo)售合同新房銷(xiāo)售合同1買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________住所：___________________________________證照種類(lèi)：______________________________代理人：_________________________________賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________住所：__________________________________證照種類(lèi)：______________________________代理人：________________________________按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的一致的根底上，就買(mǎi)賣(mài)(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方有權(quán)出售屬于自己的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)，(或乙方受_________的委托)，有權(quán)出售車(chē)牌號(hào)碼為：_________的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)(見(jiàn)附件一：《受權(quán)銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)》)。第二條：(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)狀況車(chē)牌號(hào)碼：_________;出廠日期：_________;已行駛公里數(shù)：_________;車(chē)輛類(lèi)型：_________;廠牌型號(hào)：_________;(初次)登記日期：_________;顏色：_________;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________;車(chē)架號(hào)：_________;車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證編號(hào)：_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號(hào)：_________;有效期從_________至_________，最近一次年檢時(shí)間：_________;車(chē)輛瑕疵狀況：_________。第三條：價(jià)款(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)格(不含稅費(fèi))：_________;金額大寫(xiě)：_________。(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)交易中所發(fā)生的稅由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)一半;所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)、乙方負(fù)責(zé)、雙方各負(fù)責(zé)一半。第四條：付款方式及付款時(shí)間1.付款方式(支票、現(xiàn)金)：_________。2.付款時(shí)間：_________。第五條：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式及交換時(shí)間、手續(xù)1.驗(yàn)收時(shí)間：_________。2.驗(yàn)收方式：雙方約定車(chē)輛由甲、乙雙方當(dāng)面驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.交接時(shí)間、交接手續(xù)：車(chē)輛驗(yàn)收合格后，雙方辦理車(chē)輛交接，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，并向甲方移交與車(chē)輛相關(guān)的各種文件和證明(見(jiàn)附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定的時(shí)間與乙方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛，審驗(yàn)乙方提供的賣(mài)車(chē)相關(guān)文件和手續(xù);2.持本人(或本單位)有效證件，按規(guī)定與乙方共同辦理車(chē)輛交易過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍手續(xù);3.車(chē)輛交接后在辦理過(guò)戶(hù)期間，車(chē)輛使用中發(fā)生的任何總問(wèn)題，由使用者自行負(fù)責(zé);4.不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛____明等手段進(jìn)展交易;第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定負(fù)責(zé)向甲方提供有在的文件和證明(見(jiàn)附件三：《乙方向甲方移交的文件和證明清單》);2.如實(shí)向甲方陳述保證真實(shí)性，并對(duì)車(chē)輛狀況的陳述保證真實(shí)性，對(duì)隱瞞車(chē)輛存在的重大質(zhì)量問(wèn)題承當(dāng)賠償責(zé)任;3.協(xié)助甲方辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù);4.因乙方原因致使成交車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)承受甲方退車(chē)要求，解除合同、全數(shù)退還車(chē)款，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承當(dāng)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任;5.因出售車(chē)輛的所有權(quán)或委托權(quán)問(wèn)題，造成甲方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，承當(dāng)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第八條：變更解除雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，但責(zé)任方因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按實(shí)際損失賠償。第九條：違約責(zé)任任何一方違背本合同約定，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)承當(dāng)違約責(zé)任，造成損失的應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條：解決合同爭(zhēng)議的方式合同發(fā)生糾紛，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)約定采取以下第_________種方式解決：1.向_________人民法院起訴;2.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;3.其他方式：_________。第十一條：幾項(xiàng)詳細(xì)約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守公安、交通等部門(mén)有關(guān)的車(chē)輛管理規(guī)定，并遵守(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)的規(guī)定，因違背法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失;雙方共同違背有關(guān)規(guī)定，那么損失共同承當(dāng);2.乙方收取甲方全部購(gòu)車(chē)款后，按規(guī)定向甲方開(kāi)具收款憑證;3.本合同_________式_________份，甲、乙雙方各持_________份，工商行政管理部門(mén)留存_________份;4.本合同經(jīng)簽字(或蓋章)后生效。第十二條：其它約定條：款：____________________________________甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________法定代表人(簽字)：____________簽訂地點(diǎn)：___________________________年________月_______日附件：附件一受權(quán)銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)附件二乙方身份證(或單位證明)復(fù)印件附件三乙方應(yīng)向甲方移交的文件和證明清單1.機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證2.車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證3.養(yǎng)路費(fèi)繳會(huì)憑證4.車(chē)輛年檢證明5.稅訖證明6.其它材料：______________________________說(shuō)明1.此合同文本適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)交易。2.賣(mài)方(乙方)對(duì)其出售的(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)具有所有權(quán);或具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照有(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)營(yíng)資格，且具有(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人出具的《受權(quán)銷(xiāo)售(新、舊)機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)》，才能與買(mǎi)方(甲方)簽訂此合同。3.簽訂此合同應(yīng)_________式_________份。甲、乙雙方和持_________分，辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)籍手續(xù)時(shí)工商行政管理部門(mén)留存_________份。4.本合同應(yīng)使用鋼筆填寫(xiě)。5.本合同不得翻印。新房銷(xiāo)售合同2甲方(出賣(mài)人)：姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________乙方(買(mǎi)受人)：姓名___________住所______________________身份證號(hào)碼______________________甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商就乙方購(gòu)置甲方車(chē)輛等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車(chē)輛型號(hào)牌照行駛里程等車(chē)輛信息)車(chē)輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方，第二條：乙方同意購(gòu)置符合第一條：約定的甲方的車(chē)輛。第三條：購(gòu)車(chē)款為人民幣：___________元，乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全部構(gòu)成款，第四條：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購(gòu)車(chē)款的當(dāng)日辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________方承當(dāng)。第五條：甲方承諾在車(chē)輛過(guò)戶(hù)前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車(chē)輛肇事負(fù)債，也沒(méi)有講該車(chē)輛以任何形式進(jìn)展抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。第六條：甲方承諾其享有該車(chē)輛的完好所有權(quán)，任意第三人對(duì)該車(chē)輛均不享有任何權(quán)利。第七條：乙方?jīng)]有按照約定支付購(gòu)車(chē)款，甲方有權(quán)解除本合同，并按照全部購(gòu)車(chē)款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條：甲方違背本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方支付的全部購(gòu)車(chē)款，并按照全部購(gòu)車(chē)款的___________%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第九條：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴第十條：本合同___________式___________份，甲乙雙方各持有___________份，各份具有一樣法律效力。甲方：_________________________乙方：_________________________住址：_________________________住址：_________________________證件號(hào)碼：_____________________證件號(hào)碼：________________________________年________月_______日___________年________月_______日新房銷(xiāo)售合同3委托方：(下稱(chēng)甲方)地址：受托方：(下稱(chēng)乙方)地址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷(xiāo)售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方在深圳市區(qū)路開(kāi)發(fā)層住宅棟，命名為。房地產(chǎn)證號(hào)為：二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該工程委托給乙方獨(dú)家籌劃代理銷(xiāo)售。(委托清單附后)。三、委托方式乙方負(fù)責(zé)全部的籌劃及銷(xiāo)售工作。甲方承當(dāng)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。四、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至該工程入伙之日起。在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過(guò)乙方進(jìn)展銷(xiāo)售，甲方不再自行銷(xiāo)售或委托別人銷(xiāo)售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi)。在委托期限屆滿(mǎn)后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離，并將有關(guān)銷(xiāo)售資料全部移交給甲方。五、費(fèi)用雙方同意乙方取費(fèi)由籌劃費(fèi)和代理費(fèi)兩局部組成。(一)籌劃費(fèi)雙方同意，甲方支付給乙方的籌劃費(fèi)為人民幣元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付萬(wàn)元，在乙方到達(dá)70%的銷(xiāo)售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外萬(wàn)元。假如在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷(xiāo)售率，那么乙方退回已收取的籌劃費(fèi)用。(二)銷(xiāo)售代理費(fèi)1、在委托期限內(nèi)，假如乙方的銷(xiāo)售率在50%以下，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方;(銷(xiāo)售率=銷(xiāo)售成交面積/委托面積)假如乙方的銷(xiāo)售率在50%-60%之間，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1.2%支付代理費(fèi)給乙方;假如乙方的銷(xiāo)售率在60%-70%之間，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1.3%支付代理費(fèi)給乙方;假如乙方的銷(xiāo)售率在70%-80%之間，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1.5%支付代理費(fèi)給乙方;假如乙方的銷(xiāo)售率在80%-90%之間，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1.6%支付代理費(fèi)給乙方;假如乙方的銷(xiāo)售率在90%以上，那么甲方按銷(xiāo)售總額的1.7%支付代理費(fèi)給乙方;上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時(shí)所到達(dá)的銷(xiāo)售率全程計(jì)費(fèi)。正式出售的條件為：獲得預(yù)售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建立完畢，其它銷(xiāo)售工具準(zhǔn)備完畢。2、代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷(xiāo)售成交的房號(hào)。結(jié)算時(shí)先按總銷(xiāo)售額的1.2%結(jié)付銷(xiāo)售代理費(fèi)。委托期限完畢時(shí)，根據(jù)最終的銷(xiāo)售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的`銷(xiāo)售代理費(fèi)的比例，進(jìn)展最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上，那么每天應(yīng)追加應(yīng)付銷(xiāo)售代理費(fèi)總額的0.5%給對(duì)方作為違約金。3、銷(xiāo)售成交標(biāo)準(zhǔn)為：客戶(hù)已交來(lái)規(guī)定的足額定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。4、乙方收到甲方付來(lái)的銷(xiāo)售代理費(fèi)后，應(yīng)向甲方開(kāi)據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不代扣稅費(fèi)。六、買(mǎi)賣(mài)合約簽訂及款項(xiàng)收取1、在委托期限內(nèi)，乙方按雙方商定的價(jià)格及付款方式對(duì)外銷(xiāo)售。2、雙方同意認(rèn)購(gòu)書(shū)由甲方和客戶(hù)直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù)。3、正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同由甲方與客戶(hù)簽訂，房款也由甲方直接向客戶(hù)收取并開(kāi)據(jù)票據(jù)。4、客戶(hù)已交定金后要求退訂的，視客戶(hù)退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒(méi)收。假設(shè)有未退或沒(méi)收之定金，甲乙雙方各得50%，假設(shè)有退訂的情況，那么乙方也應(yīng)退給甲方相應(yīng)的代理費(fèi),退訂的情況不計(jì)入代理業(yè)績(jī)。七、廣告、籌劃及銷(xiāo)售人數(shù)1、本工程廣告推廣預(yù)算(指報(bào)紙電視等媒體廣告的設(shè)計(jì)、發(fā)布費(fèi)用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計(jì)、印刷費(fèi)用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費(fèi)用)為總銷(xiāo)售額的2%-3%。即約人民幣萬(wàn)元。2、乙方負(fù)責(zé)編制廣告方案并委托專(zhuān)業(yè)廣告公司進(jìn)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)，廣告稿經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后由乙方負(fù)責(zé)安排媒體登載。3、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員不低于5人，其中包括銷(xiāo)售經(jīng)理1人、營(yíng)業(yè)代表4人;另派工程經(jīng)理和籌劃師各1人，負(fù)責(zé)工程的全程籌劃和跟蹤。其薪資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。4、乙方所派銷(xiāo)售人員于進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方面試認(rèn)可。八、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方義務(wù)1、甲方確保本工程符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。2、在本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具完善的銷(xiāo)售代理委托文件。3、甲方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合約后，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。4、如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預(yù)算和第二款的廣告方案支付相應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)致銷(xiāo)售進(jìn)程及方案受阻，乙方不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方義務(wù)1、乙方保證對(duì)本工程代理銷(xiāo)售工作盡善盡責(zé)，同甲方進(jìn)展多方協(xié)調(diào)和溝通。每周舉行一次銷(xiāo)售工作會(huì)議，定期向甲方提供詳盡的銷(xiāo)售情況分析^p報(bào)告。2、負(fù)責(zé)工程的銷(xiāo)售籌劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰。新房銷(xiāo)售合同4甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通那么》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_________事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在_________(地區(qū))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________工程，該工程為_(kāi)________(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅)，銷(xiāo)售面積共計(jì)_________平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，那么按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本工程的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。詳細(xì)銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售基價(jià)(本代理工程各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈敏浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的_________工程價(jià)目表成交額的_________%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)局部，甲乙雙方按xx比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。3.乙方假設(shè)代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶(hù);屬分期付款的，每?jī)蓚€(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方xx分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶(hù);(2)新開(kāi)發(fā)建立工程，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建立_________工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)、建立用地批準(zhǔn)證書(shū)和規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證和開(kāi)工證)和銷(xiāo)售_________工程的商品房銷(xiāo)售證書(shū)、外銷(xiāo)商品房預(yù)售答應(yīng)證、外銷(xiāo)商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。(3)關(guān)于代售的工程所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器裝備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;(4)乙方代理銷(xiāo)售該工程所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;(5)甲方正式委托乙方為_(kāi)________工程銷(xiāo)售(的獨(dú)家)代理的委托書(shū);2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)提供看房車(chē)，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定推廣方案書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售方案、廣告宣傳等等);(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣方案，制定銷(xiāo)售方案，安排時(shí)間表;(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)展廣告宣傳、籌劃;(4)派送宣傳資料、售樓書(shū);(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹工程、環(huán)境及情況;(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方受權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_________工程的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格，非經(jīng)甲方的受權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)置時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。假設(shè)遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)置多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。新房銷(xiāo)售合同5甲方：_________________________乙方：_________________________為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》之相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同信守以下條：款。第一條：協(xié)議的標(biāo)的1、產(chǎn)品的名稱(chēng)、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量及金額：本協(xié)議所確定的產(chǎn)品為甲方自產(chǎn)的系列產(chǎn)品，詳細(xì)的名稱(chēng)、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量及金額以甲方的價(jià)格表(附件1)或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3、產(chǎn)品的包裝均以甲方出廠標(biāo)準(zhǔn)，包裝物甲方不予以回收，不另計(jì)價(jià)。4、本協(xié)議確定的計(jì)量單位為件，規(guī)格見(jiàn)包裝a上的提示或報(bào)價(jià)表標(biāo)注。第二條：交貨、驗(yàn)收方式1、甲方實(shí)行含稅出廠價(jià)。2、乙方收到產(chǎn)品后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，假設(shè)有異議應(yīng)以書(shū)面形式在三天內(nèi)向甲方提出，并提交貨運(yùn)原件，以便協(xié)助解決。否那么甲方視為乙方以按要求收貨。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有向乙方提供質(zhì)量合格產(chǎn)品的義務(wù)。2、甲方有及時(shí)、準(zhǔn)確的向乙方提供產(chǎn)品相關(guān)資料和證件的義務(wù)。3、乙方在保質(zhì)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方經(jīng)查證后，屬甲方責(zé)任的，甲方有無(wú)償調(diào)換、退貨的義務(wù)(乙方造成的除外)第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證、稅務(wù)登記證及法定代表人身份證復(fù)印件。2、乙方年銷(xiāo)售任務(wù)為_(kāi)_______萬(wàn)元，每月最低________萬(wàn)元。乙方在銷(xiāo)售期間應(yīng)按月、季度的銷(xiāo)售方案進(jìn)貨。如連續(xù)三個(gè)月未完成銷(xiāo)售任務(wù)的80%或全年未完成銷(xiāo)售任務(wù)的80%，甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。無(wú)論是乙方放棄還是甲方取締其經(jīng)銷(xiāo)權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條：件保證甲方產(chǎn)品的可持續(xù)穩(wěn)定開(kāi)展以及配合甲方做好渠道、市場(chǎng)的交接工作。3、乙方承諾在甲方產(chǎn)品到達(dá)乙方倉(cāng)庫(kù)1月內(nèi)在建立完善的甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售體系。4、乙方享有甲方提供的促銷(xiāo)商品等支持的權(quán)利。5、甲方提供不超過(guò)消費(fèi)日期60天的產(chǎn)品給乙方，否那么乙方有權(quán)拒收。6、乙方有責(zé)任配合甲方業(yè)務(wù)代表不定期到乙方查詢(xún)經(jīng)營(yíng)及庫(kù)存情況。7、乙方的銷(xiāo)售價(jià)格不得低于甲方提供的價(jià)格銷(xiāo)售和跨區(qū)銷(xiāo)售、否那么取消所有返利，并取消銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的資格。第五條：銷(xiāo)售要求及銷(xiāo)售政策1、為保證甲、乙雙方經(jīng)營(yíng)利益和有效銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品，甲方提供元人民幣作為誠(chéng)信鋪底金，協(xié)議到期或終止時(shí)乙方必須將誠(chéng)信鋪底金全額支付給甲方。2、乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)銷(xiāo)售系列產(chǎn)品________萬(wàn)元。4、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)________萬(wàn)元，甲方按銷(xiāo)售額的返利給乙方。5、乙方在協(xié)議有效期內(nèi)內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)________萬(wàn)元以上，甲方按銷(xiāo)售額的________返利給乙方。6、協(xié)議有效期內(nèi)銷(xiāo)售額在________萬(wàn)元以下那么無(wú)返利。7、所有返利都必須是在協(xié)議期滿(mǎn)且貨款結(jié)清后的次月甲方以產(chǎn)品兌現(xiàn)給乙方。第六條：價(jià)格與結(jié)算1、甲方產(chǎn)品的價(jià)格以甲方蓋公章的附件1為準(zhǔn)，甲方視本錢(qián)及市場(chǎng)原材料變化有權(quán)更改供給價(jià)格，但應(yīng)提早一個(gè)月通知乙方。新價(jià)風(fēng)格整前已付款那么無(wú)論甲方價(jià)格做任何調(diào)整本批貨以原供價(jià)為準(zhǔn)。2、結(jié)算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內(nèi)按乙方指定地點(diǎn)將貨物發(fā)出。3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務(wù)人員，否那么由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方負(fù)責(zé)。第七條：爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決之爭(zhēng)議在甲方所在地人民法院起訴，通過(guò)訴訟解決協(xié)議爭(zhēng)議。第八條：其他1、本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成局部具有同等效力;2、本協(xié)議任何條：款的變更，雙方必須書(shū)面為之;3、甲方業(yè)務(wù)代表未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金，不得行使超出協(xié)議范圍之外的權(quán)利，由此引發(fā)的一切責(zé)任甲方不予承當(dāng)。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議共——_____頁(yè)，涂改或未經(jīng)合法受權(quán)代簽無(wú)效。5、本協(xié)議有效期為_(kāi)___________年_________月_______日至____________年_________月_______日。6、未盡事宜雙方協(xié)商處理;7、補(bǔ)充