村建集資房的購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[開(kāi)發(fā)商名稱]地址：[開(kāi)發(fā)商地址]法定代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]乙方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]通訊地址：[購(gòu)房人通訊地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下購(gòu)房合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方是一家合法注冊(cè)的開(kāi)發(fā)商，擁有合法的建設(shè)資質(zhì)和相關(guān)許可證明。甲方將在[項(xiàng)目所在地]建設(shè)的村建集資房出售給乙方。1.2房屋詳細(xì)信息：房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)情況]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]使用年限：[使用年限]銷售價(jià)格：[房屋銷售價(jià)格]交房時(shí)間：[交房時(shí)間]1.3乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條交付、驗(yàn)收和交房手續(xù)辦理2.1甲方承諾在約定的交房時(shí)間前完成房屋的建設(shè)、裝修和設(shè)施配套工作。2.2甲方應(yīng)在交房前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)和房屋登記手續(xù)。第三條乙方支付方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋首付款[首付款金額]，作為購(gòu)房定金。該定金不可退還，但可抵扣房屋總價(jià)。3.2乙方應(yīng)在交房時(shí)支付房屋余款[余款金額]。甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方支付余款，并在乙方支付之日起三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)工作。4.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。6.3任何一方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過(guò)戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：