出租房合同版一、出租房屋的基本情況出租方：[出租方的姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/法人代碼：[身份證號(hào)碼/法人代碼]，聯(lián)系方式：[出租方的聯(lián)系方式]承租方：[承租方的姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[承租方的聯(lián)系方式]出租房屋的基本情況：房屋地址：[出租房屋的地址]房屋類型：[房屋類型，如公寓、合租房、單間等]房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d、有無陽(yáng)臺(tái)等]租賃用途：[租賃用途，如居住、辦公等]租賃期限：[租賃期限，起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間]租金及付款方式：[每月租金及付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]押金及退還方式：[押金金額及退還方式，如簽約時(shí)一次性支付，退房時(shí)退回等]二、出租房的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)：保證房屋的合法出租保證房屋的基本設(shè)施和功能齊全、安全可靠維護(hù)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋在正常使用情況下的基本完好特別約定其他事項(xiàng)：[特別約定事項(xiàng)]承租方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時(shí)間和方式支付租金及押金按照約定使用房屋，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其設(shè)施，禁止危及房屋安全和正常使用的行為保持房屋的清潔衛(wèi)生，遵守公共秩序，保護(hù)環(huán)境，不干擾他人的正常生活特別約定其他事項(xiàng)：[特別約定事項(xiàng)]三、解決爭(zhēng)議的方式出租方和承租方因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可以向土地房屋管理機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁四、合同的生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期滿之日止。本合同變更需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上簽訂《協(xié)議書》。五、合同的終止和解除租賃期屆滿，合同自動(dòng)終止。雙方當(dāng)事人商定提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在提前終止通知期限到達(dá)之前達(dá)成書面協(xié)議，并退還已支付的租金和押金。合同出現(xiàn)的所有爭(zhēng)議，由出租方所在地人民法院管轄。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出租方（簽字/蓋章）：_______________承租方（簽字）：___________________簽訂日期：________