農(nóng)村土地承包通用合同書(shū)一、合同雙方甲方：【出租方姓名（公司名稱(chēng)）】，住所地為【出租方地址】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，法定代表人是【出租方法定代表人姓名】，聯(lián)系人為【出租方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【出租方聯(lián)系電話】。乙方：【承租方姓名（公司名稱(chēng)）】，住所地為【承租方地址】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，法定代表人是【承租方法定代表人姓名】，聯(lián)系人為【承租方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話為【承租方聯(lián)系電話】。二、土地出租情況乙方承租甲方所有的【出租土地面積】畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租土地”）。承租土地地理位置為【出租土地地址】，使用權(quán)屬為甲方所有。承租土地權(quán)屬證號(hào)為【土地權(quán)屬證號(hào)】。三、租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】年（自本合同簽訂之日起開(kāi)始，至【合同結(jié)束日期】駕到結(jié)束）。如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前提出續(xù)租申請(qǐng)，并與甲方重新協(xié)商簽訂合同。續(xù)租的租金、租期等事項(xiàng)另行約定。四、租金及其支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣【租金金額】元/畝·年。合計(jì)人民幣【合計(jì)租金金額】元。租金應(yīng)在每年【支付方式】交付，如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期租金10%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納滯納金。逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，甲方保留解除本合同的權(quán)利。租金以人民幣現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。乙方如需進(jìn)行銀行電匯或支票付款，應(yīng)在每次付款前提前7個(gè)工作日通知甲方，并將銀行電匯或支票交到甲方手中。五、土地管理承租土地應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)進(jìn)行土地利用，不得違法使用土地。種植、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和要求，不得進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境和污染環(huán)境的操作。承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的政策法規(guī)，保護(hù)土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。六、違約責(zé)任如果本合同有效期內(nèi)，乙方未能按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)支付租金，則應(yīng)按照逾期租金10%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納滯納金。如找乙方違反本合同其他任何條款，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤模瑧?yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提交有關(guān)部門(mén)的證明文件。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行和解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同