房屋租賃代理人合同本合同由以下雙方組成：委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）代理人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在本合同中，甲方與乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，執(zhí)行租賃代理人的職責(zé)。第一條：代理范圍甲方委托乙方代理其房產(chǎn)的租賃事務(wù)，包括但不限于：聯(lián)系租賃對(duì)象并展示房屋；協(xié)商租賃條款，并代甲方簽署租賃合同；協(xié)調(diào)甲方和租客之間的問題；移交房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第二條：甲方義務(wù)甲方保證其持有的房地產(chǎn)擁有合法證照，并沒有涉及到任何爭(zhēng)議；甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成租賃代理工作，提供必要的房屋信息和簽署必要的授權(quán)文件；甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付代理費(fèi)用。第三條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃事務(wù)的處理，并保證其所作出的行為在法律上合法有效；乙方應(yīng)以最好的方式展示和推銷甲方的房產(chǎn)，提高成功租賃的機(jī)率；乙方應(yīng)即時(shí)向甲方反饋所代理的租賃事務(wù)的進(jìn)度，并與甲方協(xié)商租賃策略；乙方應(yīng)妥善處理甲方和租戶間的糾紛；乙方應(yīng)履行代理行為所產(chǎn)生的義務(wù)，并及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)交相應(yīng)的文書。第四條：代理費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同對(duì)乙方的代理服務(wù)所規(guī)定的費(fèi)用進(jìn)行支付；乙方收取的代理費(fèi)應(yīng)為租賃合同金額的10%。第五條：合同期限和終止本合同起始時(shí)間為合同簽署之日，合同期限為12個(gè)月。在期限屆滿前，如甲、乙雙方無異議，本合同可續(xù)約。如一方違反合同規(guī)定，對(duì)到達(dá)續(xù)約時(shí)間的合同無異議，則這種情況視為合同到期而自動(dòng)終止。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方一方違反約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需賠償相應(yīng)的損失；甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用；乙方應(yīng)履行其代理義務(wù)，并向甲方做出賠償。第七條：保密條款雙方同意本合同所涉及的保密信息應(yīng)保密，并僅限于用于本合同的實(shí)施目的；未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露保密信息；在離開工作崗位背景以前，乙方應(yīng)將涉及本合同的保密信息全部交出或者銷毀。第八條：其他事項(xiàng)雙方確認(rèn)，本合同內(nèi)容全部是雙方協(xié)商的結(jié)果，不存在任何一方強(qiáng)制締結(jié)條款的情況；雙方認(rèn)可，本合同陳述了有關(guān)雙方雙方的所有權(quán)利和義務(wù)，并代替所有以往的、同類的口頭或書面協(xié)議；未在本合同中約定，由雙方協(xié)商決定。第九條：爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，有效期至合同期滿。