最新企業(yè)房屋租賃協(xié)議1.協(xié)議背景本租賃協(xié)議由承租方和出租方簽訂。承租方即為企業(yè)，出租方為房屋所有人或房屋管理公司。該協(xié)議用于規(guī)定企業(yè)租賃出租方的房屋所需遵守的具體協(xié)議內(nèi)容。2.申請(qǐng)與審批企業(yè)需要在簽訂租賃協(xié)議前完成審批流程，并取得企業(yè)內(nèi)部審批簽字。然后將審批表格發(fā)送給出租方。出租方在檢查企業(yè)基本情況的前提下，將會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審批并決定是否予以簽署。3.租賃期與付款方式租賃期限：以合同生效日期開始，至合同終止日期結(jié)束，期限為12個(gè)月。租金及其支付方式：租金為合同規(guī)定的金額，按月支付，每月租金于每月5日前支付至出租方指定的賬戶。4.租賃房屋的用途租賃房屋只能用于企業(yè)內(nèi)部員工宿舍用途，不得用于其它經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的作用。企業(yè)應(yīng)當(dāng)善意使用房子，并保持其正常狀態(tài)，不得為違法行為提供場(chǎng)所或協(xié)助、縱容違法行為。5.租賃期間的維修保養(yǎng)租賃期間，出租方需要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、屋子門窗、墻身及所有管道、排水和電氣設(shè)施進(jìn)行必要維修保養(yǎng)。企業(yè)在租賃期間，需保持房屋、室內(nèi)設(shè)施、用具、器具及設(shè)備等物件及時(shí)保養(yǎng)、修繕。如因企業(yè)過(guò)錯(cuò)或疏忽造成損壞或部分損壞的，由企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.租賃房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移租賃期內(nèi)，出租方擁有房屋的所有權(quán)，不得將房屋出售、轉(zhuǎn)讓或以其它方式將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。企業(yè)不得將房屋提供給他人使用或出租。7.安全責(zé)任在租賃期限內(nèi)，企業(yè)要維護(hù)租賃房屋安全，不得存放與租賃房屋安全有關(guān)的違法、有毒等危險(xiǎn)物品。如發(fā)生任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任。8.終止協(xié)議如果企業(yè)租賃房屋期滿，價(jià)款未清的，不得強(qiáng)行拆遷或者行使重要權(quán)利。如出現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)隨時(shí)中止或終止本協(xié)議。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本租賃協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)各方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按約定付款，并執(zhí)行本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，出租方和企業(yè)各執(zhí)一份。11.簽署承租方（企業(yè)）：出租方：結(jié)語(yǔ)本租賃協(xié)議用于規(guī)范企業(yè)與出租方之