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文檔簡介

沈陽市商品房購買合同1.前言本合同由購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱“開發(fā)商”）簽訂，旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方在商品房交易過程中的行為。2.合同基本信息項目內(nèi)容合同編號[填寫合同編號]出賣方名稱[填寫開發(fā)商名稱]購買方名稱[填寫購房人名稱]項目名稱[填寫項目名稱]房屋地址[填寫房屋地址]房號[填寫房號]建筑面積[填寫建筑面積]總價[填寫總價]簽訂日期[填寫簽訂日期]3.房屋交付和過戶時間開發(fā)商應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照相關(guān)要求交付房屋。購買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。4.付款方式和時間購買方應(yīng)預(yù)先付款[填寫預(yù)售款比例]的預(yù)售款。購買方應(yīng)在房屋交付前[填寫商貸比例]的款項通過銀行貸款方式支付。開發(fā)商應(yīng)向購買方出具款項證明。5.關(guān)于房屋質(zhì)量和保修開發(fā)商應(yīng)按照規(guī)定保證房屋的質(zhì)量，并提供質(zhì)量保證書。開發(fā)商應(yīng)對質(zhì)量問題承擔相應(yīng)的保修責任。6.其他條款本合同簽訂后雙方不得擅自撤銷或更改。本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方可協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。本合同的法律適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。8.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。任何雙方提出的補充和修改均需經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。9.簽訂人及簽名出賣方簽章：購買方簽字或蓋章：日期：10.免責聲明本文檔僅供參考，使用者需遵循當?shù)胤ㄒ?guī)

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