私人土地承包通用合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）姓名（法人）/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為明確土地使用、管理和雙方權(quán)益，特簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、土地承包范圍甲方同意將其所有的土地承包給乙方，甲方承諾該土地不存在任何權(quán)屬爭議，并保證將土地實際控制權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、土地使用期限本土地承包期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，屆時雙方協(xié)商續(xù)期。如無協(xié)商，延續(xù)本合同所規(guī)定的期限。三、承包土地的利用方式乙方可以對該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、園林綠化或其他合法利用。但不得變更用途，在承包土地上進行開采、建筑農(nóng)業(yè)大棚等違反國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的行為。四、承包期限內(nèi)的保護義務(wù)1.乙方不得砍伐甲方為保護所需要的樹木、林木等植被，不得損害土地及周邊環(huán)境；2.乙方需按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取綜合措施防止土地退化、水土流失等環(huán)境問題的發(fā)生，并保持良好的耕地質(zhì)量；3.乙方不得在承包地上存儲和使用危險物質(zhì)，不得對周邊環(huán)境造成影響。五、承包費用乙方在土地承包期內(nèi)對甲方支付的承包費用為人民幣XXX元。具體支付方式協(xié)商確定。六、保證1.甲方保證所出租土地的所有權(quán)屬，不存在爭議，并保證出租土地的合法性、有效性；2.乙方保證合同期內(nèi)合法合理經(jīng)營所承包的土地，保證質(zhì)量，如承包土地存在問題，乙方在雙方共同確認(rèn)后及時處理；3.如果甲方出租的土地存在問題，需積極協(xié)助乙方處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定向乙方出租土地，或所出租土地的實際使用權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未按照合同規(guī)定支付承包費用、保證良好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，承擔(dān)甲方因此造成的損失；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，甲方乙方均無責(zé)任，但必須盡力以保證損失最小化。八、合同解除條件1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；2.本合同有效期屆滿后，乙方如不再進行續(xù)期或續(xù)期協(xié)商不成等情況，甲乙雙方可以解除合同。九、爭議解決本合同的爭議解決方式應(yīng)該依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律進行處理。十、合同生效本合同自簽署之日起生效。十一、合同的附加條款1.本合同的附加條款可能因甲方和乙方的實際情況而加入；2.本合同的附加條款與正文同等有效力。十二、其他未盡事宜需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：__________________乙方（承包方）：___