西園商業(yè)步行街分析報(bào)告：西園商業(yè)步行街開發(fā)/投資商：武漢榮澤利華置業(yè)公司程規(guī)劃：主力店三層，局部四層定位：以時(shí)尚購物、休閑娛樂為主的體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)區(qū)位分析區(qū)域內(nèi)匯聚了以新世界百貨、武漢廣場(chǎng)、武漢國際廣場(chǎng)，世貿(mào)廣場(chǎng)、SOGO5年內(nèi)區(qū)域中購物、休閑、餐飲、娛樂等商業(yè)體量可達(dá)百萬方。、、726將大大縮短工程與武漢三鎮(zhèn)距離，未來可為區(qū)域內(nèi)帶來可觀人流，利好本案商思路分析六、工程建筑結(jié)構(gòu)規(guī)劃分析西園商業(yè)街以雙首層、中庭、平臺(tái)為設(shè)計(jì)理念，將獨(dú)具風(fēng)情的人文景觀與生機(jī)盎然的有機(jī)融合，完美呈現(xiàn)了一處建筑與藝術(shù)渾然一體的購物街區(qū)。程規(guī)劃東、西兩個(gè)主入口，萬松園路是東側(cè)的主入口，工程西側(cè)直接連通中山公園，之間沒有圍欄，游園的人們可直接走進(jìn)西園商業(yè)街。西園商業(yè)街的設(shè)計(jì)者們力圖通過建筑的方式去營造內(nèi)置休閑型商業(yè)街，最大限度地挖掘工程的商業(yè)潛質(zhì)。西園商業(yè)街的設(shè)計(jì)者們將標(biāo)高進(jìn)行了合理設(shè)計(jì)，來賓可以從萬松園路主入口處直到一層商業(yè)街，也可以通過扶梯直達(dá)平方M景觀內(nèi)庭、2000平方M空中平臺(tái)、20條5-30M寬內(nèi)庭式，和煦的陽光穿過中庭灑入二、三層商業(yè)，使得二、三層商業(yè)也儼然是一條充滿陽光的室內(nèi)商業(yè)街。平面布局完全打破舊有常規(guī)，毫不拘泥于“規(guī)范層”概念，從建筑輪廓意、無序的點(diǎn)、線、面構(gòu)成立體空間后，形成了無數(shù)獨(dú)特的視點(diǎn)和視角，從而不斷鼓舞、激勵(lì)著顧客們?cè)谏虡I(yè)街區(qū)內(nèi)一次次進(jìn)行休閑購物體驗(yàn)。營析中百生活劇場(chǎng)(THEATER):生活劇場(chǎng)精選的商品多達(dá)8000余種，90%以上來自世界各地30多個(gè)國家和地區(qū)。生活劇場(chǎng)超市路線，以高品質(zhì)的商品、優(yōu)雅的購物環(huán)境為顧客提供特色服務(wù)，倡導(dǎo)都市精致生活。鉆石小鳥(ZBIRD):鉆石小鳥是國內(nèi)最早從事網(wǎng)絡(luò)鉆石銷售的專業(yè)珠寶品牌，同時(shí)也是網(wǎng)絡(luò)鉆石銷售第一品牌，始終致力于引領(lǐng)全新鉆石消費(fèi)潮普拉瑞斯(POLARIS):普拉瑞斯希望為女性提供時(shí)尚和高品質(zhì)的珠寶飾品。其特有的優(yōu)勢(shì)為鉆飾產(chǎn)品采用高仿鉆，降低了高端飾品的大量成本；高仿鉆石采用獨(dú)特的技術(shù)，產(chǎn)品均呈現(xiàn)VVSD頂級(jí)鉆石的規(guī)范；從大小、色澤、切工、價(jià)格上全面超越用戶心理?？系禄?KFC)：是來自的著名連鎖快餐廳，由上校于1952年創(chuàng)建。肯德基的是不斷推出新的產(chǎn)品，或?qū)⒁酝N售產(chǎn)品重新包裝，針對(duì)人們嘗鮮的心態(tài)，從而獲得利潤(rùn)。蘋果體驗(yàn)店(APPLE)：在西園百腦匯蘋果體驗(yàn)店蘋果體驗(yàn)店，顧客可莎莎(SASA)：在香港地區(qū)，莎莎占據(jù)著逾30%的化妝品市場(chǎng)份額。自2005年起至今，莎莎集團(tuán)已在開設(shè)了三十八家化妝品專賣店及二十個(gè)美容專柜，產(chǎn)品涉及高檔護(hù)膚品、香水、發(fā)類用品、沐浴用品、化妝工具等約6000M樂星世界KTV(MiloStarKTV)：來自KTV第一品牌，現(xiàn)馳名于國內(nèi)市場(chǎng)。西園的，是武漢所有的升級(jí)版，這里的裝修檔次、音響設(shè)備均是武漢同類型場(chǎng)所中的領(lǐng)先者?？嵘想娡娉牵嚎嵘想娡娉翘峁┑挠螛饭こ讨饕墙∩眍惖幕@球機(jī)、拳擊機(jī)，休閑類的音樂、舞蹈機(jī)，體驗(yàn)類的槍機(jī)，競(jìng)技類的賽車等。其高雅、整潔、舒適的娛樂環(huán)境，禮貌、細(xì)致的服務(wù)，極富現(xiàn)代感的店堂裝飾，高質(zhì)先進(jìn)的機(jī)臺(tái)設(shè)置，以及專業(yè)可靠的技術(shù)服務(wù)。PaulMitchell(寶美奇)美發(fā)：1980年誕生于的PaulMitchell(寶美奇給消費(fèi)者帶來的不僅僅是發(fā)型上的視覺享受，更是一種生活品質(zhì)的象征，其是每年時(shí)尚周發(fā)型的。在城市里，城在花園中”為消費(fèi)理念，以酒吧為主體，引入多種新鮮元素，使客人在欣賞音樂品嘗美酒的前提下，最大程度的得到心靈的放松。2.各層業(yè)態(tài)分布。圖十七：一層平面圖僅典，在盛典現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)唱。西園商業(yè)街于9月19日舉行規(guī)模宏大的全球啟幕盛典，該盛典由西園商業(yè)街投資方榮澤利華置業(yè)有限公司和太立德仁(中國)公關(guān)傳播機(jī)構(gòu)共同西園啟幕盛典為來賓特制“游園攻略”，游園攻略介紹了啟幕當(dāng)天各區(qū)域活動(dòng)。來賓得到一張游園積章卡，在西園指定商家蓋滿印章的來賓有機(jī)會(huì)獲得與合影機(jī)會(huì)。啟幕盛典包括啟幕儀式、啟幕狂歡、散點(diǎn)體驗(yàn)、開幕盛典四個(gè)環(huán)節(jié)。在啟幕狂歡環(huán)節(jié)，有鼓魂表演、模特比基尼走秀、、國際時(shí)裝秀等表演。在散