房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的房屋出租給乙方居住約定如下：第一條租賃房屋及面積甲方同意將其持有的房屋租賃給乙方，具體地址為（填寫房屋地址及樓棟門牌號等詳細(xì)信息），房屋的面積約為（填寫具體面積）平方米。具體情況詳見租賃房屋清單。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（填寫具體金額）元整，租金支付期限為（填寫約定的支付期限，如每月的最后一天）；2.乙方可將租金通過（填寫具體的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式）方式支付給甲方。第三條押金1.乙方應(yīng)在履行本合同前向甲方支付履約保證金，履約保證金為人民幣（填寫具體金額）元整；2.履約保證金在租賃期履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)無息退還給乙方。第四條租賃期限本合同簽訂后，甲方將其所持有的房屋出租給乙方，租賃期限為（填寫具體的租賃期限，如一年、兩年等）。第五條協(xié)議終止1.本合同期滿后，租賃關(guān)系自動終止。在租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)當(dāng)退回乙方繳納的全部履約保證金。2.本合同期滿前，甲、乙雙方均需提前（填寫具體的提前期限，如一個月、兩個月等）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，協(xié)商相關(guān)事宜，并歸還對方雙方所履行的相應(yīng)義務(wù)，并結(jié)清相應(yīng)的費用。第六條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃期內(nèi)必須按時將房屋交付給乙方入住，保證房屋的安全和清潔；（2）房屋產(chǎn)生的日常維護(hù)、修繕、設(shè)備更換等費用由甲方承擔(dān)；（3）在租賃期履行完畢后，應(yīng)當(dāng)及時將乙方支付的履約保證金無息返還給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金、履約保證金等費用，并確保資金來源合法；（2）租賃期內(nèi)必須按時繳納水費、電費和燃?xì)赓M等相關(guān)費用；（3）妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，并用于正常居住，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（4）不得在房屋內(nèi)從事違法活動，也不得違反國家相關(guān)法規(guī)；（5）租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案；（6）到期后應(yīng)當(dāng)如期移交房屋給甲方。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方可以要求其在規(guī)定的時間內(nèi)支付違約金，按日收取違約金的利率為（填寫具體的違約金利率，如日收取租金的1%）。2.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方因此遭受的一切損失。第八條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同是雙方協(xié)商一致后的結(jié)果，具有法律效力。若因本合同發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)共同解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各持（填寫具體份數(shù)）份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：日期：附：租賃房屋清單（在清單中列明租賃房屋的具體情況，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。）本租賃合同的其中一方為自然人的，應(yīng)當(dāng)