二手房買賣合同簡易版買賣雙方本合同由以下買賣雙方達(dá)成：買方：____________（以下簡稱“買方”）賣方：____________（以下簡稱“賣方”）房屋基本情況房屋名稱：____________房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋內(nèi)部布局：____________房屋朝向：____________房屋所在樓層：____________層房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________房屋售價：____________元買賣條款買賣雙方確認(rèn)，以上所述的房屋屬于賣方的個人財產(chǎn)，不存在任何法律糾紛或所有權(quán)爭議，可以轉(zhuǎn)讓給買方。買方確認(rèn)已經(jīng)查看房屋并了解了房屋的實際情況，對房屋沒有異議。買方同意以____________元的價格購買以上所述的房屋，賣方同意以該價格出售。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同的簽訂地點為____________。付款方式本次交易的房屋價款總額為____________元，買方將于簽訂本合同之日起____________天內(nèi)向賣方支付首付款____________元，剩余部分在____________天內(nèi)支付清。本次交易支付的房屋價款總額不含任何稅費。如因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費、費用等其他費用以及雙方的中介費用由雙方各自自行負(fù)擔(dān)。買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。如買方未能在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付每日違約金____________元。房屋交付和驗收買方于簽訂本合同之日起____________天內(nèi)向賣方支付首付款____________元后，本合同約定的房屋所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給買方。交付時間為本合同生效之日起____________天內(nèi)。本合同約定的房屋應(yīng)當(dāng)符合購房合同和國家有關(guān)規(guī)定，對于隱蔽工程，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在竣工驗收合格后進(jìn)行交付。買方在交付之前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，及時向賣方提出，并協(xié)商解決。如賣方不能按合同約定將房屋交付給買方，買方有權(quán)解除本合同。違約責(zé)任和解決爭議若買方未能在約定的時間內(nèi)支付房款或未能及時辦理過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付每日違約金____________元，同時雙方進(jìn)入?yún)f(xié)商解決的階段。如經(jīng)協(xié)商無法解決，可向相關(guān)法院提起訴訟解決。對于任何一方違約的行為，對方均有權(quán)向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。其他約定本合同所有段落的順序不得變動，如有必要增加約定事項，應(yīng)在本合同另行約定。本合同最終解釋權(quán)歸雙方買賣雙方共同享有。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為交易完成之日起10年。本合同未盡事宜，請雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：____________日期：____________賣方（簽字/蓋章