富臨大都會施工合同第一部分：合同背景合同編號：FLDH-20210101合同簽訂日期：2021年1月1日簽約方A：甲方，即富臨大都會房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽約方B：乙方，即施工方第二部分：項目概況2.1項目名稱富臨大都會地下車庫及商業(yè)綜合體工程2.2項目地點廣東省深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)28棟2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：約10,000平方米地下車庫：共3層，面積約7,000平方米商業(yè)綜合體：共4層，面積約3,000平方米2.4工程內(nèi)容地下車庫：包括土方施工、樁基基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)、地上出入口及通風系統(tǒng)等。商業(yè)綜合體：包括地上主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、供水排水、電氣照明、空調(diào)通風、消防等。第三部分：合同條款3.1價款及支付方式工程總價：人民幣800萬元。價款支付方式：根據(jù)工程進度完成情況，分期支付。3.2工期工程總工期：365天。工程開始日期：2021年3月1日。工程結(jié)束日期：2022年3月1日。3.3合同變更雙方可以就工程發(fā)生的任何事項進行變更協(xié)商，并在書面形式下簽署變更協(xié)議。雙方未經(jīng)書面協(xié)議，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.4竣工驗收工程完成后，雙方應(yīng)當按照合同規(guī)定進行竣工驗收。如乙方施工不合格，應(yīng)當及時進行整改，在合理時間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.5質(zhì)量保證乙方施工應(yīng)當符合相關(guān)國家標準、規(guī)范和要求，保證工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)退回或者要求重新整改。3.6違約責任如發(fā)生一方違反合同條款的情況，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。如乙方因違約造成甲方損失，應(yīng)當進行賠償。3.7保密協(xié)議雙方應(yīng)當遵守保密協(xié)議，不得泄露工程設(shè)計、施工方案等涉及商業(yè)機密的內(nèi)容。第四部分：合同效力與爭議解決4.1合同生效時間雙方在簽署合同時，合同即刻生效。4.2合同效力合同效力具有法律效力，并受相關(guān)法律法規(guī)的保護。4.3爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當優(yōu)先協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方可以通過仲裁、訴訟等方式解決。4.4合同終止合同終止的情況包括雙方協(xié)商一致解除、法定解除、違約等。合同終止的方式應(yīng)當通過書面形式通知對方，并注明終止原因及時間。第五部分：合同附件工程設(shè)計圖紙及施工方案合同付款計劃工程質(zhì)量檢驗標準合同保密協(xié)議總結(jié)本合同旨在規(guī)定甲方和乙方在地下車庫及商業(yè)綜合體工程的施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障工程的順利進行和質(zhì)量的保證。雙方應(yīng)當遵守合同規(guī)定，如發(fā)生爭議應(yīng)