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文檔簡介

土地買賣合同協(xié)議一、合同雙方甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、土地基本情況本土地位于（填寫地理位置），土地使用權(quán)證號為（填寫土地使用權(quán)證號），土地用途為（填寫土地用途）。三、土地面積及價格本土地總面積為（填寫土地總面積），乙方以（填寫單價）元/平方米的價格購買本土地，總價為（填寫總價）元（大寫）。四、付款方式及時間乙方向甲方支付本合同總價的50%作為首付款，即（填寫首付金額）元，在本合同簽訂之日起（填寫時間）個工作日內(nèi)支付完畢。乙方向甲方支付另外50%的款項，即（填寫尾款金額）元，在（填寫時間）年（填寫月）（填寫日）前支付完畢。五、土地過戶甲方應(yīng)在首付款付清后將土地過戶資料移交給乙方，乙方應(yīng)在收到資料后立即辦理土地過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理或遲延，甲方應(yīng)承擔相關(guān)責任及費用。所有過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地過戶證明文件等一切土地過戶公證文件。六、土地權(quán)屬與權(quán)利保障甲方具有該土地的所有產(chǎn)權(quán)，可依法處置該土地。乙方購買本土地后享有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)利依法進行土地利用和開發(fā)。甲方承諾本土地的法律地位、土地使用權(quán)證的合法性和真實性。甲方保證土地不受侵占、抵押或其他影響其所有權(quán)利的行為和主張限制。七、土地風險及損失承擔非因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的土地災(zāi)害等風險，由甲方承擔。在合同簽訂之后，因法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，引起乙方損失，由乙方承擔。乙方未按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)款項，甲方有權(quán)終止本合同，并不承擔由此造成的任何法律責任。八、違約責任甲方如有違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償乙方因此所受來的損失，并承擔其他違約責任。乙方如有違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償甲方因此所受來的損失，并承擔其他違約責任。九、爭議解決辦法雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致意見，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁解決。十、合同解釋本合同如有任何解釋和爭議，以中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)為準。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之后，立即生效

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