無(wú)產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是無(wú)產(chǎn)權(quán)房的合法擁有者，并愿意將該無(wú)產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.無(wú)產(chǎn)權(quán)房地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如多層住宅、別墅等）4.房屋權(quán)屬證明：（如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)款：（具體金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，支付甲方定金：（具體金額）人民幣。3.乙方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，支付剩余款項(xiàng)：（具體金額）人民幣。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的（具體時(shí)間），將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的（具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或補(bǔ)償。第五條保證及擔(dān)保1.甲方保證其對(duì)所出售的房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)屬問(wèn)題。2.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。3.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，享有合法的所有權(quán)，并免除任何權(quán)屬糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的（具體比例）。2.如一方違約嚴(yán)重影響到另一方的權(quán)益，受影響方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方（出售方）簽字：