年商鋪物業(yè)管理合同范本(簡單版)最新整理歡迎下載

優(yōu)秀經(jīng)典內(nèi)容值得保藏

合同編號

商鋪物業(yè)管理合同簡潔范本

甲方_____________________

乙方_____________________

簽訂地點_____________________

簽訂日期_____________________

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優(yōu)秀經(jīng)典內(nèi)容值得保藏

裝飾裝修單位__________________幢號，業(yè)主使用人__________________以下

簡稱裝修人；

裝飾裝修企業(yè)__________________以下簡稱裝修公司；

________物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物管公司。

為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和平安，維護公共平安和公眾利益，

共同營造一個平安、舒適、優(yōu)良的生活環(huán)境，就_____小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事，簽訂如

下協(xié)議

一、裝飾裝修安裝工程內(nèi)容

□拆墻改建□木工裝飾□空調(diào)設(shè)備

□室內(nèi)用電系統(tǒng)增改□衛(wèi)生間設(shè)備□燈箱廣告牌

□其它

二、裝修工程施工期限

______年______月______日起至______年______月______日止，裝修人須在該時間內(nèi)裝

修完畢，過期須辦理延期手續(xù)。

三、允許施工時間

星期一至星期六上午800-1200，下午1400-1800，星期日與其它時間不得施工，

特別狀況以物管公司通知為準(zhǔn)。

四、廢棄物的清運和處置

全部因裝修安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾（包括沙、石、灰、水泥、泥頭、

木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點，裝修垃圾清運

費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清運到堆放垃圾地點。

五、樓宇外立面管理要求

1、不得轉(zhuǎn)變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司

指定的規(guī)格進行安裝（不得遮擋???二樓住戶凸窗，厚20公分；長為商鋪隔墻的墻心，鋼架必

須用防銹漆粉刷，并采納不銹鋼包邊，商鋪招牌若需安裝燈，必需是內(nèi)置燈箱）。

2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室

內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在全部門窗里面。

3、空調(diào)安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。

六、禁止行為和留意事項

1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報裝修，全部施工項目必需按

照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進行裝修，不得虛報假報裝修內(nèi)容。

經(jīng)檢查如發(fā)覺有虛報假報

和超審批施工的，必需停工補辦申請審批手續(xù)，并在得到批準(zhǔn)后方可施工，不予批準(zhǔn)的項目

必需恢復(fù)原樣。

裝修申報時裝修人須交納______元裝修押金，裝修公司須交納______元的裝

修施工押金。

2、裝修施工前必需由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試，排水系統(tǒng)進行灌水試

驗和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進行檢查，并在動工前將試壓測試結(jié)果填表記

錄交回物管公司，以便有問題能準(zhǔn)時處理，否則裝修動工后發(fā)生的問題由裝修人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過140，如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供

電公司批準(zhǔn)同意后方可（其因增容所產(chǎn)生的費用由裝修人擔(dān)當(dāng)），施工用電須由裝修公司自

行供應(yīng)專用配電箱，將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用，以保證施工現(xiàn)場的平安用電。

4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。

燒制瀝青只能在物管

公司指定的露天地方進行。

不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加

工裝修材料及其它物品。

5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準(zhǔn)使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置手提式滅火

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器（2公斤10個或4公斤5個）。

6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機、

熱水器等設(shè)施設(shè)備；不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。

7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和轉(zhuǎn)變總電箱位置，衛(wèi)生間墻身、

天花等處有排水管檢查口的位置不得用