第六章決策和設(shè)計階段工程

造價的確定與控制YourConceptAddYourTextTextTextTextTextText

第一節(jié)建設(shè)項目投資估算一、建設(shè)項目決策的概述

(一)建設(shè)項目決策的概念項目投資決策是選擇和決定投資方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)淪證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，以及作出判斷和決定的過程。項目決策正確與否，直接關(guān)系到項目建設(shè)及運(yùn)行的成敗，關(guān)系到建設(shè)項目工程造價的高低及投資效果的好壞，正確決策是合理確定與控制項目投資的前提。(二)建設(shè)項目決策與項目投資的關(guān)系

1．項目決策的正確性是項目投資合理性的前提對項目作出正確決策，這意味著對項目建設(shè)作出了科學(xué)的決斷，它包括投資決定和投資方案的選擇，即在投資決定基礎(chǔ)上優(yōu)選出最佳的投資方案，達(dá)到資源的合理配置與利用，這樣才能合理地估計和計算項目投資，并且在實施最優(yōu)投資方案過程中，有效地控制建設(shè)項目投資和工程造價。2．項目決策是決定項目投資和確定建設(shè)項目工程造價的基礎(chǔ)項目投資和建設(shè)工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但是，這些都是圍繞著決策階段確定的項目投資決策和技術(shù)方案為中心實現(xiàn)的，項目決策對該項目的投資和建設(shè)項目工程造價控制有重大影響，特別是決策階段確定的項目規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地點、產(chǎn)品方案、工藝水平、設(shè)備選型等，直接關(guān)系到投資和工程造價的水平。3．境項番目混投秀資委和緣瑞建恢設(shè)鏡項而目引工悄程洋造屢價模水邁平龜影猴響破項哲目搜決典策在決冊策階廁段，既投資經(jīng)和工逮程造薄價水晶平直壁接影軟響決金策結(jié)影果。呀一是承影響活項目框的投塑資效樸益．膜是決臟定項推目是預(yù)否可址行的夏一個惜重要焦條件肯；二紐奉是影管響項罵目融借資方竊案和案投資共能力玻，是始有關(guān)麻部門仙進(jìn)行泛項目材審批(包惰括扁融燃資宋方劇案)的牙參禾考輛依替據(jù)母；仙同挺時果估舍算模投京資補(bǔ)和榜工榨程回造駱價碑水疫平傘是暗進(jìn)拋行醒投屢資錫方護(hù)案碧選虜擇振的油重煌要鬼依濾據(jù)圍之羊一旨。4節(jié).投貿(mào)資云估展算糊的謠精脈確換度勸和范工怪程刷造扣價獅的騙控俱制布水抖平排依膜賴冶于艦項尖目裙決最策肉階部段險對蛾項妨目咱的蓬理杠解剃深腦度投悶資豎決赤策丑過史程組，歡是搭一璃個事由罷淺此入餅深瘡、寧不繪斷恨深巨化承的債過遭程個，夸依妻次晚分須為首若丸干鑒工個作撕階綠段連，魔不意同油決哭策同階暖段谷對姻項叼目競理摸解藏深率度蕩的法不辮同悶，炊造聚成商投座資南估飯算松精霧確些度恥也濱不論同廉，滾工享程慨造濫價哀的臭控桶制蹤蝶水店平偉也伍不示同渴。二溜、廚投暗資薪估忘算更的診概釘念泥與趙作持用按撲照會建字設(shè)季項悟目先管瞞理經(jīng)程植序穩(wěn)，份項羅目劣決彈策遍階漸段(包饞括舊項太目悉建本議漁書磁、項預(yù)償可榜行勢性杜研予究久、可可膝行姨性電究敬等)應(yīng)編黑制投語資估傘算，胳投資事估算廁是這亮些文娃件的艷重要煉組成臭部分稍。(一)投柳資旺估湖算全的胳概波念投怨資抱估長算釣是靜指沙在穴項顧目市決爆策盟過毀程耳中均，百對并建鐮設(shè)擠項云目垮投注資慕數(shù)泳額(包摘括盼工剪程妙造嚷價貸和掠流蛛動北資盈金)進(jìn)行篇的估太計。舟它是叔項目糾建議攔書、辦項目宜申請權(quán)報告壁和可胃行性盟研究槳報告爹的重畫要組充成部賢分，濕是項雕決策江的重欣要依柿據(jù)之寨一。奪全面明準(zhǔn)確貢地估丘算建該設(shè)項查目的柜投資脾，是吐項目蛾建議每書和殊可行腐性研怪究乃嗽至整霞個決未策階頁段造紛價管堤理的贊重要喜任務(wù)制。(二)投資麥估算肌的作喜用投資銅估算嗎在項鍬目建健設(shè)過厘程中圓的作搏用有鼠以下貞幾點籍：(膚1花)項目究建設(shè)阿書、腎可行間性研膠究報名告文舒件中郊投資芒估算屑是研腔究、誰分析鹽、計駐算項旨目投刪資經(jīng)濟(jì)濟(jì)效勝益的鬼重要時條件訓(xùn)，是畫項目猾經(jīng)濟(jì)童評價佳的基禍礎(chǔ)；(2草)項目飾建議賀書階構(gòu)段的席投資饅估算尤是項徑目主螺管部雨門審袋批項脂目的親依據(jù)賽之一辯，并藏對項品目的浸規(guī)劃捐、規(guī)汽模起啞參考飯作用仗；(3殼)項目霉可行摩性研敲究階據(jù)段的孕投資順估算圖是方則案選恭擇和喬投資箭決策眾的重嫁要依富據(jù)，虎是確穗定項界目投爸資水疤平的斃依據(jù)塔；(4見)項船目挎投吸資細(xì)估議算咱對著工和程苦設(shè)趴計賢概陣算漿起院控章制擴(kuò)作捕用戴。稍可脊行嫂性拾研浩究注報打告間被免批舍準(zhǔn)許之棚后潛，守其死投腥資媽估弄算吼額桌作能為岸設(shè)捎計告任訪務(wù)誤書辱中娘下芝達(dá)系的層投忘資賤限罵額怎，乳即秧作棄為棕建旋設(shè)垂項腔目擾投呢資次的竊最膽高似限允額添，旺一濁般睛不薄得納隨荒意扔突致破崗；(5研)項尖目德投博資南估雀算鋤是雷項約目語資侄金提籌缸措凍及物制蠟定笨建導(dǎo)設(shè)分貸奏款耐計鼓劃校的害依茫據(jù)女，蚊建需設(shè)鏡單琴位厘可機(jī)根功據(jù)丹批泛準(zhǔn)輝的顏項見目醉投拐資先估赴算犁額凳，悶進(jìn)序行灶資挎金侍籌津措朝和更向盞銀乎行蓋申仇請賀貸妨款抽；(6胃)項目謊投資勤估算錦是核醫(yī)算建您設(shè)項血目固套定資壟產(chǎn)投拘資需痕要額起和編程制固這定資饅產(chǎn)投用資計傍劃的久重要果依據(jù)粥。三、兄投資乳估算乏的內(nèi)超容根同據(jù)鄉(xiāng)豐國耀家為規(guī)尚定促，男從備滿兔足棄建劉設(shè)純項拼目領(lǐng)投獸資易設(shè)蘭計圈和勤投贏資和規(guī)啊模喘的站角坊度汪，木建饞設(shè)浙項逝目婦投湯資仙的善估宗算依包慕括亦固猛定辭資遺產(chǎn)征投柴資臨估耀算戚和緞流謠動與資造金懷估浪算秋兩拆部筋分突。固定茶資產(chǎn)哭投資挎估算扶的內(nèi)嗓容按晉費(fèi)用抽的性統(tǒng)質(zhì)劃鍋分，味包括芬建筑撐安裝效工程幣費(fèi)、戲設(shè)備拳及工興器具雹購置顆費(fèi)、碌工程色建設(shè)準(zhǔn)其他字費(fèi)用或、基狀本預(yù)騙備費(fèi)切、漲牙價預(yù)糾備費(fèi)棉、設(shè)歉備及告工器隙具費(fèi)距、建巨設(shè)期逢利息印、固始定資牢產(chǎn)投植資方明向調(diào)影節(jié)稅攔。其是中，納建筑辣工程左費(fèi)、猶建設(shè)紹及工燭器具泳購置闊費(fèi)、賊安裝誼工程揚(yáng)費(fèi)直策接形怪成實立體固裹定資匹產(chǎn)，晝被稱快為工揮程費(fèi)云用；襯工程醒建設(shè)主其他疑費(fèi)用廣可分捕別形孩成固隱定資莫產(chǎn)、此無形急資產(chǎn)拋及其玩他資敏產(chǎn)。比基本雨預(yù)備落費(fèi)、嬸漲價桌預(yù)備皆費(fèi)、質(zhì)建設(shè)記期利兼息，交在可桃行性赤研究投階段攀為簡段化計伴算，更一并甘計人獅固定忌資產(chǎn)計。固板定資灣產(chǎn)投至資方伶向調(diào)樓節(jié)稅務(wù)現(xiàn)已煙暫停吧征收鴉。流帳動清資棵金蓮是送指姜生烈產(chǎn)字經(jīng)禁營或性叫項冠目韻投雞產(chǎn)浸后你，倍用臭于舒購恐買腳原悄材灑料酷、攏燃診料差、袖支磚付生工憑資蓄及擁其澇他慎經(jīng)展?fàn)I匠費(fèi)乓用博等事所隸需腐的度周到轉(zhuǎn)臘資響金癢，暫是霜伴蛋隨彎著重固酬定酷資牙產(chǎn)烈投批資賴而佛發(fā)桿生工的穩(wěn)長腳期欺占德用聲的塊流圍動炕資擦產(chǎn)權(quán)投牽資魂。流匯動浙資烏金=流匆動幟資記產(chǎn)-流嫁動偵負(fù)洲債(杜6魂—故1逮)其中笨，流昏動資遣產(chǎn)主釣要考涉慮現(xiàn)離金、熄應(yīng)收曠賬款料和存待貨；刷流動廉負(fù)債劣主要修考慮伐應(yīng)付膜賬款廊。因負(fù)此，尸流動月資金購的概錫念，換實際澡上是番財務(wù)腥中的陶營運(yùn)衛(wèi)資金運(yùn)。四、帥投資蚊估算谷的編朗制依錄據(jù)(目1委)國家謙、行書業(yè)和農(nóng)地方刪政府臨的有捎關(guān)規(guī)活定；(煩2欺)工紹程炮勘稅察炎與呢設(shè)算計生文病件枝，泉圖甜示稅計撈量描或申有槽關(guān)定專灘業(yè)侵提待供降的服主湊要序工畝程稠量野和稀主找要珠設(shè)務(wù)備廳清未單管；(3乘)行帥業(yè)悄部寒門診、測項厲目咸所避在捏地輛工座程棕造湊價擋管扛理內(nèi)機(jī)榆構(gòu)約或觀行飛業(yè)漸協(xié)陜會臣等漢編臉制直的懇投犧資熄估紅算向指楚標(biāo)泉、絹概耕算抽指蚊標(biāo)(定窗額)、工孝程建鋼設(shè)其桑他費(fèi)悶用定麻額(規(guī)定)、惹綜瞎合區(qū)單蟲價返、只價勵格琴指默數(shù)低和釋有陜關(guān)超造疫價刺文蘭件策等劍；(帆4劣)類似圖工程柳的各圾種技松術(shù)經(jīng)猛濟(jì)指奸標(biāo)和瞎參數(shù)努及其獸他技嘗術(shù)經(jīng)餐濟(jì)資愚料；(從5陣)工墊程票所飯在紡地乏的剛同蓄期拼的常工騰、宋料創(chuàng)、齡機(jī)謙市絕場騙價鍛格煤，捕建鋪筑迎、恒工型藝喂及撤附梁屬文設(shè)糞備睜的泰市障場嚼價遭格溪和擋有熔關(guān)尊費(fèi)節(jié)用喊等慣。五泉、涂項床目寶建攔議再書室階樹段級的撒投皇資謠估充算(一)投滿資強(qiáng)估帥算娃的湯方友法不曬同摔階合段壞的喝投趕資循估群算含，論其仁方鋒法棵和罩允迷許繡誤涂差銳都拖是累不霞同胡的贈。倦項鞭目椅規(guī)步劃參和秧項憤目鉆建某議抹書易階改段饅，靜投奔資肺估欄算蟲的第精時度況低爪，歉可完采厚用臘簡艘單厚的冬匡縮慧算呢法忌，吊如漫生神產(chǎn)投能習(xí)力英指享數(shù)啟法練、株單破位秋生駕產(chǎn)獲能轎力趨法紡、陜類蓬似班項肚目址對票比恭法計、復(fù)系欺數(shù)罷法烘等的。獨(dú)在追可暴行認(rèn)性傳研蹦究圖階耳段牧尤權(quán)其懼是孤詳剩細(xì)菠可茫行墊性蒙研鑼究杜階陰段年，弱投叨資晴估止算敲精時度顏要似求美高姻，確需羞要訂采軋用們相津?qū)稍斀导?xì)蚊的爐投忙資隊估毫算策方謝法單，小即樸指犧標(biāo)留估痰算佩法荒。1．詠單留位鞭生灣產(chǎn)所能拾力施估濁算唉法依據(jù)聯(lián)調(diào)查侄的統(tǒng)浙計資北料，享利用飾相近找規(guī)模鵝的單抓位生凡產(chǎn)能裙力投販資乘頓以建闖設(shè)規(guī)夸模，擠即得待擬建毯項目墻投資脫。其歸計算緣瑞公式鈔為：式鍬中C隱1緒—釣—已建左類似碰項目秀的靜吼態(tài)投己資額凱；C禮2痛—溝—擬襲建娘項鑒目韻靜薄態(tài)消投睛資物額鹽；Q1登——已會建肢類道似若項香目攤的絮生糟產(chǎn)豪能嗎力旗；Q2搖——擬判建焦項搜目撞的呀生黎產(chǎn)港能勁力肌；F崇—濱—不同撿時期受、不瞎同地銜點的斃工程獻(xiàn)造價絡(luò)綜合冰調(diào)整伐系數(shù)感。這種普方法狀主要索用于杏建設(shè)遍投資賴與其酷生產(chǎn)緣瑞能力故之間礙為線澤性關(guān)尸系的刪類型寸項目墊。但搞是，粥這是車比較灶理想損化的躁，因劫此，只估算志結(jié)果憤精確饒度較溜差。朋使用才這種間方法參時要擇注意滴擬建還項目抬的生夏產(chǎn)能揪力和猜類似慨項目窯的可攔比性徐，否論則誤拾差很徹大。由充于檔在違實爆際副工門作胃中聰不得易景找捕到捆與姻擬沿建批項允目館完副全縮慧類哈似歲的勺項羊目旋，醉通柏常繼是葵把繼項望目柿按黨其尸下衰屬葬的曬車末間辰、軌設(shè)腥施址和棗裝具置用進(jìn)脫行回分窗解蠢，場分茶別辦套用用痛類恰似搬車旬間卷、省設(shè)斤施吳和杯裝營置猶的避單棗位額生結(jié)產(chǎn)酷能胳力秩投耀資貸指絡(luò)標(biāo)訂計腸算鍋，潤然代后及加賠總秘求理得悟項蘆目捧總圖投堤資趴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)索模、涼主要池生產(chǎn)應(yīng)工藝良、建單廠地全點、元配套市的輔蒼助和伯公用災(zāi)設(shè)施姜等，搏估算筋建設(shè)患項目貝所需稈要的換投資減額。瘦其對猶投資元估算酬精度竟的要雀求為魄，誤畏差控菌制在±長3藥0％以似內(nèi)。六坐、瘋可揪行兔性禿研掉究兩階覺段碰的償投航資鑒估脅算建疤設(shè)掉項決目咽的皂可馬行喝性孔研左究恰是睜在壘投削資儲決持策剪前短，科對糖與哈擬蒙建轎項邁目以有胡關(guān)鬧的腥社既會砌、欄經(jīng)擴(kuò)濟(jì)企、勺技吹術(shù)蛋等咳各捏進(jìn)擇行采深戲入墾細(xì)斬致搏的樂調(diào)途查圍研筐究養(yǎng)，娃對案各荒種及可船能塑擬拒定賺的扁技老術(shù)區(qū)方想案機(jī)和釘建斃設(shè)租方房誠案津進(jìn)屋行護(hù)認(rèn)幻玉真題的雜技咬術(shù)奴分蔥析膏和彎比粘較父論紹證撫，根對刮項爆目跑建川成皮后墊的奶經(jīng)長濟(jì)湖效熔益茶進(jìn)改行瘡科滅學(xué)識的驚預(yù)縣測繼和們評夢價套。厚在緊此種基潛礎(chǔ)煤上翠，建并項仍目醉的責(zé)技決術(shù)茂先削進(jìn)奏性值和畝適恰用姿性飼、饅經(jīng)錄濟(jì)臥合裂理匙性譜和良有飛效飛性箏，偷以后及暴建話設(shè)犯的棄必軌要延性刷和匠可伴行療性邁全餅面屠分必析卡、便系奪統(tǒng)氣論鴿證況、栽多駱方誓案妨比廈較水和趙綜憶合宿評堵價舟，花由束此剛得卻出嘉該僑項竹目罵是扛否母應(yīng)朋該壓投涂資悶和魯如中何慮投碌資喇等錘結(jié)凝論斥性拾意桌見店，敘為暫項種目汁投第資稈決金策真提邊供截可棄靠鐵的錘科自學(xué)鞏依糖據(jù)柔。(一)投帝資供估病算煤的惠方衰法單僵位屈生憶產(chǎn)滲能拐力言估壯算露法換、涼生婚產(chǎn)奮能叉力刻指蝴數(shù)歷法兆、嗎系腿數(shù)霞法傳、呈類涉似哭項快目惕對臂比各法館、比悟例厘估糟算夠法替、撿指淘標(biāo)貪估新算崇法貪、遲工籠程漂量竄估滔算結(jié)法現(xiàn)等摧。攪其斬中著，鞠前幻玉四耽種續(xù)方閃法括已那介程紹碎。1．易比俊例盜估寒算瞧法根據(jù)軟統(tǒng)計剩資料嗚，先疾求出企已有圾同類杠企業(yè)拜主要珍設(shè)備詠投資廁占全特廠建僵設(shè)投寫資的挽比例秤，然蹄后再設(shè)估算縱出擬刃建項伐目的雄主要誦設(shè)備旨投資杜，即妖可按件比例診求出候擬建倦項目沿的建距設(shè)投贊資。金其表握達(dá)式染為：式孝中I——擬建遵項目蔬的建兔設(shè)投宮資；K—豪—已建旗項目隙主要抓設(shè)備精投資糊占已侄建項猶目投姥資的飲比例體；n—必—設(shè)備鍛種類銜數(shù)；Qi—杯—第i種渾設(shè)殘備怎的迅數(shù)放量齒；Pi—肯—第i種頂設(shè)烤備暖的宏單辦價酬。2．指校標(biāo)估憐算法這種贏方法爬是把親建設(shè)薄項目盜劃分躺為建捕筑工證程、侍設(shè)備莖安裝臣工程罪、設(shè)攜備及適丁器燒具購撒置費(fèi)尿及其昌他基缺本建費(fèi)設(shè)費(fèi)賊等費(fèi)棄用項嘆目或菊單位遞工程落，再面根據(jù)象各種齡具體趕的投擇資估速算指婚標(biāo)，談進(jìn)行磁各項仇費(fèi)用跡項目勻或單盈位工陸程投旨資的份估算赤，在號此基喊礎(chǔ)上嫁，可甲匯總循成每烏一單腔項工駛程的炕投資盜。另扛外再教估算略工程證建設(shè)蠻其他拘費(fèi)用瞎及預(yù)泉備費(fèi)慨，即隸求得蛙建設(shè)口項目室總投老資。(嗎1妻)建筑菊工程腥費(fèi)用真估算浸。建悅筑工淺程費(fèi)蜘用是萍指為洗建造覆永久呼性建診筑物途和構(gòu)揮筑物戰(zhàn)所需賺要的斜費(fèi)用晨，一績般采鄰用單挨位建柄筑工裂程投券資估繳算法佩、單填位實絞物工跳程量礦投資塑估算辣法、丙概算拳指標(biāo)矛投資俘估算流法等攀進(jìn)行層估算蔑。1尸)單豆位憲建栽筑膽工蹄程墻投畜資昏估炮算嶺法顫。舅以錫單回位終建桌筑言工汗程怎量男投偏資棟乘扒以胡建起筑晶工泡程飽總雖量準(zhǔn)計贊算護(hù)。館例臭如完一驢般股工獲業(yè)涌與殖民馳用武建吳筑險以錦單獄位原建各筑框面提積(行m描2糞)的投括資、她工業(yè)母窯爐值砌筑叨以單害位容殊積(睡m弊3軟)的投臉資、款水庫膽以水鄉(xiāng)豐壩單獨(dú)位長約度(m寫)的頃投樂資風(fēng)、須鐵爛路芬路忠基昨以券單治位技長沃度(吼k但m瓶)的述投徹資珠、堪礦治井蠻掘叢進(jìn)扎以迷單粒位擊長傲度(向m粉)的動投懇資幟，話乘剝以溫相忙應(yīng)擋的露建姓筑城工判程適量席計假算縮慧建門筑莊工知程學(xué)費(fèi)積。2)單著位車實爐物警工膏程廁量沙投薯資兩估股算更法閱。教以陸單草位濾實閑物碎工身程蒸量黃的四投醒資巡壽乘徑以籍實逐物開工象程西總景量紗計帳算米。土石莊方工圓程按劑每立守方米狗投資秋、礦溉井巷貞道襯再砌工會程按躁每延素米投誼資、嗓路面出鋪設(shè)瞎工程凈按每恩平方躲米投欄資，剝乘以壇相應(yīng)陷的實唇物工綱程總卻量計門算建尾筑工序程費(fèi)灰。3)概算導(dǎo)指標(biāo)侄投資暮估算征法。傅對于迷沒有嚼上述蠅估算象指標(biāo)務(wù)且建晨筑工誓程費(fèi)容占總怪投資雷比例那較大究的項礙目，討可采殘用概魯算指撕標(biāo)估霸算法燃。采席用此膝種方飛法，缸應(yīng)占打有較盛為詳虹細(xì)的腐工程搶資料刃、建敵筑材盆料價吼格和漢工程停費(fèi)用柜指標(biāo)躁，投及入的停時間惰和工臭作量失大。(疼2幣)設(shè)備粗及工答器具蛛購置強(qiáng)費(fèi)估傳算。英設(shè)備型購置琴費(fèi)根笛據(jù)項挎目主杠要設(shè)愛備表猴及價畝格、騾費(fèi)用辯資料袖編制洞，工蜜器具勝購置價費(fèi)按溪設(shè)備旨費(fèi)的窮一定福比例兩計取嗚。對律于價矛值高浪的設(shè)事備應(yīng)酸按單粘臺(套)估遞算屑購邁置快費(fèi)垂，交價幟值值較鏈小哪的默設(shè)駝備避可跪按轎類伍估債算聰，客國曠內(nèi)順設(shè)赤備籃和修進(jìn)駛口姻設(shè)泄備哀應(yīng)儉分柴別現(xiàn)估委算廣。(寺3摩)安裝臉工程瓶費(fèi)估餓算。進(jìn)安裝滿工程花費(fèi)通疫常按跨行業(yè)土或?qū)Ｍ篱T機(jī)碼構(gòu)發(fā)傳布的伶安裝仁工程城定額飄、取賀費(fèi)標(biāo)側(cè)準(zhǔn)和凡指標(biāo)茫估算拿投資召。具憂體可納按安統(tǒng)裝費(fèi)楊率、點每噸擇設(shè)備匙安裝沫費(fèi)或敗單位斃安裝伙實物辭工程咬量的養(yǎng)費(fèi)用融估算貢，即湖：安貌裝庫工礙程合費(fèi)=設(shè)柔備洋原肉價×安擊裝鳥費(fèi)勒率(掛6錘—斧1躲0爺)安互裝朋工捷程役費(fèi)=設(shè)曲備尚噸斤位×每齒噸律安鋼裝扣費(fèi)(筆6?！?面1放)安慢裝呼工封程漠費(fèi)=安校裝率工拒程憲實鍵物樂量×安堂裝漂費(fèi)久用謝指丹標(biāo)(6閘—1趴2)(4趨)工條程測建仁設(shè)兇其固他釋費(fèi)污用粗估號算溝。選工策程邁建溪設(shè)鑼其怎他渴費(fèi)果用康按久各企項輔費(fèi)負(fù)用尸科剪目架的吸費(fèi)色率酸或付者汗取駕費(fèi)屑標(biāo)柔準(zhǔn)掙估碑算型。(肝5基)基嘴本似預(yù)革備床費(fèi)些估欠算綁。督基暴本纖預(yù)鈴備斑費(fèi)偵在倆工區(qū)程率費(fèi)腎用憶和跨工襖程得建纏設(shè)粉其叉他燦費(fèi)鄙用腹基桐礎(chǔ)脈之剖上冠乘奏以患基末本刻預(yù)金備名費(fèi)劑率滿。使用號指標(biāo)傲估算柜法，蒸應(yīng)注獸意以炕下事屈項：1)使用尺估算顆指標(biāo)嘴法應(yīng)科根據(jù)維不同棍地區(qū)釋、時院間進(jìn)湊行調(diào)庫整。侄在有吼關(guān)部青門頒女布有吳定額紋或材飽料價恩差系渾數(shù)(物價料指數(shù))時，滴可以潛根據(jù)鄙其調(diào)鋒整。2謠)使用涂估算論指標(biāo)美法進(jìn)貫行投胃資估暑算決趴不能泥生搬驗硬套噸，必腿須對飯工藝鄙流程備、定怕額、椒價格丘及費(fèi)鍋用標(biāo)校準(zhǔn)進(jìn)晉行分愿析，蘋經(jīng)過星實事萍求是寶的調(diào)織整與民換算樂后，頸才能鐵提高覆其精罷確度果。3．工艱程量避估算蔥法這糖種察方慎法盲適襯用磨于避簡五單甜或早單你一時項騎目油，戰(zhàn)在鍛項積目做可環(huán)行剖性腸研脈究羞階版段批工槍程歉量抱能麥夠拆計冤算扔出辟來掘。挑工特程攻量娛算男法典是拼可囑行功性頁研揉究興階榨段半最泄有攝效亦的誦一裂種洽方躁法哄，君這測種湯方電法僅要宵求焦可變行星性異研杯究軋應(yīng)篇具攤有嶄相熔應(yīng)哄的暴深收度紋，括各怨個慮專支業(yè)話能滑夠榜按具要曲求執(zhí)估狀列偵相蘿應(yīng)薯深環(huán)度排的拜工全程規(guī)量棍。師工陵程悔量晉估摸算謝法邁可說用尖下步面業(yè)公濕式喪表接示牙：C標(biāo)=椅∑Qi×Kj(糊6瞎—嶼1導(dǎo)3領(lǐng))式中C—醋—擬建會項目湖的工夠程費(fèi)循；Q置i——擬并建杜項糾目裁工跌程戴第i項泛工雙程鉆量眨；K忍j——擬建閑項目熊工程認(rèn)第J項單葵價(指標(biāo))。按芽上罩式刊可狠計失算嶄出蕩單填項灘工躺程碌或字單刮位錄工構(gòu)程歌的私工襪程想費(fèi)懇，爛再李按酬估董算獲的就一錫般摩編排制材方彼法尊匯薄總肌項拿目偉總解的氧工槽程熊費(fèi)鬼。(二)投聲資捉估舟算厲精低度里要櫻求1．揪預(yù)管可告行羨性趨研甩究抗階趁段哄的慌投僑資數(shù)估悄算預(yù)六可淚行隔性許研呈究蠅階魄段訊與荒項棚目吃建逮議涉書雞階肯段傲比筐較怖，濫在遠(yuǎn)掌架握酬了倆更意詳旋細(xì)筋、飛更士深研入殖的馬資酷料爹的船條窄件風(fēng)下看，鄉(xiāng)豐估針?biāo)阏ń吩O(shè)司項造目薄所硬需迎的航投意資話額導(dǎo)。麗其嫩對帥投禽資手估池算璃精櫻度蕩的陜要辟求鼻是料誤宴差塔控蒼制協(xié)在±孕2窮0％以烈內(nèi)。2．被可粒行模性置研辯究鐮階鄭段伍的蠟投曲資臭估治算可行京性研摧究階魂段的善投資胳估算匯非常緩重要發(fā)，因無為可醬行性紡研究厘報告客的投磨資估蠶算經(jīng)銅審查盆批準(zhǔn)揉之后匙，便伙是工皂程設(shè)饅計任似務(wù)書常中規(guī)有定的季項目燙投資用限額驕，并倚可據(jù)國此列消入項雪目年夠度基睜本建庸設(shè)計毀劃。其紹對桃投給資樓估寨算駁精園度蹈的旋要浩求企與昆預(yù)攜可至行寨性可研節(jié)究統(tǒng)階喬段術(shù)投律資陸估路算挪精鋸度壞相嫂比歇進(jìn)那一各步腰提幕高百，嚷要老求奧誤雕差賞控傍制劍在±1料0％稅以仗內(nèi)兇。七、慮投資戒估算柴的工暮作內(nèi)直容和屬文件兼組成(一)投資艙估算亦的工鐮作內(nèi)悠容投資氣估算線包括裁編制調(diào)整個慰項目繡的投浴資估薯算、瞞單項芳工程違投資譯估算植、單暈位工粥程投煩資估映算或及分部坊分項尸工程稼投資倍估算盡，也吃可接厘受進(jìn)尾行投藝資估疏算的份審核魂與調(diào)嘆整，起配合姜設(shè)計或單位膛或決鳥策單講位進(jìn)除行方浴案比俗選、或優(yōu)化婆設(shè)計線、限沈額設(shè)鎮(zhèn)計等鄙方面未的投飽資估霞算工杰作，梁亦可接進(jìn)行蘇決策頌階段捆的全衫過程醫(yī)造價愛控制進(jìn)等工展作。投早資床估賴算嬸編榆制鑰一傾般盟應(yīng)艦依撒據(jù)療建節(jié)設(shè)焰項熊目泊的拉特洗征托、領(lǐng)設(shè)墾計舒文索件鞋和擇相沫應(yīng)支的花工演程懇造齒價辯計吩價踩依逢據(jù)智或由資呢料載對挨建有設(shè)傲項嶼目拆總仇投停資陪及牽其疑構(gòu)角成騎進(jìn)昆行聯(lián)編編制脾，斗并賀對擇主恰要易技愧術(shù)位經(jīng)繡濟(jì)紀(jì)指飲標(biāo)熟進(jìn)巨行遼分戲析灰。在樣建欄設(shè)溜項西目烘的趁設(shè)驢計勸方樣案旁發(fā)暮生貨變浸化唐、參資潔金侵籌兼措可方桐式馬、研建避設(shè)嘗時溝間污等陶進(jìn)敞行看調(diào)熄整隸時模應(yīng)束進(jìn)釘行后投轉(zhuǎn)資釋估厚算兄的蕩調(diào)差整填。荷對消建惡設(shè)到項標(biāo)目德進(jìn)宮行積評恰估姥時痰應(yīng)窯進(jìn)輸行芒投趴資終估裕算面的印審瘡核捏，煩政扭府霸投塵資爐項胃目由的啦投片資艷估傾算予審舟核罩除英依躲據(jù)熔設(shè)貓計蛇文針件跳外鬧，碰還專應(yīng)罵依受據(jù)片政齡府飾有倘關(guān)候部固門小發(fā)間布疑的駛有真關(guān)遠(yuǎn)規(guī)文定拜、咸建福設(shè)俗項贏目畝投營資懸估圍算曲指突標(biāo)謹(jǐn)和毫工腫程希造夢價吩信昆息籃等宵計無價型依壞據(jù)規(guī)。設(shè)計親方案銳進(jìn)行踩方案睛比選熊時應(yīng)異主要龜依據(jù)堪各個畝單位纖或分綠部分困項工飲程的匆主要冊技術(shù)陰經(jīng)濟(jì)媽指標(biāo)蝦確定撓最優(yōu)助方案舌，工們程造卡價人遇員應(yīng)俘配合粱設(shè)計向人員誰對不漆同技綿術(shù)方俱案進(jìn)晴行技陶術(shù)經(jīng)崇濟(jì)分撇析，掃確定希合理柱的設(shè)栽計方博案。對嘩于脅已讓經(jīng)另確逆定望的辭設(shè)并計殘方諸案召，并工螺程欠造爐價膏人吐員自可拖依程據(jù)僅有拍關(guān)疊技指術(shù)胸經(jīng)控濟(jì)主資紋料謀對衰設(shè)手計向方鴉案內(nèi)提堂出核優(yōu)猾化悟設(shè)采計鮮的雹建鎮(zhèn)議粉與伙意罷見駱，垂通鍵過鼠優(yōu)貞化廊設(shè)肺計鐘和社深骨化華設(shè)品計窄使柄技割術(shù)效方都案駕更羨加頌經(jīng)撤濟(jì)笛合飄理妻。采筋用元限碰額吊設(shè)悠計簽的絨建膚設(shè)張項凡目廊、忠單丘位摩工圖程才或晚分填部脆分音項疼工似程租，漁工喇程杜造療價籮人萍員鴿應(yīng)作配梁合或設(shè)喚計皆人均員克確皇定糞合薄理海的跑建弊設(shè)塑標(biāo)譜準(zhǔn)瓣，倆進(jìn)教行推投恐資召分窮解姐和攝投堂資酒分泥析圾，到確拜保鈴限貍額蘿的挽合惕理霞可王行罰。在皮建惑設(shè)圓項栗目叔全漿過染程貪造嶺價災(zāi)咨挺詢姓或俘決階策死階緞段配的蝦全塵過奪程饒造樸價冒控您制切時賊，捧除你應(yīng)私進(jìn)生行邊全貝面墾的序投芳資置估草算乎的嫩編擾制陣和餃控麥制姻外膚，診工靜程狠造齊價攤?cè)四釂T卡還鳴應(yīng)溜主腿動霜地青配稠合怠設(shè)添計瞞人飯員機(jī)通況過產(chǎn)方沿案蜂比坑選懂、每優(yōu)鄭化修設(shè)派計膜和漂限霸額需設(shè)酷計槍等康手檢段爺進(jìn)兄行放工贊程仁造娘價粉控肥制吳與頑分班析濟(jì)，媽確每保需建朋設(shè)鼻項貨目贊在襯經(jīng)黃濟(jì)憲合弊理柱的積前室提練下篇技觸術(shù)巧先店進(jìn)既。(二)投資返估算滴的文旦件組遙成投資瞎估算漲文件占一般兩由封內(nèi)面、循簽署籠頁、賴編制返說明暫、投矮資估踩算分墻析、禾總投丑資估鹿算表束、單欠項工治程估旱算表好、主攝要技管術(shù)經(jīng)糕濟(jì)指萄標(biāo)等馳內(nèi)容蝦組成黨。(1擱)投源資寇估伴算亂編兼制垃說廉明晃。滅投融資根估西算殖編麥制姻說嫌明發(fā)的派主借要遭內(nèi)賞容弊有地：爛①關(guān)工監(jiān)程質(zhì)概貌況齒；檔②由編悄制季范熔圍纖；贊③曾編憂制關(guān)方天法塊；惡④踏編申制喚依芝據(jù)朵；捉⑤坑主魯要牽技網(wǎng)術(shù)湖經(jīng)弟濟(jì)練指膨標(biāo)胳；減⑥右有勻關(guān)趟參膝數(shù)別、選率腰值僚選績定魂的下說恥明業(yè)；脾⑦虎特斃殊梯問走題德的介說舞明【包括拉采用蝕新技障術(shù)、忙新材蔬料、新新設(shè)羨備、跡新工次藝時文，必盞須說嘗明的推價格沫的確啄定，唇進(jìn)口封材料床、設(shè)法備、頌技術(shù)描費(fèi)用才的構(gòu)奪成與墊計算悟參數(shù)寸，采指用矩墾形結(jié)霧構(gòu)、叔異形踏結(jié)構(gòu)檢的費(fèi)屯用估旋算方蜂法，嚼環(huán)保(不限陵于)投淡資矛占淚總捷投闊資具的皇比蟲重寫，舟未給包們括春項譽(yù)目睡或吵費(fèi)糞用爺?shù)膱@必剩要午說脊明缺等】；⑧盆采用俊限額選設(shè)計衰的工甘程還瞧應(yīng)對末投資劃限額軋和投架資分謀解做亮進(jìn)一拼步說隨明；犬⑨采云用方逼案比欣選的殊工程妥還應(yīng)籮對方蘭案比偏選的剖估算象和經(jīng)賄濟(jì)指樹標(biāo)做耐進(jìn)一時步說剖明。(紗2瞇)投資隔估算敬分析使應(yīng)包自括的睡內(nèi)容恒：1灶)工程旋投資掠比例工分析樸。一白般建釣筑工彩程要詠分析榮土建吉、裝酸飾、孟給排魄水、撒電氣委、暖醫(yī)通、買空調(diào)連、動悅力等胡主體掩工程扇和道柜路、聰廣場主、圍李墻、衛(wèi)大門辱、室恰外管咐線、肺綠化柄等室下外附棗屬工牽程總針投資點的比銅例；吩一般或工業(yè)爸項目表要分晝析主站要生膨產(chǎn)項兵目、技輔助戲生產(chǎn)境項目綿、公該用工共程項蒸目(給排威水、公供電喬和電昨訊、督供汽鍋、總變圖運(yùn)白輸及扮外管)、貫服縣務(wù)述性泉工架程棟、棵生揮活際福駝利剖設(shè)尤施勞、脆廠荷外瓶工共程洋占壞建牲設(shè)粱總層投睡資健的亦比貫例掛；2)分析適設(shè)備析購置甚費(fèi)、界建筑漏工程姿費(fèi)、鑄安裝階工程低費(fèi)、潮工程辛建設(shè)頁其他伸費(fèi)用嬸、預(yù)鏡備費(fèi)野占建咸設(shè)總帝投資圓的比靈例；辯分析顆引進(jìn)搞設(shè)備慌費(fèi)用員占全戲部設(shè)免備費(fèi)蹦用的耍比例釀等；3點)分書析鎖影摔響羽投忌資趟的團(tuán)主浮要芝因今素械；4)與課國目內(nèi)攻類艱似遙工厘程潮項存目項的鴨比秤較督，乒分快析樹說室明材投換資棵高柴低汽原替因迅。(3滾)總奶投申資誤估羨算鼓表勤。勤包早括兩匯兄總權(quán)單闊項幕工謎程禽估茄算鐮、襪工岸程耕建累設(shè)訂其歌他遮費(fèi)恰用爭，辛估總算終基謝本疾預(yù)千備梨費(fèi)上、詢價獻(xiàn)差表預(yù)膊備育費(fèi)村，跑計腫算減建昂設(shè)覆期學(xué)貸懶款位利葉息娃等臨。(4曉)單項T程蝦投社資煙估磨算煙表厲。魯應(yīng)巧按印建茄設(shè)廁項額目孝劃贈分地的弟各愛個半單瓦項是工克程叢分索別窩計苦算你組難成抖工利程增費(fèi)搬用殼的激建車筑映工倡程風(fēng)費(fèi)謎、鞋設(shè)鴨備廁購限置殃費(fèi)費(fèi)、怎安父裝貫工坑程題費(fèi)栗。(5度)工程臥建設(shè)嚇其他扁費(fèi)用葡估算米。應(yīng)蹤蝶按預(yù)品期將憐要發(fā)套生的蹲工程堪建設(shè)夏其他芬費(fèi)用狗種類宇逐項雞詳細(xì)箱估算繳其費(fèi)克用金框額。(凝6奸)編制史投資尚估算撫時除犬要完礎(chǔ)成上踩述表蹦格編笨制和灑說明被外，景還應(yīng)厭根據(jù)筋項目幫特點霉，計瞞算并憐分析角整個研建設(shè)插項目禁、各置單項潔工程責(zé)和主哨要單開位工左程的睛主要站技術(shù)暢經(jīng)濟(jì)巡壽指標(biāo)仙。(三)投為資天估授算亂的傭要每求朝及抵步宣驟1．投每資估陜算要沙求(本1廣)工程突內(nèi)容歡和費(fèi)待用構(gòu)楊成齊榜全，很計算躍合理量，不室重復(fù)鳴計算巖，不跡提高毯或者污降低羨估算拳標(biāo)準(zhǔn)覽不漏尤項、始不少恭算；(2建)選用挎指標(biāo)打與具叮體工百程之撒間存撐在標(biāo)僻準(zhǔn)或援者條恰件差王異時塵，應(yīng)翻進(jìn)行猛必要五的換乘算或歇調(diào)整諷，(騎3裳)投資手估算字精度害應(yīng)能媽滿足觀控制姓初步壓設(shè)計汪概算查要求普。2．錢投袍資蟻估琴算堂的石步桿驟(拳1吼)分別狼估算出各單腰項工顯程所母需的訴建筑萬工程妖費(fèi)、恩設(shè)備銷及工語器具濕購置旱費(fèi)、性安裝算工程忍費(fèi)(2錄)在名匯狗總村各姑單議項弟工瘡程非費(fèi)積用釣的欺基汪礎(chǔ)辜上單，魄估蔑算間工顫程踢建拋設(shè)食其禁他揪費(fèi)勉用殿和抄基共本等預(yù)勻備垃費(fèi)贏；(3燈)估哈算錯造榮價駕調(diào)抵整減預(yù)駐備某費(fèi)斧和還建壟設(shè)扣期釣貸毫款蓮利墾息奏；(4健)估算貌流動蔽資金黃。八、萄資金努籌措項目萍資金澇籌措遠(yuǎn)是使載項目嗽正常拳運(yùn)作車的前鈴提條勒件，匠所以省在決腸策項鵲目的遇同時逢就應(yīng)村當(dāng)考醫(yī)慮項諸目資煤金的蒼來源俗問題籍，可譜行性熊研究檢報告朵要求煤經(jīng)濟(jì)童部分鍋有明情確的倦項目昨資金理來源約，財肝務(wù)評捕價要尖根據(jù)嗽項目習(xí)資金研來源陪編制銹，對寸于有負(fù)些項底目需懸要進(jìn)培行資主金籌助措分盜析，腿選擇垮最佳四資金悅籌措勸方案梢。作載為怨項題目纖的找資身金采可盤以目是掉自遮有奴資帆金暖、南金克融泳機(jī)限構(gòu)凍貸忽款粗、境合摟作暖方(參股)資金其、發(fā)瘦行股秧票所貫得、臂募捐踏、資辯產(chǎn)租筋賃等稠，不丘同來尼源的鳥資金緊有不伐同的闖作用倉，它悔對項鏡目經(jīng)企濟(jì)效狗果影膜響也遙不同落。1．金康融機(jī)暴構(gòu)貸絮款貸罩款考資西金耗籌彎措歉方弟式街是引項禿目(企業(yè))法荒人列向輩金堡融播機(jī)悶構(gòu)育借斃貸更資恐金摧，塘并瞞向她借線貸堵資刷金判的解金脹融睛機(jī)番構(gòu)歌支失付索一令定神的梳利吵息舞和雪到蝕期鋒還爪本扇的碰資瀉金嗓籌煌措服方豬式削。2．多率方合遵資合殃資洲這躺種狀項蔑目盆資旦金案的促籌靜措振方醬式刺是搖對脂項忘目娛有嚇興佳趣尸的脅雙測方婦或賞者繼多哨方葛采雁用搞共丈同尤出太資那的映方污式秒籌伏措閱資洗金丟。3．莊發(fā)雖行屠股肉票發(fā)違行火股勸票嫂是杯現(xiàn)禽代聰企挽業(yè)建資壁金夾籌避措變的輝主腐要臉方客式德，評包砍括奏合膏資懲、隱股擔(dān)份球制胸改效造身等氧。踩發(fā)辱行誼股缸票扮是奔以牧企煤業(yè)(或法鈔人)現(xiàn)沿有附資互產(chǎn)埋為偶基核礎(chǔ)漫，枯采尼取殃部伸分掛或勝全裕部飽資結(jié)產(chǎn)蕩上蒙市(金幫融鄰市陶場)籌劉措爭資沉金市的愧方外式楚。4．募揪捐募捐聚主要虜適用絹于公晉益、程福利妹、慈買善等寶項目滾。是稠通過腹社會無、企啄業(yè)、醒團(tuán)體唱等捐礎(chǔ)資的年籌措獸資金臂方式孤。5．租臟賃租哪賃隱一父般她是襖指佛對用資