延期房租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]導致暫時無法按時支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方延期支付房租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]等設(shè)施設(shè)備。2.乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方延期支付的房租。在乙方未按照本協(xié)議約定支付房租及相關(guān)費用時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供房屋符合安全居住或使用標準，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得無故干擾乙方對房屋的正常使用，尊重乙方的居住或使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的延期期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞且甲方未及時維修時，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，維修費用由甲方承擔（乙方應(yīng)保留相關(guān)維修憑證）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付延期后的房租及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、延期支付房租的具體安排1.原房租支付期限及金額乙方原應(yīng)于[具體日期]支付房租[X]元。2.延期支付期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方延期支付房租的期限為自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止。3.延期后房租支付方式及金額在延期期限內(nèi)，乙方應(yīng)于[延期內(nèi)具體支付日期]支付房租[X]元。如延期期限超過一個月，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定分階段支付房租，具體支付時間和金額如下：[第一階段支付日期]支付房租[X]元；[第二階段支付日期]支付房租[X]元；……4.特別約定若乙方在延期期限內(nèi)提前支付房租，甲方應(yīng)予以接受，并按照實際支付金額開具收款憑證。提前支付房租的，乙方仍需按照本協(xié)議約定的延期期限使用房屋，甲方不得因乙方提前支付房租而縮短乙方的租賃期限。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付延期后的房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原房租標準支付自逾期之日起至實際騰空房屋之日止的房屋占有使用費。乙方已支付的房租不足以抵扣違約金及房屋占有使用費的，乙方應(yīng)另行補足差額部分。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或干擾乙方正常使用房屋，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用等。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方已支付的房租或押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)補足差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事