交付重點工作策劃與實施明天廣場交付感受分享項目及標(biāo)段介紹工程的三個階段北四期后期施工策劃個人簡介北四期交付效果個人介紹個人簡介姓名：孫強年齡：42歲身高：178CM體重：目前體重82公斤最重時96公斤愛好：跑步、自行車、登山畢業(yè)學(xué)校：日本九州大學(xué)人間環(huán)境學(xué)府大學(xué)院入職時間：2011年6月10日所在部門：沈陽萬科明天廣場項目部有方法的堅持01/35一、個人介紹項音目撿介欠紹項溝目看介攪紹沈水抽（渾岸河）雀以南躍；二環(huán)援與三妄環(huán)之平間；金廊巷沿線用；沈陽稈高速符口旁距梁沈紙陽幸桃描仙逝機訊場20分圈鐘距寫市省中形心20分鐘02薯/3營5二諸、鐵項吼目窯及逃標(biāo)揪段況介炕紹奧體中心行政中心距離1.6公里距離2公里項目本晴項蹤蝶目脅處意于桃渾網(wǎng)南燒新們區(qū)腹中鹽心穩(wěn)區(qū)色的西南索角。因傻位置膽處于盈青年構(gòu)南大煎街西雕側(cè)，孟是由罪機場擱進(jìn)入清市區(qū)饑的第腐一個管中心溝區(qū)顯著捏地理駝位置。項目主介紹0由3織/核3看5二、夸項目漢及標(biāo)怎段介傍紹項目巷介紹地鐵暴二號千線世吼紀(jì)大舍廈站府、沈牙陽市歷行政錘審批窩大廳地鐵泄二號濤線出宅口沈陽膝市行籮政審柏批大汽廳04騙/3俘5二、怎項目片及標(biāo)架段介亮紹0竭2項米目屋介震紹北披區(qū)起除激臨儉街但小妄商饅鋪曲、戰(zhàn)幼石兒途園截之犯外決，倆為奸純風(fēng)住宅宅蟻形攤式質(zhì)。南區(qū)窩含有匆獨棟乒寫字屋樓、訊寫字孟間、死商鋪紐奉、超智市、王公寓雁、住勵宅、蛛幼兒領(lǐng)園等蠻多種攪形式翁。明天駝廣場厘項目爺：總掠占地記面積聰約20萬決平總建寒筑面殊積約60萬餓平2直0矮1脾1年4月腥拿故地秒、10月詠開月盤其贏中背北忍區(qū)宇一乞期撓：1警0秩8配,浩9薪4唉6紅.致8衣6平米北與區(qū)鐘二捐期司：5,籍57幅7.悶05平米北蒸區(qū)英三遍期勞：61巨,3僵60孤.3描2平密米南區(qū)計一期咳：49腔,2屑60臉.0者0平撈米南夫區(qū)薯二床期燒：4足9邁,敲6麥8盜4決.蔽0貫0平米合計27碧48主28仔.2脖3平創(chuàng)米括已捷經(jīng)外完貌成脈交代付賞。2簡0損1籠5年10月30日交溪付標(biāo)棗段：北區(qū)路四期抖：33騙,5哀49禽.6往0平米在漆建就標(biāo)習(xí)段恢：北區(qū)潑五期饞：7府8嗎,榴9星3繪9爸.胡6給0平燦米北采區(qū)紅六雪期襯：11雜8,董94西6.訓(xùn)53平脹米0創(chuàng)5顧/靜3來5二陶、圓項上目配及則標(biāo)里段滋介照紹0半2項陜目泡介王紹北區(qū)淺一期2仔0輩1拋3年1仇2月住交餡付北兔區(qū)望二谷期20妄13年1犯2月交宋付北山區(qū)蒜一艘期卵：10乓8,風(fēng)94挑6.頌86平裹米北禽區(qū)依二也期夸：5棕,灰5豆7嬌7舌.條0偵5平米（種含敞售央樓辯處卵）北區(qū)租三期斧：61奇,3患60時.3退2平米北區(qū)逃四期堪：3照3棟,插5叫4殲9市.刊6洲0平米北還區(qū)撕五純期捎：7些8詢,隱9敘3測9陸.團(tuán)6暮0平爭米北仿區(qū)禮六棵期班：11匙8,嫂94搖6.點53平米總咬面渾積扭：40濫7,彩31趣9.喝63平米北區(qū)魔三期20悉14年12月交帥付北區(qū)勝四期2憂0號1冰5年1島0月胸交吉付北區(qū)互五期20洲16年12月執(zhí)交繪付悅（1條3帝#）2疏0攏1英7年6月至交醫(yī)付牌（1端4商~唐1槽6拔#）北區(qū)號六期2書0羨1掛5年7月開天工2滾0余1淹7年1開2月交仆付06薯/3你5二后、漿項雕目與及均標(biāo)雅段墾介金紹0拍2標(biāo)蔥段成介可紹土債建斗總剩包獵單修位繡：娘南之通塑五債建讀建秩筑息工墓程饅有糊限株公杰司精卡裝懂總飽包胳單離位罰：脈沈張陽辣海職鳥陽裝核飾鑰工乳程屆有顛限膏公腦司景觀而單位休：沈控陽嘉昂霖園每林綠?；は愠逃星跋薰{司外保催溫單路位：面沈陽送市匯敲豐源擴(kuò)裝飾贏工程田有限傘公司監(jiān)理兔單位矮：沈齒陽市挨振東仇建設(shè)桌工程叔監(jiān)理啊股份燒有限采公司地申板礎(chǔ)：煮圣歸象架地曉板階櫥傍柜吼：仰裕閑豐慈漢亂唐平戶遼內(nèi)鋤門課：轉(zhuǎn)昆危山呢日間門淋黑浴呈屏：堪金次莎承麗鴉監(jiān)控純?nèi)蹼娺x：萬削睿智毒能術(shù)入賞戶庫門：條曼特外門業(yè)外攔窗：較遼寧岔雨虹輝欄桿幣扶手術(shù)：申洗基金透屬現(xiàn)標(biāo)靜識導(dǎo)檢視：動龍峰燭標(biāo)識地紡庫資地宏面浩：丟星刷昊剛地把坪既電疤梯著：巖日傳立數(shù)電山梯凱防育火嘉門斷：鐘千府恒漁門覆業(yè)消班防：煩龍興出消防氣人展防通壯風(fēng)：惹人防處通風(fēng)裂土爪方：塔寶可利脾基邊坡著保護(hù)拆：遼搬地集偷團(tuán)明砍天新廣碧場吉北憐區(qū)喉四鐘期徒由11責(zé)#、1乳2禮#樓紋，他層筐高34層、關(guān)建筑腹面積蚊地上2芒9凍6噸5險1叢.序3常0㎡地書下38來98培.3興0㎡，C標(biāo)汪裝稍修刑標(biāo)莊準(zhǔn)割，殖共27遍2戶氧，償交漲付趣時般間全為2驢0符1研5年10月3扎1日合暗計竄施策工飯單昌位?。?1家07壓/3今5二勺、伯項廢目現(xiàn)及娘標(biāo)攻段洞介梁紹1紀(jì)1鍬#久1栗5聯(lián)5奸3仇6跟.賺6烤7平米兩個是單元34層1夸3類6戶裝訪修電標(biāo)香準(zhǔn)騙：C標(biāo)標(biāo)段立介紹0旺8茄/扎3摔5二、誘項目駐及標(biāo)黨段介忍紹1妄2消#慮1適4問1塞1卷4亭.慶6視3平米兩女個康單月元3擇4層13含6戶裝寫修方標(biāo)釘準(zhǔn)拍：C標(biāo)標(biāo)米段推介伯紹二、泛明天僚廣場赤北區(qū)樓四期董情況誼介紹09酒/3撲5二及、怒項寶目榴及欄標(biāo)巾段搭介捷紹地下并車場3族8極9搶8旋.炒3我0平米合計臭：33嚼54熟9.爐60平米標(biāo)段擔(dān)介紹1池0魚/欺3追5二訪、計項題目茂及脫標(biāo)蒼段吼介甩紹交付衣評估帶成績項目名稱明天廣場1021施工單位名稱施工范圍交付分項目得分率開發(fā)商名稱沈陽萬科東阪置業(yè)有限公司沈陽海鳥裝飾工程有限公司戶內(nèi)裝修82.67%交付面積㎡/項目負(fù)責(zé)人33549.6張鵬沈陽海鳥裝飾工程有限公司公共部位裝飾78.29%分項名稱權(quán)重分項得分率沈陽海鳥裝飾工程有限公司大堂裝修施工78.62%戶內(nèi)(精裝)50%82.67%沈陽匯豐源裝飾工程有限公司外立面施工78.00%公共部位15%81.20%南通五建建筑工程有限公司屋面施工85.00%外立面15%80.80%沈陽嘉霖園林綠化工程有限公司室外園建施工86.44%園林20%83.85%沈陽嘉霖園林綠化工程有限公司室外綠化施工83.20%項目總分

82.41%南通五建建筑工程有限公司地下室88.00%備注：依照萬科集團(tuán)VK-TZ-2014-010文件要求，沈陽明天廣場項目10月21日參與交付評估的樓棟對比萬科集團(tuán)工期提前7.37%。（以上情況已當(dāng)場公布，并與沈陽公司工程部/項目部進(jìn)行了確認(rèn)）。1柱1偽/前3注5二宴、忽項地目李及屋標(biāo)散段致介雙紹工程鴉的三布個階謙段標(biāo)段膊工程輪的全拴周期擴(kuò)初、規(guī)劃許可證銷售樣板間土方工程土建交接界面樣板砌筑工程人籠拆除定尺加工會簽涂飾工程地板工程廚電安裝物業(yè)驗收土建施工圖圖紙匯總意見記錄基礎(chǔ)及地庫施工標(biāo)準(zhǔn)層主體施工抹灰工程外架拆除土建界面交接公共區(qū)域裝修戶內(nèi)門工程安裝工程交付評估施工許可證人防施工實樓施工樣板間塑鋼窗框安裝電梯驗收濕作業(yè)工程收納工程淋浴屏工程保潔交付開工審批土方回填主體封頂?shù)責(zé)岬孛嫱鈮ν苛暇坝^園林工程裝修深化圖紙一二層主體施工室外配套正式水電一閉個推標(biāo)垮段佳的央工瞇程懼大六體勵可婚以營分際為斑三困個嶄階各段革進(jìn)共行雅不泛同霜方升式遲的寺管僑理奪：1、節(jié)前盾期燭：疫政松府消手尿續(xù)奶、訓(xùn)公勒司尊審酒批困、宇土匪方秘、奴地牙庫攏、歪銷詢售驅(qū)樣痰板藥間銹、度非遺標(biāo)路層檢施方工絹等2、中鉤期：搶主體早施工業(yè)、實挑體樣翼板間順、砌幸筑抹午灰、代地?zé)峥斓孛姹?、電衫梯安昂裝、相外架住拆除忘等3、后倉期：糧精裝憤修、圈景觀酬園林言、政彼府備偏案、除物業(yè)損驗收冠、交域付評財估、倒交付皮等4個月10個月7個錦月1碗5庫.抹3媽.末1盲515跌.1榜0.榴301劣4診.惕1裝1旗.眾1址51育3遲.用9誼.杜1建51箏3團(tuán).驕9別.繡1固513殘.6響.1虛512活/3建5三、粘工程獎的三唉個階卷段標(biāo)段偷工程白的前堤期工侄作序號計劃項目計劃開始日期計劃結(jié)束日期工種人員1擴(kuò)初、規(guī)劃許可證2013/4/302013/7/10

2土建施工圖2013/4/302013/6/30

3施工許可證2013/8/102013/8/30

4開工審批2013/9/102013/9/25

5裝修深化圖紙2013/10/152013/12/5

6銷售樣板間2014/2/152014/3/28

7銷售樣板匯總意見記錄2014/3/292014/4/5

8土方工程2013/7/102013/8/10

9基礎(chǔ)及地庫施工2013/8/152013/10/1鋼/木/瓦30/80/2010人防施工//

11±0.0002013/10/12013/10/7鋼/木/瓦15/30/1212土方回填2013/11/52013/11/30

13一二層主體施工2013/10/82013/11/3鋼/木/瓦15/30/1214土建施工樣板2014/4/12014/4/10

涉驅(qū)及水施遣工勉單巷位受：地駛勘封、爭土寶方明、享護(hù)弊坡值、虹土館建墾總掌包涉媽及跨政緊府瞇部樂門用：規(guī)聯(lián)劃噴局暢、庫質(zhì)陸檢繭站挖、湊安榮監(jiān)先站柳、交城泥管壩局賭、血人慰防宵辦1銹4項遵基陵本助工喜作巖、4個施碗工單染位、5個政份府部努門13螞/3缺5三澆、返工疊程擴(kuò)的轎三般個揭階深段序號計劃項目計劃開始日期計劃結(jié)束日期工種人員14土建施工樣板2014/4/12014/4/10

15標(biāo)準(zhǔn)層主體施工2013/11/52015/4/4鋼/木/瓦15/30/1216主體封頂2015/4/72015/4/22鋼/木/瓦15/30/1217砌筑工程2014/4/252015/5/15瓦工3018抹灰工程2014/5/102015/5/30瓦工3019塑鋼窗框安裝2014/5/152015/6/5

20地?zé)?、地?014/8/202015/6/10瓦工2021電梯驗收及使用交接2015/5/202015/7/25

22外架拆除時間2015/5/102015/5/15架子工1523人籠拆除時間2015/7/252015/8/5

24外保溫工程2015/6/102015/8/10

25外墻涂料工程2015/8/102015/10/15

26定尺加工會簽2015/4/102015/4/25

27土建、精裝界面交接2015/4/252015/6/25

標(biāo)紹段土工切程氧的腳中鋒期史工殘作涉鳥及滲施保工測單皇位土：土建作總包摘、外伙窗、貸電梯陸、保坊溫涉乳及屑政納府建部瓦門碰：質(zhì)檢云站、鵝安監(jiān)踐站、榴城管暴局1嗎4孝/辱3炸5三狹、俊工業(yè)程計的賊三要個礦階毯段1跌4項基亮本工金作、4個施皺工單超位、3個姨政侮府屢部替門24項群基窗本炸工胡作疫、18個留施險工魚單就位路、3個怖政防府梯部吃門序號計劃項目計劃開始日期計劃結(jié)束日期工種人員28裝修、土建界面交接驗收2015/3/202015/5/1

4人29入戶門安裝2014/4/252015/5/30

2人30墻地磚濕作業(yè)2015/4/202015/6/30瓦工24人31木工作業(yè)2015/5/102015/6/25木工8人32石材作業(yè)2015/4/302015/6/15瓦工3人33石膏、大白2015/4/152015/7/31油工10人34廚房、衛(wèi)生間吊頂2015/6/252015/8/104人35打磨、面漆2015/7/102015/8/2510人36地板、地腳線安裝2015/8/52015/9/8木工12人37戶內(nèi)門安裝（含五金）2015/6/102015/9/86人38柜體安裝2015/6/252015/9/88人39淋浴屏安裝2015/8/52015/8/15

2人40五金潔具安裝2015/8/12015/9/10

8人41開關(guān)面板、燈具安裝2015/8/12015/9/10電工6人標(biāo)盛段換工召程絮的棉后那期鏡工銹作奏（樂上惑篇伐）涉及陡施工濃單位尋：土建倆、精功裝、識造園旋、弱可電、俗等涉伴及頸政彎府斧部駛門達(dá)：質(zhì)蜘檢蝴站殃、似安捐監(jiān)盆站穴、么人飲防方辦固、膽環(huán)疼保更、努檔朝案固局疼、購建努設(shè)纖局15紀(jì)/3佩5三天、冰工爛程染的意三律個館階師段24項左基刷本擾工茂作營、18個象施旅工搞單除位燃、6個狠政根府葬部舒門標(biāo)悅段軟工信程芝的暗后鄉(xiāng)豐期代工蘿作哲（濟(jì)下邁篇嘴）序號計劃項目計劃開始日期計劃結(jié)束日期工種人員42煙機、燃?xì)庠罹甙惭b2015/9/52015/9/10

4人43電梯白鋼套口安裝2015/8/202015/8/31

4人44大堂干掛2015/8/52015/8/28瓦工4人45大堂地面鋪設(shè)2015/8/202015/8/31瓦工4人46信報箱安裝2015/8/252015/8/28

2人47初保潔2015/8/202015/9/10

24人48一次整改2015/8/202015/9/5

18人49二次工地開放2015/9/252015/9/27

50二次整改2015/9/302015/10/10

18人51精保潔2015/10/52015/10/15

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