珠海房屋租賃合同簡(jiǎn)單一、出租人和承租人信息出租人：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系地址]承租人：[姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系電話]，[聯(lián)系地址]二、房屋信息房屋地址：[地址]建筑面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]租金：[租金]/月押金：[押金]支付方式：[月付/季付/半年付/年付]物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)]維修責(zé)任：[出租人/承租人]三、房屋使用承租人可以使用該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行居住和生活，并承擔(dān)維修使用所需費(fèi)用。承租人本人或其家人和客人不得從事違反中華人民共和國法律和法規(guī)的活動(dòng)，包括但不限于賭博、涉黃、吸毒等。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和物品，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。承租人不得私自改變房屋內(nèi)部裝飾和結(jié)構(gòu)，不得損毀、拆除或移動(dòng)室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。承租人應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不干擾鄰里生活，避免發(fā)生噪音或其他擾民的活動(dòng)。如果承租人需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，在出租人的同意下方可進(jìn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同期限承租人與出租人簽訂的租賃合同期限為[時(shí)間]，自[日期]起至[日期]止。五、租金和支付方式承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同規(guī)定的租金和支付方式按時(shí)足額支付。租金的支付方式為[月付/季付/半年付/年付]，在每個(gè)支付周期的[日期]前支付。如果承租人未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，出租人有權(quán)要求承租人立即支付并根據(jù)情況采取法律手段要求承租人賠償。六、押金承租人需支付[押金]作為違約金以保障租賃期間的履約。七、物業(yè)費(fèi)和維修責(zé)任物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，具體費(fèi)用為[物業(yè)費(fèi)]，由承租人按照物業(yè)公司的規(guī)定時(shí)間和方式支付。房屋維修費(fèi)用和責(zé)任由[出租人/承租人]承擔(dān)，具體說明如下：[雙方達(dá)成的具體細(xì)節(jié)和條款]八、其他約定事項(xiàng)承租人不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或者分租給他人。如承租人需要終止租賃合同，應(yīng)提前[天數(shù)]通知出租人并經(jīng)雙方協(xié)商確定具體的解決方式。本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。