第19頁共19頁實(shí)用的個(gè)人房屋?租賃合同簡(jiǎn)潔版?甲方（出租方?）_____?乙方（承租方）?_____現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，一?致達(dá)成如下租房?合同：一、房?屋的坐落、面積?、裝修及設(shè)施、?設(shè)備____?_.二、租賃?期限____?_，即____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?三、租金及交?納時(shí)間每月_?___元，乙方?應(yīng)每月付一次，?先付后住。第?一次乙方應(yīng)于甲?方將房屋交付同?時(shí)，將房租付給?甲方；第二次及?以后付租金，乙?方應(yīng)提前一個(gè)月?付清。四、租?房押金乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)付給?甲方押金___?_元，到期結(jié)算?，多余歸還。?五、租賃期間的?其他約定事項(xiàng)?1、甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身份證?等證件。2、?甲方提供完好的?房屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得破壞?房屋裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)賠償?。如使用中有非?人為損壞，應(yīng)由?甲方修理。3?、水、電、煤氣?、電話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由乙方?支付。入住日抄?見：水____?度，電____?度，煤氣___?_度。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時(shí)付清?。4、房屋只?限乙方使用，乙?方不得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用性質(zhì)?或供非法用途。?租下本房后，乙?方應(yīng)立即辦好租?賃登記、暫住人?口登記等手續(xù)…?…若發(fā)生非法事?件，乙方自負(fù)后?果。在租賃期限?內(nèi)，甲方確需提?前收回房屋時(shí)，?應(yīng)當(dāng)事先商得乙?方同意，給乙方?造成損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償。?5、合同一經(jīng)簽?訂，雙方都不得?提前解除。租賃?期內(nèi)，如遇不可?抗力因素導(dǎo)致無?法繼續(xù)履行本合?同的，本合同自?然終止，雙方互?不承擔(dān)違約責(zé)任?。6、甲乙雙?方約定，乙方如?需開具房租發(fā)票?，因此產(chǎn)生的＇?稅費(fèi)由乙方支付?。7、此合同?未盡事宜，雙方?可協(xié)商解決，并?作出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與本合?同有同等效力。?雙方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)商?，協(xié)商不成的，?由人民法院裁定?。8、本合同?經(jīng)簽字（蓋章）?生效。六、違?約責(zé)任甲乙雙?方中任一方有違?約情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守約?方支付違約金，?違約金為元，損?失超過違約金時(shí)?，須另行追加賠?償。本合同一?式兩份，甲乙兩?方各執(zhí)一份，具?有同等法律效力?。甲方：（簽?字）_____?乙方：（簽字?）_____?日期：____?年____月_?___日實(shí)用?的個(gè)人房屋租賃?合同簡(jiǎn)潔版（二?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）：?_____（本?人）（法定代表?人）姓名：__?___?????????國?籍：_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：__?___（本人）?（法定代表人）?姓名：____?_?????????國籍：?_____甲、?乙雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條房屋基本情況?。甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于___?__;位于第_?____層，?第二條房屋用途?。該房屋用途為?_____。除?雙方另有約定外?，乙方不得任意?改變房屋用途。?第三條租賃期?限。租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。第?四條租金。該?房屋月租金為（?____幣）_?___億___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。租賃?期間，如遇到國?家有關(guān)政策調(diào)整?，則按新政策規(guī)?定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外，出?租方不得以任何?理由任意調(diào)整租?金。第五條付?款方式。乙方?應(yīng)于本合同生效?之日向甲方支付?定金（____?幣）____億?____千__?__百____?拾____萬_?___千___?_百____拾?____元整。?租金按（月）（?季）（年）結(jié)算?，由乙方于每（?月）（季）（年?）的第____?個(gè)月的____?日交付給甲方。?第六條交付房?屋期限。甲方?應(yīng)于本合同生效?之日起____?日內(nèi)，將該房屋?交付給乙方。?第七條甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的承諾。?甲方保證在交?易時(shí)該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有約定?外，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，甲方?均在交付房屋前?辦妥。交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由此給?乙方造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期間，?甲方對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每隔_?____（月）?（年）檢查、修?繕一次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助，不?得阻撓施工。?正常的房屋大修?理費(fèi)用由（甲）?（乙）承擔(dān);日?常的房屋維修費(fèi)?用由（甲）（乙?）承擔(dān)。因乙?方管理使用不善?造成房屋及其相?連設(shè)備的損失和?維修費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。租賃?期間，防火安全?，門前三包，綜?合治理及安全、?保衛(wèi)等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督檢查?。第九條關(guān)于?裝修和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定。?乙方不得隨意損?壞房屋設(shè)施，如?需改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備，需?先征得甲方書面?同意，投資由乙?方自理。退租時(shí)?，除另有約定外?，甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢復(fù)?或向甲方交納恢?復(fù)工程所需費(fèi)用?。第十條關(guān)于?房屋租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。在?房屋租賃期間，?以下費(fèi)用由乙方?支付，并由乙方?承擔(dān)延期付款的?違約責(zé)任：1?.水、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi);?3.供暖費(fèi);?4.物業(yè)管理費(fèi)?;5.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;6.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?在租賃期，如?果發(fā)生政府有關(guān)?部門征收本合同?未列出項(xiàng)目但與?使用該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均由乙?方支付。第十?一條租賃期滿。?租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。第十二條?因乙方責(zé)任終止?合同的約定。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償;1.?擅自拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改變承?租房屋用途的;?2.拖欠租金?累計(jì)達(dá)____?個(gè)月;3.利?用承租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的;?4.故意損壞承?租房屋的;第?十三條提前終止?合同。實(shí)用的?個(gè)人房屋租賃合?同簡(jiǎn)潔版（三）?_____甲?方：_____?（出租方）乙?方：_____?（求租方）雙?方就乙方租賃甲?方房屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如下協(xié)?議：第一條出?租房屋的坐落位?置、面積以及其?他情況1、本?合同所出租房屋?坐落在____?市____區(qū)_?___號(hào)（該房?屋租賃合同和協(xié)?議不足部分可以?補(bǔ)充）2、房?屋的建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米。（該?房屋租賃合同和?協(xié)議不足部分可?以補(bǔ)充）3、?所出租房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_?_______?_______?_______?。第二條房屋?內(nèi)部的裝修情況?及主要設(shè)備（?該房屋租賃合同?和協(xié)議需要寫明?內(nèi)的裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)備情?況，如：房屋為?簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)?設(shè)備為____?_）第三條房?屋租賃的期限?租賃期限為__?___（月/年?）。從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。租賃期限屆?滿前____天?，如乙方需要繼?續(xù)承租，需要向?甲方提供提出，?由甲方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內(nèi)，?如甲方出賣房屋?，應(yīng)提前___?_天通知乙方，?乙方在接到通知?后____天內(nèi)?決定是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。如乙?方逾期不予答復(fù)?，那么視為其放?棄該權(quán)利。（?該房屋租賃合同?和協(xié)議租賃的租?賃情況至少為一?年，具體情況可?以適當(dāng)變通）?第四條租金及其?交納方式每月?租金____元?，大寫____?_。租金按月?交付。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲方?支付第一季度的?租金。以后每?月____日前?乙方向甲方支付?下個(gè)季度的租金?。（該房屋租賃?合同付款方式每?季度付一次，也?可以根據(jù)具體情?況變通）第五?條押金押金_?___元，大寫?_____。該?押金用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)?格扣除相應(yīng)的賠?償款。如合同?期滿，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應(yīng)該?在合同期滿日如?數(shù)退還。第六?條房屋修繕和裝?修甲方應(yīng)保證?房屋符合合同約?定的使用用途，?保證正常的水電?供應(yīng)，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然脫?落、水電無法正?常供應(yīng)等對(duì)乙方?正常使用房屋具?有影響的情形，?甲方應(yīng)在接到乙?方通知的___?_天之內(nèi)予以解?決。否則乙方有?權(quán)提前解除合同?，并有權(quán)要求甲?方支付違約金。?乙方在使用過?程中，不得擅自?改變房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況，否?則視為違約，應(yīng)?向甲方支付違約?金。（該房屋?租房合同和協(xié)議?規(guī)定如果人為的?破壞由求租房負(fù)?責(zé)維修）第七?條房屋出賣租?賃期間如甲方出?賣房屋，乙方又?不愿意購買，則?甲方應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間屆?滿。（該房屋?租賃合同和協(xié)議?規(guī)定如果甲方緊?急需要出賣房屋?，具體解決辦法?可以協(xié)商）第?八條違約責(zé)任?1、租賃期間內(nèi)?，乙方不得有下?列行為，否則甲?方有權(quán)解除合同?，收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。1）?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的?;2）利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公共?利益的;3）?拖欠租金___?_月。2、乙?方逾期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)交租?金外，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付違約?金，每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠?租金的____?%3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付?____月的租?金作為違約金。?4、一方如果?具有合同約定的?其他違約行為，?違約方除應(yīng)向守?約方賠償因其違?約造成的損失外?，還應(yīng)該支付_?___元違約金?。（該房屋租?賃合同和協(xié)議規(guī)?定如果乙方由于?特殊原因需要轉(zhuǎn)?租，需要事先和?甲方打招呼）?第九條優(yōu)先承租?權(quán)租賃期間屆?滿后，如甲方繼?續(xù)出租房屋，則?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃期間?屆滿后，乙方確?實(shí)無法找到房屋?，甲方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限期，?寬限期的房租與?約定的房租一樣?。第十條免責(zé)?條件因不可抗?力或政府行為導(dǎo)?致合同無法履行?時(shí)，雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租?金按入住天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)。?（該房屋租賃?合同和協(xié)議規(guī)定?具體情況可以協(xié)?商）第十一條?爭(zhēng)議解決的方式?合同在履行過?程中如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方先行?友好協(xié)商;如協(xié)?商不成時(shí)，可以?向房屋所在地法?院提起訴訟。?第十二條合同自?雙方簽字之日起?生效。一式三份?，雙方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部門備?案一份。第十?三條房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲乙方?雙方身份證的復(fù)?印件為本合同附?件。附隨合同之?后。出租方：?求租方：電?話：電話：?地址：地址：?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?實(shí)用的個(gè)人房屋?租賃合同簡(jiǎn)潔版?（四）甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方為攜?手合作，促進(jìn)發(fā)?展，滿足利益，?明確責(zé)任，依據(jù)?中華人民共和國?有關(guān)法律之相關(guān)?規(guī)定，本著誠實(shí)?信用，互惠互利?原則，結(jié)合雙方?實(shí)際，協(xié)商一致?，特簽訂本合同?，以求共同恪守?：第一條房屋?坐落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?_____.?第二條租賃期限?租賃期共__?__年____?月，出租人從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付承租人使用，?至____年_?___月___?_日收回。承?租人有下列情形?之一的，出租人?可以中止合同，?收回房屋：1?、承租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；2?、承租人利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公共?利益的；3、?承租人拖欠租金?累計(jì)達(dá)____?個(gè)月的。租賃?合同如因期滿而?終止時(shí)，如承租?人到期確實(shí)無法?找到房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)?租賃期限。如?承租人逾期不搬?遷，出租人有權(quán)?向人民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行，出?租人因此所受的?損失由承租人負(fù)?責(zé)賠償。合同?期滿后，如出租?人仍繼續(xù)出租房?屋的，承租人享?有優(yōu)先權(quán)。第?三條租金和租金?的交納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國家的?_____規(guī)定?執(zhí)行（如果國家?沒有統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出租人?和承租人協(xié)商確?定，但不得任意?抬高）第四條?租賃期間房屋修?繕修繕房屋是?出租人的義務(wù)。?出租人對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)每隔_?___月（或年?）認(rèn)真檢查、修?繕一次，以保障?承租人居住安全?和正常使用。?出租人維修房屋?時(shí)，承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租人?如確實(shí)無力修繕?，同承租人協(xié)商?合修，屆時(shí)承租?人付出的修繕費(fèi)?用即以充抵租金?或由出租人分期?償還。第五條?出租人與承租人?的變更1、如?果出租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。2?、出租人出賣房?屋，須在3個(gè)月?前通知承租人。?在同等條件下，?承租人有優(yōu)先購?買權(quán)。3、承?租人需要與第三?人互換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得出租?人同意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承租人?的合理要求。?第六條違約責(zé)任?1、出租人未?按前述合同條款?的規(guī)定向承租人?交付合乎要求的?房屋的，負(fù)責(zé)賠?償____元。?2、出租人未?按時(shí)交付出租房?屋供承租人使用?的，負(fù)責(zé)償付違?約金____元?。3、出租人?未按（或未按要?求）修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)償付?違約金____?元；如因此造成?承租人人員人身?受到傷害或財(cái)產(chǎn)?受損的，負(fù)責(zé)賠?償損失。4、?承租人逾期交付?租金的，除仍應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違約金?____元。?5、承租人違反?合同，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)支付?違約金____?元；如因此造成?承租房屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條免責(zé)?條件房屋如因?不可抗拒的原因?導(dǎo)致毀損和造成?承租人損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條爭(zhēng)?議的解決方法?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決；?協(xié)商不成時(shí)，任?何一方均可向工?商局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)或?仲裁，也可以向?人民法院起訴。?第九條其它約?定事項(xiàng)本合同?未盡事宜，一律?按《中華人民共?和國合同法》的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。本合同正?本一式2份，出?租人、承租人各?執(zhí)一份；合同副?本____份，?送____單位?備案。甲方（?蓋章）____?_乙方（蓋章?）_____?____年__?__月____?日實(shí)用的個(gè)人?房屋租賃合同簡(jiǎn)?潔版（五）出?租人：____?_（以下簡(jiǎn)稱為?甲方）承租人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?乙方連帶保證?人：_____?（以下簡(jiǎn)稱為丙?方）茲經(jīng)雙方?協(xié)議訂立房屋租?賃合同如下：?第一條甲方房?屋所在地及使用?范圍與設(shè)施：?_____.?第二條租賃期?限經(jīng)甲乙雙方洽?訂為____年?____個(gè)月即?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?第三條租金?每月____元?整（收款付據(jù)）?乙方每年不得藉?任何理由拖延或?拒納（電燈費(fèi)及?自來水費(fèi)另外）?。第四條租?金應(yīng)于每月__?___以前繳納?，每次應(yīng)繳__?__年____?個(gè)月份，乙方不?得藉詞拖延。?第五條乙方應(yīng)?于訂約時(shí)，交由?甲方____萬?____千元作?為押租保證金，?乙方如不繼續(xù)承?租，甲方應(yīng)于乙?方遷空、交還房?屋后無息退還押?租保證金。第?六條乙方于租?期屆滿時(shí)，除經(jīng)?甲方同意繼續(xù)出?租外，應(yīng)即日將?租賃房屋誠心按?照原狀遷空交還?甲方，不得藉詞?推諉或主張任何?權(quán)利，如不及時(shí)?遷讓交還房屋時(shí)?，甲方每月得向?乙方請(qǐng)求按照租?金二倍之違約金?至遷還完了之日?止，乙方及連帶?保證人丙方，絕?無異議。第七?條租賃期滿前?二個(gè)月甲乙雙方?應(yīng)就是否繼續(xù)租?賃達(dá)成協(xié)議，俾?利甲乙雙方處置?其房屋與家俬。?或辦理繼續(xù)租賃?契約。第八條?契約期間內(nèi)乙?方若擬遷離他處?時(shí)乙方應(yīng)賠償甲?方未到期之一個(gè)?月房租，并應(yīng)無?條件將房屋照原?狀還甲方，甲方?即同意解除契約?另外招租。第?九條房屋有改?裝設(shè)施之必要時(shí)?，乙方取得甲方?之同意后得自行?裝設(shè)，