物業(yè)承包給個(gè)人的合同范本物業(yè)承包給個(gè)人的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]乙方：[個(gè)人承包人姓名]身份證號(hào)碼：[個(gè)人承包人身份證號(hào)碼]住址：[個(gè)人承包人住址]鑒于甲方為擁有一定規(guī)模物業(yè)的法人或組織，且需要將物業(yè)管理權(quán)交予乙方承包，乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)并有能力履行管理職責(zé)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)管理權(quán)交予乙方，由乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。1.2乙方同意接受甲方委托，并承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)和義務(wù)。第二條物業(yè)范圍2.1物業(yè)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)物業(yè)的日常維護(hù)、保潔和安全管理；b)物業(yè)設(shè)施的維修和維護(hù)；c)物業(yè)環(huán)境的改善和美化；d)監(jiān)督和管理物業(yè)內(nèi)的租戶行為；e)其他雙方協(xié)商一致的管理事項(xiàng)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和秩序。3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，必要時(shí)及時(shí)維修或更換，并保持物業(yè)環(huán)境整潔有序。3.3乙方應(yīng)監(jiān)督物業(yè)內(nèi)的租戶遵守相關(guān)規(guī)定，確保租戶的行為符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]。4.2合同期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，如無(wú)特殊情況，續(xù)簽期限不得少于[續(xù)簽期限]。第五條服務(wù)報(bào)酬5.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，具體金額為[服務(wù)報(bào)酬金額]，支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。5.2甲方應(yīng)按照約定的支付周期及時(shí)支付服務(wù)報(bào)酬，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。第六條保密責(zé)任6.1雙方對(duì)于獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，并不得向第三方披露。6.2本條款的保密責(zé)任在本合同終止后依然有效。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條合同解除8.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同自動(dòng)解除。8.2任一方違反本合同的重要條款，經(jīng)對(duì)方提出書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：