第10頁共10頁二手房屋買賣合?同格式范本甲?方（賣方）：_?____??????身份證?號(hào)：_____?乙方（買方）?：_____??????身?份證號(hào)：___?__根據(jù)平等?互利、協(xié)商一致?的原則，甲、乙?雙方訂立二手房?買賣合同，共同?遵照?qǐng)?zhí)行。一?、甲方自愿將位?于售給乙方，乙?方對(duì)甲方所出售?房屋做了充分了?解，自愿購買該?房。二、該房?成交價(jià)為人民幣?____元整（?小寫：____?元整），一次性?付清。三、乙?方付清購房款后?，甲方正式將房?屋交付乙方。?四、建筑面積：?____平方米?。五、乙方購?買甲方房屋，由?甲方提供過戶的?相關(guān)證件并無條?件幫助乙方將土?地使用證、房產(chǎn)?證過戶到乙方名?上，一切費(fèi)用均?由方承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保證房?屋在協(xié)議簽訂之?前不拖欠任何費(fèi)?用，并且房屋不?得有損壞，否則?甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)?。七、本協(xié)議?一式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?自簽定之日起?生效。甲方：?_____（蓋?章）?????乙方：___?__（蓋章）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日二手?房屋買賣合同格?式范本（二）?賣方：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）????身份證號(hào)：__?___買方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）????身份證?號(hào)：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買私?有住房，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條甲方所售房屋?權(quán)證號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附屬設(shè)?施：1、甲方?所售房屋所有權(quán)?證號(hào)為"___?_號(hào)"，房屋土?地使用權(quán)證號(hào)為?"____號(hào)"?；2、甲方所?售房屋位于__?__區(qū)____?路（街）___?_號(hào)，為___?__結(jié)構(gòu)；3?、甲方所售房屋?建筑面積___?_平方米；4?、甲方所售房屋?附屬設(shè)施為__?_______?_______?_______?___。第二?條房屋價(jià)格及其?他費(fèi)用：1、?甲、乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為（?人民幣）___?_拾____萬?____仟__?__佰元整（含?附屬設(shè)施費(fèi)用）?；2、甲、乙?雙方達(dá)成一致意?見，雙方交易稅?費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。?第三條付款方式?：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_第四條房屋?交付：甲、乙?雙方在房地局交?易所辦理完過戶?手續(xù)（繳納稅費(fèi)?）后____日?內(nèi)，甲方將房屋?交付乙方，因不?可抗力等因素造?成甲方逾期交房?的，則房屋交付?時(shí)間可據(jù)實(shí)予以?延長。第五條?乙方逾期付款的?違約責(zé)任：乙?方未按本合同規(guī)?定的付款方式付?款，每逾期一日?，按照逾期金額?的2‰支付違約?金，逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權(quán)?解除合同，屆時(shí)?將由乙方承擔(dān)此?次交易中雙方的?全部交易稅費(fèi)，?并向甲方支付購?房款10%違約?金。第六條甲?方逾期交房的違?約責(zé)任：甲方?未按本合同第四?條規(guī)定將房屋及?時(shí)交付使用，每?逾期一日，按照?購房總價(jià)的2‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為甲方?不履行本合同，?乙方有權(quán)解除合?同，由甲方承擔(dān)?此次交易中雙方?的全部交易稅費(fèi)?，并向乙方支付?房?jī)r(jià)10%的違?約金。第七條?甲方保證在交接?時(shí)該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛，如交接后發(fā)?生該房屋交接前?即存在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)全部?責(zé)任。第八條?本合同未盡事宜?，由甲、乙雙方?另行議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具同等法律效力?。第九條本合?同在履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決。?協(xié)商不成的，甲?、乙雙方可依法?向該房屋所在地?人民法院起訴。?第十條本合同?自甲、乙雙方簽?字之日起生效。?第十一條本合?同一式五份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，其他三份交?有關(guān)部門存檔。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___住址（?工作單位）：_?____???住址（工作單?位）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日二手?房屋買賣合同格?式范本（三）?房屋買賣合同?甲方：（賣方）?乙方：（買方?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其有關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?甲方同意將自有?房屋一處出售給?乙方，乙方已對(duì)?甲方所要出售的?房屋做了充分的?了解，愿意購買?該房，特制訂本?合同如下：一?、此房坐落于，?產(chǎn)權(quán)所有人，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)，房屋建?筑面積㎡，使用?性質(zhì)：____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。二、該房?價(jià)為萬元，人民?幣大寫：先交付?元定金，其余房?款在房屋交易公?證時(shí)結(jié)清，公證?時(shí)應(yīng)再付剩余房?款萬元，同時(shí)甲?方交鑰匙交房，?現(xiàn)場(chǎng)交接，房款?兩清。三、甲?方保證在交接前?對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)債務(wù)?，如簽約或交接?后，發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?并承擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此給乙?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失，均由甲方負(fù)?責(zé)賠償。四、?室內(nèi)外設(shè)施以看?房時(shí)為準(zhǔn)，不得?轉(zhuǎn)移，更換或更?改，交接驗(yàn)收時(shí)?也應(yīng)該按合同驗(yàn)?收，簽署房屋交?接單，并需驗(yàn)看?水表、電表、煤?氣表是否有損壞?，如有損壞甲方?負(fù)責(zé)維修。五?、甲方需結(jié)清交?易之日前所欠的?一切費(fèi)用，如：?房費(fèi)、暖氣費(fèi)、?煤氣費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、有線電視費(fèi)?等。六、甲方?有義務(wù)協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)過戶事?宜的相關(guān)手續(xù)，?辦理過戶手續(xù)所?需費(fèi)用由方承擔(dān)?，未盡事宜甲乙?雙方協(xié)商解決。?七、本協(xié)議一?式兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，簽?字生效，不得違?約，如違約造成?的經(jīng)濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)，乙?方違約定金不退?，甲方違約雙倍?賠款法人代表?：_____????????聯(lián)系電話：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____身份?證號(hào)：____?_???????身份證號(hào)：?______?___年___?_月____日?二手房屋買賣?合同格式范本（?四）賣方：_?____（以下?簡(jiǎn)稱甲方）買?方：_____?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）一、為房屋?買賣有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商，訂?合同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：?1.房屋狀況：?（請(qǐng)按《房屋所?有權(quán)證》填寫）?房屋座落幢?號(hào)室號(hào)套（間）?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積（平?方方）用途2?.該房屋的土地?使用權(quán)取得方式?"√"：出讓（?_____）、?劃撥（____?_）。二、甲?乙雙方商定成交?價(jià)格為人民幣_(tái)?___元，（大?寫）____佰?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾元整。?乙方在___?_年____月?____日前分?____次付清?，付款方式：?三、甲方在__?__年____?月____日將?上述房屋交付給?乙方。該房屋占?用范圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的房?屋如存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。五?、本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易管理?所審查鑒定后生?效，并對(duì)雙方都?具有約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。如有?違約，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)任，?并賠償損失，支?付違約費(fèi)用。?六、雙方愿按國?家規(guī)定交納稅、?費(fèi)及辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事宜，?雙方愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，雙方愿?向（_____?）仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。七、?本合同一式四份?，甲、乙雙方及?稅務(wù)部門各一份?，房管部門一份?。八、雙方約?定的其它事項(xiàng)：?_____甲?方（簽名或蓋章?）_____乙?方（簽名或蓋章?）_____監(jiān)?證機(jī)關(guān)：___?__代理人（?簽名或蓋章）_?____代理人?（簽名或蓋章）?_____簽?訂日期：___?__二手房屋?買賣合同格式范?本（五）賣方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：姓名：?（身份證號(hào)碼）?：地址：聯(lián)?系電話：共有?人：姓名：?（身份證號(hào)碼）?：地址：聯(lián)?系電話：買方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）：姓名：?（身份證號(hào)碼）?：地址：聯(lián)?系電話：第一?條

房屋的基本?情況：

甲方房?屋坐落于

?；位于第

層

?戶，房屋結(jié)構(gòu)為?

，房產(chǎn)證登記?面積

平方米，?地下室一間，面?積

平方米，房?屋權(quán)屬證書號(hào)為?

。第二?條

價(jià)格：

以?房產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平米?

元，該房屋?售價(jià)總金額為

?

萬元整，大寫?：

。第三?條

付款方式：?

乙方于本合同?簽訂之日向甲方?支付定金

元整?，大寫：

，?

日內(nèi)交付

?萬元（大寫），?余款

元（大?寫

）在房屋?過戶手續(xù)辦理完?畢之日支付。?第四條

房屋交?付期限：

甲方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起

日內(nèi)?，將該房屋交付?乙方。第五條?

乙方逾期付款?的違約責(zé)任：

?乙方如未按本合?同第三條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲方?對(duì)乙方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追究違?約責(zé)任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付款?限期之第二天起?至實(shí)際付款之日?止，每逾期一天?，乙方按累計(jì)應(yīng)?付款的

％向?甲方支付違約金?。逾期超過

?日，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，追究乙方的?違約責(zé)任。第?六條

甲方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任：

除不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?甲方如未按本合?同第四條規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向甲方?追究違約責(zé)任。?每逾期一天，甲?方按累計(jì)已付款?的

％向乙方支?付違約金。逾期?超過

日，則?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)解除合同，追?究甲方的違約責(zé)?任。第七條

?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：

甲?方應(yīng)協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)。如?因甲方的原因造?成乙方不能在房?屋交付之日起

?

天內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書，乙?方有權(quán)解除合同?，甲方須在乙方?提出退房要求之?日起

天內(nèi)?將乙方已付款退?還給乙方，并按?已付款的

％?賠償乙方損失。?第八條

簽訂?合同之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲方保?證在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合國家?有關(guān)規(guī)定，符合?房屋出售的法定?條件。房屋交付?使用之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水、電?、氣、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此引發(fā)?的糾紛有甲方自?行處理，于乙方?無關(guān)。第九條?

甲方保證在辦?理完過戶手續(xù)之?日起