第23頁(yè)共23頁(yè)湖南房屋租賃合?同范本出租方?：_____?承租方：___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》及有?關(guān)規(guī)定，為明確?出租方與承租方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條房屋?座落、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)量?第二條租賃期限?租賃期共__?__年零___?_月，出租方從?____年__?__月____?日起將出租房屋?交付承租方使用?，至____年?____月__?__日收回。?承租人有下列情?形之一的，出租?人可以終止合同?、收回房屋：?1、承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?2、承租人利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的;3?、承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)___?_個(gè)月的。租?賃合同如因期滿?而終止時(shí)，如承?租人到期確實(shí)無(wú)?法找到房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?如承租方逾期不?搬遷，出租方有?權(quán)向人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此所受?損失由承租方負(fù)?責(zé)賠償。合同?期滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租房?屋的，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。第?三條租金和租金?的交納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國(guó)家_?___的規(guī)定執(zhí)?行（如國(guó)家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的，此?條由出租方和承?租方協(xié)商確定，?但不得任意抬高?）第四條租賃?期間房屋修繕?修繕房屋是出租?人的義務(wù)。出租?人對(duì)房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔___?_月（或年）認(rèn)?真檢查、修繕一?次，以保障承租?人居住安全和正?常使用。出租?人維修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。出租人如確?實(shí)無(wú)力修繕，可?同承租人協(xié)商合?修，屆時(shí)承租人?付出的修繕費(fèi)用?即用以充抵租金?或由出租人分期?償還。第五條?出租方與承租方?的變更1、如?果出租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。2?、出租人出賣房?屋，須在___?_個(gè)月前通知承?租人。在同等條?件下，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?3、承租人需要?與第三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事先征?得出租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合理要?求。第六條違?約責(zé)任1、出?租方未按前述合?同條款的規(guī)定向?承租人交付合乎?要求的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償___?_元。2、出?租方未按時(shí)交付?出租房屋供承租?人使用的，負(fù)責(zé)?償付違約金__?__元。3、?出租方未按時(shí)（?或未按要求）修?繕出租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違約金?____元;如?因此造成承租方?人員人身受到傷?害或財(cái)物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償損失?。4、承租方?逾期交付租金的?，除仍應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支?付違約金___?_元。5、承?租方違反合同，?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用的?，應(yīng)支付違約金?____元;如?因此造成承租房?屋毀壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。第?七條免責(zé)條件?房屋如因不可抗?力的原因?qū)е職?損和造成承租方?損失的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議的解?決方式本合同?在履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商不?成時(shí)，任何一方?均可向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條其他約定?事項(xiàng)第十條本?合同未盡事宜?一律按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同具?有同等效力。?本合同正本一式?____份，出?租方、承租方各?執(zhí)____份;?合同副本___?_份，送___?_單位備案。?出租方：___?______?年____月_?___日承租?方：_____?____年_?___月___?_日湖南房屋?租賃合同范本（?二）出租方_?____身份證?號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：___?__電話：__?___地址：?_____承?租方：____?_??身份?證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：__?___代理人?：_____身?份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）：_?____電話：?_____地?址：_____?（本合同履行過?程中所有文件及?通知以特快專遞?或掛號(hào)信箱寄至?上述地址即視為?送達(dá)，收件人拒?收或未簽收導(dǎo)致?退回的，仍視為?送達(dá)。）合同雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，本著互惠互利?的原則，平等協(xié)?商，達(dá)成如下協(xié)?議：一、租賃?雙方出租及承租?____市__?__區(qū)____?路____號(hào)_?____（下稱?房屋），建筑面?積約為：___?_平方米，購(gòu)房?合同號(hào)碼___?__，承租該房?地產(chǎn)僅限于作_?____用途。?出租人保證如?實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)?屬狀況、坐落、?裝修等情況，承?租人已對(duì)上述具?體情況做了充分?了解，雙方在此?基礎(chǔ)上自愿簽訂?本合同。二、?租期自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。出租方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將該房屋交?付給承租方使用?，自交付之日起?____日內(nèi)為?免租期，用于承?租方進(jìn)行裝修，?期間不計(jì)租金。?三、租金、押?金及其他費(fèi)用?（一）、在租賃?期內(nèi)，租金為每?月人民幣_(tái)__?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元（小寫：￥_?___元）整。?季租金額為__?__萬(wàn)____?仟____佰_?___拾___?_元整（小寫￥?____元）整?。（二）、租?金按季度結(jié)算，?承租方應(yīng)于每次?租金到期前__?__天支付租金?給出租方。支付?方式為[×]現(xiàn)?金支付/[√]?轉(zhuǎn)賬支付（承租?方將租金存入出?租方指定的以下?銀行賬戶，視為?出租方收款有效?。開戶銀行：_?____????????戶?名：_____??????????賬號(hào)：_?____）。?（三）、上述租?金【×】包含/?【√】不包含租?賃稅費(fèi)。（四?）、租賃期間，?每月的物業(yè)管理?費(fèi)、電話費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電視收視?費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)等雜費(fèi)，均?由承租方支付。?（____年度?的物業(yè)管理費(fèi)已?交）四、出租?方義務(wù)（一）?、出租方應(yīng)按照?本合同約定的期?限交房，并辦理?相關(guān)移交手續(xù)。?如出租方延期交?房，則承租方無(wú)?需支付遲延期間?的租金，每逾期?一日，出租方需?賠償拖欠部分1?%的滯納金給承?租方。（二）?、在租賃期間，?如系正常使用或?自然老化所造成?的房屋及有關(guān)設(shè)?施損毀，出租方?應(yīng)在接到承租方?通知后及時(shí)組織?維修，履行維修?義務(wù)，所需費(fèi)用?由出租方承擔(dān)。?（三）、出租?方在租賃期間，?不得出售或轉(zhuǎn)租?該房產(chǎn)。如果不?得已的情況需要?出售，需提前三?個(gè)月通知承租方?，承租方在同等?條件下，享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。（?四）、出租方保?證在租賃期間保?持該房屋始終符?合約定的用途，?該房屋及有關(guān)設(shè)?施處于良好的可?正常使用狀態(tài)。?承租方的正常使?用不受第三方的?非法干擾和破壞?。（五）、若?因出租方原因，?導(dǎo)致承租方無(wú)法?按合同約定用途?正常使用該房地?產(chǎn)的，則承租方?有權(quán)單方解除合?同，并向出租方?進(jìn)一步追究責(zé)任?。五、承租方?義務(wù)（一）、?承租方應(yīng)妥善使?用該房屋及有關(guān)?設(shè)施，如故意或?過失損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕和回復(fù)?原狀或向出租方?賠償經(jīng)濟(jì)損失，?所需費(fèi)用自行承?擔(dān)。（二）承?租方使用該房屋?時(shí)，不得儲(chǔ)存任?何違禁品，不得?從事任何違法活?動(dòng)，未經(jīng)出租方?書面同意不得改?變房屋結(jié)構(gòu)和用?途。承租方有前?述行為之一的，?出租方有權(quán)立即?單方解除合同，?沒收押金并向承?租方進(jìn)一步追究?責(zé)任。（三）?、承租方應(yīng)及時(shí)?足額交納租金、?物業(yè)管理費(fèi)等雜?費(fèi)，每逾期一日?，出租方有權(quán)加?收拖欠部分__?__%的滯納金?。如若欠租金超?過____天，?出租方有權(quán)立即?單位解除合同，?沒收押金并有權(quán)?向承租方進(jìn)一步?追究責(zé)任。（?四）、承租方如?不按時(shí)支付租金?，出租房有權(quán)單?方解除合同。合?同簽訂之日起房?屋所產(chǎn)生的費(fèi)用?，包括裝修期水?電，物業(yè)等費(fèi)用?及糾紛有承租方?負(fù)責(zé)。出租方有?權(quán)立即單方面解?除合同，沒收押?金并向承租方進(jìn)?一步追究責(zé)任。?六、轉(zhuǎn)租、分?租按下列第__?___種方式約?定a：租賃期?內(nèi)，承租方無(wú)權(quán)?將該房屋轉(zhuǎn)租、?分租給他人，否?則按違約處理。?b：租賃期內(nèi)?，承租方有權(quán)將?該房屋轉(zhuǎn)租、分?租給他人。c?：租賃期內(nèi)，承?租方在征得甲方?同意前提下，可?以將該房屋轉(zhuǎn)租?、分租給他人。?七、提前終止?合同（一）、?租賃期內(nèi)，出租?方若因非承租方?的原因提出提前?終止合同，需提?前____個(gè)月?通知承租方，承?租方有權(quán)要求出?租方退回多繳納?的租金并賠償因?出租方提前終止?合同給承租方造?成的損失。（?二）、租賃期內(nèi)?，承租方若因非?出租方的原因提?出提前終止合同?，需提前___?_個(gè)月通知出租?方，出租方有權(quán)?沒收租金，并賠?償對(duì)出租方造成?的經(jīng)濟(jì)損失，承?租方需承擔(dān)賠償?責(zé)任。（三）?因征地拆遷等不?可抗力原因?qū)е?合同不能繼續(xù)履?行的，租賃合同?自行終止，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。?（四）、違反?第六條關(guān)于轉(zhuǎn)租?、分租約定的條?款。出租方有權(quán)?沒收押金，并賠?償對(duì)出租方造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?八、物業(yè)及設(shè)施?的交回（一）?、租賃期滿，如?需續(xù)租，承租方?應(yīng)在租賃期屆滿?前____個(gè)月?向出租方提出書?面申請(qǐng)，在同等?條件下，承租方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。（二）、如?因承租方違約而?導(dǎo)致出租方單方?面解除合同，或?合同租賃期滿而?又不續(xù)租，承租?方應(yīng)在接待出租?方接觸合同通知?之日或合同期限?屆滿之日起三日?內(nèi)無(wú)條件搬出該?房屋，同時(shí)結(jié)清?費(fèi)用。（三）?、承租方拒不交?回物業(yè)鑰匙或拒?不搬離物品的，?出租方有權(quán)進(jìn)入?該房屋內(nèi)，將承?租方物品清點(diǎn)處?理，用于抵償拖?欠的租金和雜費(fèi)?，承租方無(wú)法聯(lián)?絡(luò)的，出租方有?權(quán)自行相互之間?。承租方保證自?愿接受出租方的?上述處理措施，?絕不會(huì)提出任何?異議或賠償要求?。（四）、承?租方在租賃期間?對(duì)該房屋的裝修?，在交回該房地?產(chǎn)給出租方時(shí)，?可以搬走搬移不?會(huì)損壞室內(nèi)結(jié)構(gòu)?及裝修部分，其?它部分秉持來(lái)裝?去留的原則處理?。九、代表人?/代理人承諾并?聲明：在簽署本?合同時(shí)，已獲得?委托人的委托授?權(quán)（包括書面委?托和口頭委托）?，否則自愿承擔(dān)?因委托人違約所?造成的法律及經(jīng)?濟(jì)賠償責(zé)任。?十、本合同一式?____份，內(nèi)?容必須一致，任?何私自修改部分?均視為無(wú)效，自?雙方代表人簽字?或蓋章之日起生?效。十一、備?注（備注條款內(nèi)?容與前述條款簽?署內(nèi)容不一致的?，以備注條款為?準(zhǔn)）第一、如?承租方需開具租?賃發(fā)票，租賃稅?費(fèi)由承租方承擔(dān)?第二、承租方?在裝修和使用過?程中如果毀壞消?防設(shè)施，由此所?造成的一切后果?由承租方承擔(dān)。?第三、雙方簽?訂合同之后，乙?方支付甲方__?__個(gè)月租金即?人民幣：___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元整），免租?期結(jié)束后，乙方?裝修完畢之后，?再付給甲方__?__個(gè)月租金即?人民幣：___?_萬(wàn)____仟?____佰__?__拾____?元整（￥___?_元整），作為?第一季度的使用?租金。從第二季?度開始按合同條?款三執(zhí)行。出?租方：____?_簽訂日期：?______?___年___?_月____日?承租方（代理?人簽字蓋章）_?____簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日湖南?房屋租賃合同范?本（三）出租?人（甲方）：_?____承租?人及單位（乙方?）：_____?見證方：__?___?????????電話：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》和__?__省____?市政府有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方在自?愿、平等、互利?的基礎(chǔ)上，協(xié)商?一致，訂立本合?同，承諾共同遵?守。合同內(nèi)容如?下：一、出租?物業(yè)坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況1.?甲方將其擁有的?位于____?市____區(qū)（?縣）的房屋（以?下簡(jiǎn)稱“該房屋?”）租給乙方使?用，用途為住宅?，房屋面積為_?___平方米。?2.該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施情?況見附件。除?雙方另有約定外?，該附件做為甲?方按照本合同約?定交付乙方使用?和乙方在本合同?租賃期滿交還該?房屋的驗(yàn)證依據(jù)?。二、租賃期?限1.該房屋?租賃期限共__?__個(gè)月，自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。2.?租賃期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)商一?致均不得提前解?約。3.租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回該房屋，乙?方應(yīng)如期交還。?乙方若要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿前一個(gè)月?內(nèi)通知甲方，經(jīng)?甲方同意后重新?訂立租賃合同。?三、租金及支?付方式1.該?房屋租金為人民?幣_(tái)___元/?月（此價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)），簽?訂本合同時(shí)，乙?方應(yīng)同時(shí)交納首?期租金____?元給甲方。2?.該房屋租金按?（季度/半年/?年）支付，支付?時(shí)間為____?_，以甲方實(shí)際?收到為準(zhǔn)。3?.乙方若逾期支?付租金，每逾期?一天，則乙方需?按月租金的__?__%支付滯納?金。拖欠租金超?過____個(gè)月?，甲方有權(quán)收回?此出租房，乙方?須按實(shí)際居住日?交納租金并負(fù)擔(dān)?違約責(zé)任。四?、租賃條件1?.甲方應(yīng)向乙方?出示該房屋的《?房屋所有權(quán)證》?或有權(quán)決定該房?屋出租的相關(guān)證?明。2.甲方?應(yīng)保證該房屋的?出租不違反國(guó)家?法律法規(guī)的相關(guān)?規(guī)定并保證自己?有權(quán)決定此租賃?事宜;簽本合同?后雙方當(dāng)事人應(yīng)?按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行?備案。3.乙?方不得在該房屋?內(nèi)進(jìn)行違反法律?法規(guī)及政府對(duì)出?租房屋用途有關(guān)?規(guī)定的行為。?4.未經(jīng)甲方書?面同意，乙方不?得將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租他人?。若擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終止合?同，由乙方承擔(dān)?對(duì)甲方及第三方?的違約責(zé)任。?5.乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)電話費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)?際使用的費(fèi)用，?若有特殊約定則?從其約定。6?.因乙方使用不?當(dāng)或不合理使用?致使該房屋或其?內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)用。?由于不可抗力及?非乙方原因造成?的損失由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修?的費(fèi)用。7.?租賃期內(nèi)乙方因?使用需要對(duì)出租?房屋或屋內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行裝修或改動(dòng)?，須經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，甲方有?權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)?情況進(jìn)行監(jiān)督。?合同期滿時(shí)乙?方不得移走自行?添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)?施，甲方也無(wú)須?對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。五、產(chǎn)?權(quán)變更1.如?甲方依法定程序?將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)，?無(wú)特別約定的情?況下，本合同對(duì)?新的房屋所有人?繼續(xù)有效。2?.甲方若出售該?房屋，須提前_?___個(gè)月書面?通知乙方，同等?條件下乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。六?、關(guān)于押金1?.為保證乙方合?理并善意地使用?該房屋及其配套?設(shè)施，乙方應(yīng)在?簽定本合同并交?納首期租金時(shí)支?付甲方元做為押?金。待租賃期限?屆滿，甲方驗(yàn)房?后，乙方將該房?屋鑰匙交與甲方?，同時(shí)甲方將此?押金全部歸還乙?方。七、合同?的終止1.租?賃期限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致本合同終止?。2.乙方應(yīng)?在期滿當(dāng)日將房?屋鑰匙及正常使?用狀態(tài)下的附件?中所列出物品交?給甲方。房屋留?臵的一切物品均?視為放棄，甲方?有權(quán)處臵，乙方?決無(wú)異議。3?.若甲、乙雙方?中的一方違約，?另一方有權(quán)終止?合同，并向?qū)Ψ?提出賠償要求。?八、違約的處?理1.甲方違?約的處理（1?）甲方未按合同?規(guī)定的時(shí)間將功?能完備及附屬設(shè)?施完好的房屋提?供乙方使用的，?每逾期一天，甲?方應(yīng)按月租金_?___%向乙方?支付違約金，逾?期____天仍?不履行，乙方有?權(quán)終止合同。甲?方應(yīng)按上述規(guī)定?支付違約金，若?乙方實(shí)際損失超?過違約金的，甲?方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。?（2）租賃期?內(nèi)若非乙方過失?甲方擅自解除本?合同提前收回該?房屋的，甲方應(yīng)?按年度總租金的?____%向乙?方支付違約金，?若違約金不足彌?補(bǔ)乙方損失的，?甲方應(yīng)另行賠償?。2.乙方違?約的處理（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借，擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變用途的?;利用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)的;?拖欠房租壹個(gè)月?以上的，乙方應(yīng)?向甲方支付相當(dāng)?于年租金___?_%的違約金，?若違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的，?乙方還應(yīng)另行據(jù)?實(shí)賠償，甲方有?權(quán)終止合同。?（2）租賃期內(nèi)?乙方逾期交納水?費(fèi)、電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)?費(fèi)用達(dá)____?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)用押金支付上?述費(fèi)用，乙方承?擔(dān)造成的一切后?果。（3）租?賃期限屆滿，若?乙方未能將設(shè)施?完好的房屋及時(shí)?交給甲方，乙方?應(yīng)按原日租金的?兩倍按實(shí)際天數(shù)?向甲方支付違約?金。（4）租?賃期內(nèi)若乙方中?途擅自退租，所?預(yù)付的租金及押?金甲方可不予退?還。九、免責(zé)?條款1.房屋?及其附屬設(shè)施由?于不可抗力造成?的損失，甲、乙?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。2.由于?政府政策等原因?導(dǎo)致合同不能全?面履行的，甲、?乙雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?十、特別約定?十一、其他1?.本合同一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，見證方?____份。?2.甲乙雙方履?行本合同時(shí)所發(fā)?生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的可以向房屋所?在地人民法院起?訴。3.本合?同附件是本合同?不可分割的一部?分，與本合同有?同等的法律效力?。附件：出租?房屋的附屬設(shè)備?清單。出租人?（甲方）：__?___代理人?：_____?電話：____?_聯(lián)系地址：?_____身?份證號(hào)：___?__承租人（?乙方）：___?__代理人：?_____電?話：_____?聯(lián)系地址：_?____身份?證號(hào)：____?_見證方簽字?：_____?簽約日期：__?___附件?該房屋的附屬設(shè)?施清單：4.?鑰匙：（___?__）套甲方?確認(rèn)：____?_???????乙方確認(rèn)：?_____簽?訂日期：___?__湖南房屋?租賃合同范本（?四）第一條合?同當(dāng)事人出租?人（甲方）__?___承租人?（乙方）___?__根據(jù)國(guó)家?、省、市有關(guān)法?律、法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙雙方?本著平等、自愿?的原則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本合同?，并共同遵守。?第二條甲方同?意將坐落在__?__區(qū)____?路街（巷、里）?____號(hào)樓_?____房號(hào)的?房地產(chǎn)（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)碼___?__）出租給乙?方作_____?用途使用，建筑?（或使用）面積?____平方米?，分?jǐn)偣灿媒ㄖ?面積____平?方米。第三條?甲乙雙方協(xié)定的?租賃期限、租金?情況如下：注：?期限超過___?_年的，超過部?分無(wú)效。租金?按_____（?月、季、年）結(jié)?算，由乙方在每?_____（月?、季、年）的第?____日前按?_____付款?方式繳付租金給?甲方。第四條?乙方向甲方交納?（____幣）?____元保證?金（可以收取不?超過____個(gè)?月月租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在租賃?期滿或解除合同?之日將保證金_?____（退回?乙方、抵償租金?）第五條雙方?的主要職責(zé)1?.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法通則?》、中華人民共?和國(guó)合同法》、?《____省城?鎮(zhèn)房屋租賃條例?》、《____?市房屋租賃管理?規(guī)定》等有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?、配合有關(guān)部門?做好房屋租賃、?房屋安全、消防?安全、治安、計(jì)?劃生育及生產(chǎn)銷?售假冒偽劣商品?的查處工作。?第六條甲方的權(quán)?利和義務(wù)1.?依照合同約定將?房屋及設(shè)備交付?乙方使用。未按?約定提供房屋的?，每逾期一日，?須按月租金額的?____%向乙?方支付違約金。?2.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任：?3.租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時(shí)，須?提前____個(gè)?月（不少于__?__個(gè)月）書面?通知乙方;抵押?該房屋須提前_?___日書面通?知乙方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃物受?到損失的，或者?乙方拖欠租金_?___個(gè)月以上?的，甲方可解除?合同，收回房屋?，并要求賠償損?失。第七條乙?方的權(quán)利和義務(wù)?1、依時(shí)交納?租金。逾期交付?租金的，每逾期?一日，乙方須按?當(dāng)月租金額的_?___%向甲方?支付違約金。?2、乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：3?、租賃期屆滿，?應(yīng)將原承租房屋?交回甲方;如需?繼續(xù)承租房屋，?應(yīng)提前____?日與甲方協(xié)商，?雙方另行簽訂合?同。第八條其?他約定1、_?____2、?_____第?九條甲乙任何一?方未能履行本合?同條款或者違反?有關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)催告后在合?理期限內(nèi)仍未履?行的，造成的損?失由責(zé)任方承擔(dān)?。第十條在租?賃期內(nèi)，如遇不?可抗力，致使合?同無(wú)法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。第?十一條本合同一?式____份，?甲乙雙方各持_?___份，送_?___份給街（?鎮(zhèn)）出租屋管理?服務(wù)中心備案。?第十二條本合?同在履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，雙?方當(dāng)事人協(xié)商不?成的，向廣州仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第十三條?本合同自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___證件號(hào)?碼：_____????????證件號(hào)碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____經(jīng)?審查，該合同以?穗租備____?號(hào)予以登記備案?。經(jīng)辦人：_?____租賃登?