第20頁共20頁2023年購房?合同常用版甲?方：乙方：?按照《中華人民?共和國合同法》?和其他有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，本著平等自愿?原則，訂立本合?同。第一條甲?方自愿將其房屋?出售給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并自愿買受該?房屋。該房屋具?體狀況如下：?（一）座落于_?___單位，建?筑面積____?平方米。（二?）出售房屋的所?有權(quán)證證號為號?為：_____?（三）房屋平?面圖及其四至范?圍見附件一;?該房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用權(quán)?隨該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方保證已?如實陳述上述房?屋權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，保?證該房屋不受他?人合法追索。?第三條乙方在前?付給甲方定金（?人民幣）___?__（大寫）元?，（小寫）__?__元。上述?定金在乙方最后?一次付款時充抵?房款。甲方收到?定金后，中途不?得借故中止售房?，否則加倍賠償?定金，乙方未能?如期簽訂購房合?同、付清房款，?則支付給甲方的?定金不予退還。?第四條該房屋?房價款為人民幣?（大寫）___?_元，（小寫）?人民幣____?元。房價款的?支付方式和支付?時間為：乙方?未按規(guī)定支付房?價款的，則按下?列約定承擔(dān)違約?責(zé)任：1、乙?方逾期支付房價?款的，每逾期一?天，按應(yīng)付到期?房價款的萬分之?五支付違約金。?2、乙方逾期?支付房價款超過?____天，且?所欠應(yīng)付到期房?價款超過___?_元的，甲方有?權(quán)解除本合同。?甲方在解除合同?后____天內(nèi)?將已收房價款退?還乙方，所收定?金不予退還。?第五條甲、乙雙?方定于____?_時正式交付該?房屋;甲方應(yīng)在?正式交付房屋前?騰空該房屋。雙?方定于____?_前向有關(guān)部門?申請辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)。?甲方應(yīng)在___?__前將其落戶?于該房屋的戶籍?關(guān)系遷出。甲?方未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，則?按下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：1?、甲方逾期交付?房屋的，每逾期?一天，按總房價?款的萬分之五支?付違約金。2?、甲方交付房屋?的附屬設(shè)施或裝?飾裝修不符合約?定的，按不符部?分的□約定價值?□評估價值□市?場價格承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、甲?方逾期交付房屋?超過____天?的'，乙方有權(quán)?解除本合同。甲?方應(yīng)在乙方解除?合同后____?天內(nèi)將已收房價?款和雙倍定金返?還乙方，并按總?房價款的百分之?一支付違約金。?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)證未?作記載，但依法?對該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將該?房屋出售給乙方?。第七條甲、?乙雙方同意，在?本合同生效后_?___日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在乙方?領(lǐng)取《房屋所有?權(quán)證》后，按有?關(guān)規(guī)定向土地管?理部門申請辦理?該房屋土地使用?權(quán)變更手續(xù)。?該房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)按?下列約定辦理：?1、該房屋土?地使用權(quán)為出讓?取得，其土地使?用權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方。?2、該房屋土?地使用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出讓金?或土地收益金;?雙方約定，該費?用由甲方承擔(dān)。?3、除本條第?二款已有約定外?，辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅費?，由甲、乙雙方?按國家規(guī)定各自?承擔(dān)，甲方承擔(dān)?_____乙方?承擔(dān)_____?。第八條甲、?乙雙方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予?登記的，則雙方?提出申請的時間?為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。第九?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。第?十條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關(guān)雜費?，按下列約定處?理：第十一條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充合同。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?合同以及本合同?的附件均為本合?同不可分割的部?分。第十二條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日起生?效。第十三條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，按下列約定?處理：1、提?交____市仲?裁委員會仲裁。?2、提交__?___仲裁委員?會仲裁。3、?依法向人民法院?起訴。第十四?條本合同一式三?份。其中甲方留?執(zhí)一份，乙方留?執(zhí)一份，為申請?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)一份?。甲方：乙?方：簽訂日期?：2023年?購房合同常用版?（二）賣方：?_____???????，?身份證號碼：_?____身份?證地址：___?__現(xiàn)住址：?_____家?庭電話：___?__????????;手機(jī)：?_____買?方：_____????????，身份證號碼?：_____?身份證地址：_?____現(xiàn)住?址：_____?家庭電話：_?____????????;手?機(jī)：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》、及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，在?平等、自愿、公?平、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就房屋?買賣事宜達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條、房屋基本情?況（一）賣方?所售房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落為：____?_【區(qū)（縣）】?_____【小?區(qū)（街道）】_?____【幢】?【座】【號（樓?）】____單?元____號（?室）該房屋所在?樓層為____?_層，建筑面積?共____平方?米。隨該房屋?同時轉(zhuǎn)讓的房屋?附屬設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、相關(guān)?物品清單等具體?情況見附件一。?第二條、房屋?權(quán)屬情況（一?）該房屋所有權(quán)?證證號為：__?___.（二?）土地使用狀況?該房屋占用的?國有土地使用權(quán)?以____方式?獲得。土地使用?權(quán)證號為：__?___，土地使?用權(quán)年限自__?__年____?月____日至?____年（月?____日止。?乙方應(yīng)當(dāng)辦理土?地使用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土地使?用權(quán)出讓金。?（三）該房屋性?質(zhì)為商品房。?（四）該房屋的?抵押情況為未設(shè)?定抵押。（五?）該房屋的租賃?情況為賣方未將?該房屋出租。?第三條、買賣雙?方通過____?_公司居間介紹?（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：____?_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：___?__）達(dá)成本交?易。中介費用為?本合同房屋總價?的____%，?買賣雙方各承擔(dān)?一半中介費，中?介費在房屋所有?權(quán)證過戶到買方?名下之日支付。?無論任何原因?qū)?致本交易未最后?完成，已支付的?中介費應(yīng)該全部?退還。第四條?、成交價格和付?款方式（一）?經(jīng)買賣雙方協(xié)商?一致，該房屋成?交價格為：人民?幣____元（?小寫），___?_元整（大寫）?上述房屋價格?包括了該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)物?品和其他與該房?屋相關(guān)的所有權(quán)?利。（二）買?方付款方式如下?：1、本合同?簽訂后____?日內(nèi)，買方向賣?方支付定金成交?總價的____?%，即人民幣_?___元。2?、該房屋過戶到?買方名下后__?__日內(nèi)，買方?向賣方支付成交?總價的____?%，即人民幣_?___元。3?、該房屋驗收交?接完成后___?_日內(nèi)，買方向?賣方支付成交總?價的____%?，即人民幣__?__元。第五?條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記和戶口遷出?（一）雙方同意?，自本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)，雙方共同?向房屋權(quán)屬登記?部門申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。（二）?如買方未能在房?屋權(quán)屬登記部門?規(guī)定的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)的期限內(nèi)（最?長不超過___?_個月）取得房?屋所有權(quán)證書的?，買方有權(quán)退房?，賣方應(yīng)當(dāng)自收?到退房通知之日?起____日內(nèi)?退還買方全部已?付款，并按照銀?行中國人民銀行?同期貸款利率付?給利息。（三?）賣方應(yīng)當(dāng)在該?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?之日起____?日內(nèi)，向房屋所?在地的戶籍管理?機(jī)關(guān)辦理完成原?有戶口遷出手續(xù)?。如賣方未按期?將與本房屋相關(guān)?的戶口遷出的，?每逾期一日，賣?方應(yīng)向買方支付?全部已付款萬分?之五的違約金。?如逾期超過__?__日，買方有?權(quán)解除本合同，?賣方應(yīng)收到解除?通知之日起__?__日內(nèi)退還買?方全部已付款，?并按照銀行中國?人民銀行同期貸?款利率付給利息?。第六條、房?屋產(chǎn)權(quán)及具體狀?況的賣方保證?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，因賣方原?因造成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，賣方應(yīng)?支付房價總款5?%的違約金，并?承擔(dān)其他賠償責(zé)?任。賣方保證?已如實陳述該房?屋權(quán)屬狀況、附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修情況和相?關(guān)關(guān)系，附件一?所列的該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備及其?裝飾裝修隨同該?房屋一并轉(zhuǎn)讓給?買方。賣方保?證自本合同簽訂?之日起至該房屋?驗收交接完成，?對已納入附件一?的各項房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及其裝?飾裝修保持良好?的狀況。在房?屋交付日以前發(fā)?生的【物業(yè)管理?費】【供暖】【?水】【電】【燃?氣】【有線電視?】【電信】：_?____費用由?賣方承擔(dān)，交付?日以后（含當(dāng)日?）發(fā)生的費用由?買方承擔(dān)。賣方?同意將其繳納的?該房屋專項維修?資金（公共維修?基金）的賬面余?額在房屋過戶后?____日轉(zhuǎn)移?給買方。如賣方?未按期完成專項?維修資金過戶的?，每逾期一日，?賣方應(yīng)支付已交?付房價款萬分之?五的違約金。?第七條、房屋的?交付和驗收賣?方應(yīng)當(dāng)在房屋過?戶到買方名下后?____日內(nèi)將?該房屋交付給買?方。該房屋交付?時，應(yīng)當(dāng)履行下?列各項手續(xù)：?1、賣方與買方?共同對該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)物?品清單等具體情?況進(jìn)行驗收，記?錄水、電、氣表?的讀數(shù)，并交接?附件一中所列物?品;2、買賣?雙方在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)物品?清單上簽字;?3、移交該房屋?房門鑰匙;4?、按本合同規(guī)定?辦理戶口遷出手?續(xù);5、本合?同規(guī)定的相關(guān)費?用的支付和房屋?專項維修資金的?過戶;6、本?合同規(guī)定的其他?應(yīng)完成的事項。?本條規(guī)定的各?項手續(xù)均完成后?，才視為該房屋?驗收交接完成。?第八條、本合?同簽訂后，賣方?再將該房屋出賣?給第三人，導(dǎo)致?買方不能取得房?屋所有權(quán)證的，?買受人有權(quán)解除?本合同，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到解除通?知之日起___?_日內(nèi)退還買方?全部已付款，并?按買方累計已付?房價款的一倍支?付違約金。第?九條、稅、費相?關(guān)規(guī)定本合同?履行過程中，買?賣雙方應(yīng)按照國?家及地方相關(guān)規(guī)?定繳納各項稅、?費，買賣雙方承?擔(dān)稅費的具體約?定如下：1、?賣方需付稅費：?（1）營業(yè)稅?;（2）城市?建設(shè)維護(hù)稅;?（3）教育費附?加;（4）印?花稅;（5）?個人所得稅;?（6）土地增值?稅;（7）房?地產(chǎn)交易服務(wù)費?;（8）土地?使用費。（9?）提前還款短期?貸款利息（如有?）;（10）?提前還款罰息（?如有）2、買?方需付稅費：?（1）印花稅;?（2）契稅;?（3）產(chǎn)權(quán)登?記費;（4）?房地產(chǎn)交易服務(wù)?費;（5）《?房地產(chǎn)證》貼花?;3、其他稅?費由買賣雙方各?承擔(dān)一半：（?1）權(quán)籍調(diào)查費?;（2）房地?產(chǎn)買賣合同公證?費（如有）;?（3）評估費;?（4）保險費?（如有）;（?5）其他（以實?際發(fā)生的稅費為?準(zhǔn)）因一方不?按法律、法規(guī)規(guī)?定繳納相關(guān)稅費?導(dǎo)致交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断?當(dāng)于房價總款_?___%的違約?金。甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表人：____?_????????代表人：?_____電?話：_____??????????電話：_?____中介?方：_____?????????電?話：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日202?3年購房合同常?用版（三）甲?方：乙方：?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?一、甲方將其?擁有獨立產(chǎn)權(quán)的?位于x市/區(qū)x?的房屋（房屋所?有權(quán)證編號：_?____，建筑?面積____平?房米）以人民幣?出售給乙方。乙?方愿意以上述價?格向甲方認(rèn)購該?房。二、乙方?在前應(yīng)向甲方給?付定金人民幣_?___元整。上?述定金在乙方付?款時充抵房款。?三、甲方：?1、向乙方提供?符合要求的房屋?資料以備查核。?2、自簽訂本?協(xié)議起，甲方并?保證，依法享有?本合同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意將?該房屋出售給乙?方，期間不得反?悔或者將房屋出?售給第三人。?3、按照前述業(yè)?務(wù)的需要，及時?簽訂各項合同文?件和辦理各種手?續(xù)。4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶時，?應(yīng)依要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料，交付?貸款銀行或貸款?銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。四、乙?方：1、保證?按要求付清房費?，予以貸款清還?等。2、按國?家要求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。3?、按照前述業(yè)務(wù)?需求，及時簽訂?各項合同文件和?辦理各項手續(xù)，?并承擔(dān)各項費用?。4、在辦理?房屋過戶時，應(yīng)?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料，交付貸?款銀行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有。?五、違約責(zé)任：?該協(xié)議簽訂生效?后，甲乙雙方不?得以任何理由違?約;如有違約失?費用由甲乙雙雙?方充分協(xié)商。?六、協(xié)議的定位?、履行、接觸、?變更和爭議的解?決適用中華人民?共和國法律。?七、本合同未盡?事宜，甲、乙雙?方可另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，以及?本合同的附件均?為本合同不可分?割的部分。八?、甲、乙雙方同?意，在本合同生?效之日起___?_日內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)，申請辦理房?屋所有權(quán)變更登?記手續(xù)，依法取?得房屋登記在乙?方名下的《房屋?所有權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)定向?土地管理部門，?申請辦理該房屋?土地使用權(quán)變更?登記手續(xù)。九?、協(xié)議自雙方簽?字或者蓋章之日?起效。十、協(xié)?議壹式x份，雙?方各執(zhí)x份，負(fù)?責(zé)人x份。甲?方：乙方：?簽訂日期：2?023年購房合?同常用版（四）?出租人（房東?）：_____?承租人（租戶?）：_____?甲乙雙方本著?互惠互利的原則?，根據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)?商，一致同意房?屋租賃事項，達(dá)?成條款如下：?一、租賃房屋座?落在_____?，租房用途為_?____之用。?二、租房期限?從____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日為止?，租期為___?_年。三、房?屋年租金共計人?民幣為____?元整（____?元）。四、租?金每月為___?_元（大寫），?____月__?___付，租金?必須提前一次性?付清才能使用出?租房。否則，甲?方有權(quán)收回出租?房。五、保證?金：1、交付?租金的同時，乙?方應(yīng)另付保證金?人民幣____?元整（____?元），用于房屋?、水電等設(shè)施損?壞維修及毀約費?用。2、本協(xié)?議作為本期保證?金收據(jù)，請妥善?保管;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，本協(xié)?議作保證金收據(jù)?的功能自動作廢?，同時按新協(xié)議?條款執(zhí)行，老協(xié)?議自行作廢。?3、合同期滿且?乙方無違反協(xié)議?中的任何相關(guān)事?項，甲方如數(shù)返?還押金給乙方，?不計息。六、?出租人交房時間?：____年_?___月___?_日。七、乙?方租用后應(yīng)注意?以下事項1、?乙方應(yīng)遵紀(jì)守法?，并自行辦理相?關(guān)居住證、工資?保證金等手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。?2、乙方在租?房過程中，涉及?與乙方相關(guān)的第?三方及乙方發(fā)生?任何意外事故，?概由乙方全部負(fù)?責(zé)，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。乙方?應(yīng)注意居住安全?，自行采取防火?、防盜等安全措?施;加強(qiáng)用電安?全，不得亂拖、?亂接電線，對于?防盜、防火和用?電安全經(jīng)常進(jìn)行?檢查。在租用期?間，乙方發(fā)生偷?盜現(xiàn)象的，損失?由乙方自行全部?承擔(dān)。3、乙?方對租用房沒有?處理權(quán)，不能擅?自與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人，?也不能改變其用?途，否則屬于違?約。如有此類情?況發(fā)生除沒收押?金外，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并收回?房屋。4、水?電費按實際使用?量于每按時上繳?出租人，電費_?___元___?_度，水費__?__元____?噸。5、乙方?在租用期內(nèi)，不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;乙方?退租或租期到期?時需保留已進(jìn)行?的裝修并恢復(fù)房?屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)?生費用由乙方自?理;在空調(diào)等生?活電器裝和拆除?時發(fā)生任何涉及?人員的意外事故?，一切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，與甲方?無關(guān)。6、乙?方在租房期內(nèi)對?其自身造成的損?失和對第三方造?成的任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損失，?由乙方全部承擔(dān)?損失及責(zé)任。?八、有關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條款1?、協(xié)議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)議所?有條款后，甲方?不得提前收回房?屋（發(fā)生甲方能?力范圍之外的不?可抗事件和乙方?違約的情況下除?外）2、乙方?租期未到期而要?求退租時，必須?與甲方協(xié)商一致?，甲方不予退還?押金。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下任何?情況：退租、轉(zhuǎn)?讓及由于乙方違?約原因造成甲方?提前收回房屋的?任一情況下，乙?方都必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)付款?項。4、乙方?承租到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)議和?所有鑰匙及有關(guān)?物品，如果所租?房內(nèi)的所用設(shè)備?有損壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金額。?九、有關(guān)續(xù)租?的事項1、乙?方在遵守前期協(xié)?議的情況下，可?以獲得先續(xù)租權(quán)?，但必須在原租?期結(jié)束日前__?__個月與甲方?重新簽訂租房協(xié)?議。2、在原?租期已到期，新?的續(xù)租協(xié)議還未?簽訂的情況下，?甲方將收回房屋?，不再簽約續(xù)租?，同時乙方超過?____天未對?自己的東西作出?處理的，甲方有?權(quán)將乙方的一切?財物作無主處理?。十、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，簽名蓋章?后生效，簽訂之?日為本協(xié)議的生?效日期，所有條?款必須執(zhí)行。?十一、協(xié)議爭議?的解決方式：本?協(xié)議在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解不成?的，按下列二種?方式解決：（?一）提交___?_區(qū)仲裁委員會?仲裁;（二）?依法向人民法院?起訴。十二、?如遇國家或集體?土地征用或房屋?拆遷的，乙方必?須無條件服從征?用拆遷規(guī)定，并?在限定時間內(nèi)全?部搬出，否則一?切后果由乙方負(fù)?責(zé)。十三、本?合同未盡事宜，?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?的有關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)商，?做出補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同具有同等效力?。十四、本協(xié)?議壹式貳份，每?份貳張，甲乙雙?方各執(zhí)壹份。?甲方：____?_乙方：__?______?_年____月?____日2?023年購房合?同常用版（五）?賣方：（以下?簡稱甲方）__?___身份證號?：_____?買房：（以下簡?稱乙方）___?__身份證號：?_____甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購買?私有住房，達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條甲方自愿將?其房屋出售給乙?方，乙方也已充?分了解該房屋具?體狀況，并自愿?買受該房屋。該?房屋具體狀況如?下：第二條甲?方所售房屋位于?_____。?第三條房屋價格?甲乙雙方協(xié)商?一致，甲方所售?房屋總金額為人?民幣大寫___?__，小寫__?___。第四?條付款方式__?___。第五?條特別約定：?1、因乙方所購?房屋為農(nóng)村集體?土地上建筑。該?房屋買賣過程中?所發(fā)生的交易或?過戶需要本村村?民委員會同意或?有關(guān)部門審批的?手續(xù)問題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極全力配?合乙方一起解決?妥善。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)處理?。2、如果甲?方在甲乙雙方簽?訂此合同之前有?將該房屋抵押、?償債、轉(zhuǎn)讓等行?為并給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，則由?甲方無條件承擔(dān)?。3、如乙方?所購房屋以后可?以辦理產(chǎn)權(quán)更名?時，甲方應(yīng)予以?積極配合，但相?關(guān)費用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。第六?條該房屋毀損、?滅失的風(fēng)險自房?屋正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方。?第七條如國家?征地，土地賠償?，住房面積賠償?及地上物賠償均?歸乙方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極配合?;第八條本合?同簽訂之后，房?價漲落，買賣雙?方不得反悔;?第九條本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等法?律效力;第十?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效;第十?一條本合同一式?____份，甲?、乙方各執(zhí)__?__份。甲方?：_____（?簽字）?????乙方：_?____（簽字?）聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023年購?房合同常用版（?六）甲方：_?____（以下?簡稱甲方）乙?方：_____?（以下簡稱乙方?）為了確保甲?、乙雙方的合法?權(quán)益，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣有關(guān)?事項簽訂協(xié)議如?下：第一條經(jīng)?甲乙雙方共同協(xié)?商，甲方自愿將?位于____的?住宅壹套及一樓?車庫雜物房壹間?出售（出讓）給?乙方，其中：住?宅建筑面積為_?___平方米，?車庫雜物房建筑?面積____平?方米。第二條?上述住宅及車庫?雜物房的出售價?（含出讓價，下?同）為人民幣壹?拾陸萬元整（￥?____元）（?以下金額均為人?民幣）。此價格?自甲乙雙方簽訂?協(xié)議書之日起不?得變更。第三?條付款方式：實?行分期付款，首?期支付____?萬元整，第二期?支付壹拾萬元整?。具體支付時間?及方式如下：?（一）乙方陪同?甲方到銀行歸還?上述住宅按揭貸?款余額取回《中?華人民共和國房?屋所有權(quán)證》（?以下簡稱《房產(chǎn)?證》時支付甲方?售房款陸萬元整?。（二）在甲?方辦妥上述住宅?所有權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《房產(chǎn)?證》及車庫雜物?房的《使用權(quán)出?讓證》交給乙方?的當(dāng)天支付__?__萬元整。?第四條甲方必須?在收到乙方支付?的首期