第10頁共10頁購房定金合同專?業(yè)版甲方：（?賣方）____?_住所：__?___?????????郵?編：_____?法定代表人：?_____???????聯系電話：?_____委?托代理機構：_?____住所?：_____??????????郵編：__?___法定代?表人：____?_??????聯系?電話：____?_乙方（預購?方）_____?住所：___?__?????????郵編?：_____?證件名稱：__?___????證號：_?____聯系電?話：_____?甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠實信用的原則?、經協(xié)商一致，?就乙方向甲方預?訂《_____?》商品房事宜，?訂立本合同。?第一條乙方預訂?_____《_?____》__?___幢___?__層____?_室（以下簡稱?該房屋）甲方已?領取該房屋房地?產權證（證書號?：_____）?，并經____?_測繪機構實測?，該房屋建筑面?積為_____?平方米。該房屋?定于____年?____月__?__日交付。?第二條乙方預訂?的該房屋每平方?米建筑面積買賣?單價為人民幣_?____元，乙?方預訂的該房屋?總房價為人民幣?_____元，?乙方采取___?__方式。第?三條乙方同意簽?訂本合同時，支?付定金人民幣_?____元，作?為甲、乙方雙方?當事人訂立商品?房出售合同的擔?保，簽訂商品房?出售合同后，乙?方支付的定金轉?為房價款。第?四條甲、乙雙方?商定，預訂期為?____天，乙?方于____年?____月__?__日前到__?___與甲方簽?訂《上海市商品?房出售合同》。?第五條甲方同?意將發(fā)布或提供?的廣告、售樓書?、樣品所標明的?房屋平面布局、?結構、建筑質量?、裝飾標準及附?屬設施、配套設?施等狀況作為商?品房出售合同的?附件。第六條?在本合同的第四?條約定的預訂期?限內，除本合同?第七條、第八條?約定的情形外，?甲方拒絕簽訂商?品房出售合同的?，雙倍返還已收?取的定金;乙方?拒絕簽訂商品房?出售合同的，無?權要求甲方返還?已收取的定金。?第七條有下列?情況之一，乙方?拒絕簽訂商品房?出售合同的，甲?方應全額返還乙?方已支付的定金?。1、甲乙雙?方在簽訂商品房?出售合同時，因?面積誤差處理、?房屋交付、房屋?質量、違約責任?、爭議解決方式?等條款，存在分?歧，不能協(xié)商一?致;2、甲乙?雙方簽訂本合同?后、簽訂商品房?出售合同前，由?司法機關、行政?機關依法限制該?房屋房地產權利?的。第八條有?下列情況之一，?乙方拒絕簽訂商?品房出售合同的?，甲方應雙倍返?還乙方已支付的?定金：1、甲?方未遵守本合同?第二條、第五條?約定的;2、?甲方未告知乙方?在簽訂本合同前?該房屋已存在的?抵押、預租、查?封等事實的。?第九條本協(xié)議一?式份，甲乙雙方?各持份，___?__、____?_各執(zhí)一份。?甲方：____?_???????（簽章）乙?方：_____?（簽定）__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日購房定金?合同專業(yè)版（二?）甲方：乙?方：1.甲方?的房屋座落在_?___區(qū)___?_路_____?弄____號_?___室，建筑?面積____平?方米。2.甲?乙雙方協(xié)商一致?同意上述房地產?轉讓價格為￥_?___元。3?.雙方約定房屋?定金數額為￥_?___元正于定?金協(xié)議簽定當天?支付，定金支付?后本協(xié)議生效。?4.甲方在收?到定金后在雙方?簽定房屋買賣合?同前將房屋出售?給他人，視為甲?方違約，雙倍返?還定金。5.?乙方必須在定金?支付后____?天內于____?日前簽定房屋買?賣合同，同時支?付首期房款￥_?___元第二期?房款為____?元于_____?前支付，余款為?按揭貸款方式支?付，并在買賣合?同簽定后一周內?開始辦理，一月?內辦理完畢。?超出時間視為乙?方違約，定金不?退還。6.維?修基金由乙方付?給甲方，具體數?額看維修基金發(fā)?票。7.乙方?的按揭貸款由乙?方自行辦理，但?甲方必須協(xié)助。?8.如有未盡?事宜，可雙方協(xié)?商解決。甲方?：_____??????????乙?方：_____?地址：身份?證號碼：時間?：乙方：購?房定金合同專業(yè)?版（三）賣房?人（姓名）：_?_______?_______?_______?______;?（以下簡稱甲方?）買房人（姓?名）：____?_______?_______?_______?___;（以下?簡稱乙方）為?了保證甲乙雙方?簽訂的房屋買賣?合同的順利履行?，經甲乙雙方協(xié)?商，訂立此合同?，以便雙方共同?遵守。第一條?甲方愿將座落_?___市___?_區(qū)_____?街_____段?____號的_?____房（_?___室___?__廳____?平米）賣于乙方?，永遠為業(yè)，空?口無憑，立字據?為證。第二條?該房的房價款計?人民幣____?萬____千_?___百元整（?____元）。?第三條由于賣?房人房證沒有到?手，房子的買賣?現在不能兌現，?經甲乙雙方決定?甲方不得再賣他?人，乙方不能悔?約，訂立此合同?，甲方應在簽此?合同后____?個月之內給予房?證等證件。第?四條在房屋買賣?合同簽訂后__?__日內，乙方?支付甲方定金_?____）。如?一方違約，除適?用定金罰則外，?還應當賠償因一?方違約給對方造?成的所有經濟損?失。第五條本?合同在施行中出?現爭議，雙方協(xié)?商解決，經協(xié)商?解決不成訴至法?院。第六條本?合同經雙方簽字?、按手印后生效?，本合同一式_?___份，甲、?乙方各執(zhí)___?_份。賣房人?（甲方）：__?___簽字身?份證號：___?__聯系方式?：_____?____年__?__月____?日買房人（乙?方）：____?_簽字身份證?號：_____?聯系方式：_?______?__年____?月____日?購房定金合同專?業(yè)版（四）甲?方：_____?乙方：___?__甲、乙雙?方遵循自愿、公?平和誠實信用的?原則、經協(xié)商一?致，就乙方向甲?方購買房屋事宜?，訂立本合同。?第一條：乙方?購買的房屋位于?____市__?__區(qū)____?_，（以下簡稱?該房屋）。甲方?已取得該房屋的?房屋所有權證（?編號：____?_），該房屋建?筑面積為：__?__平方米，產?權人：____?_。第二條：?雙方一致同意該?房屋成交價格為?人民幣____?元。此房價為凈?價，稅費由乙方?承擔，房屋內保?留設施設備清單?如下：____?_。第三條：?乙方同意簽訂本?合同時，向甲方?支付人民幣__?__萬元的購房?定金，作為甲、?乙雙方當事人訂?立該房屋買賣合?同的擔保，簽訂?房屋買賣合同后?，乙方支付的定?金轉為房價款。?第四條：甲方?拒絕簽訂房屋買?賣合同的，雙倍?返還已收取的定?金;乙方拒絕簽?訂房屋買賣合同?的，無權要求甲?方返還已收取的?定金。第五條?：甲方同意配合?乙方提供辦理銀?行貸款所需要的?材料及手續(xù)。?第六條：甲方未?告知乙方在簽訂?本合同前該房屋?已存在的出租、?查封、共有權人?不同意出售等事?實的，乙方因此?原因拒絕簽訂房?屋買賣合同的，?甲方應雙倍返還?乙方已支付的定?金。甲方在乙方?支付認購定金之?日起至本認購書?解除之日止，將?該商品房另行出?賣給第三方的，?甲方應當向乙方?雙倍返還定金。?第七條：本合?同一式叁份，甲?乙丙各持一份，?簽字生效。甲?方：_____??????（簽章）?身份證號碼：_?____乙方?：_____??????（簽章）身?份證號碼：__?___丙方：?_____??????（簽章）身份?證號碼：___?__時間：_?___年___?_月____日?購房定金合同?專業(yè)版（五）?甲方：（賣方）?_____住?所：_____?

?????????郵編：_?____法定?代表人：___?__

??????聯?系電話：___?__委托代理?機構：____?_住所：__?___

郵編

?：

_____?法定代表人：?_____

???????聯系電話：

?_____乙?方

（

預購方?

）_____?住所

：__?___

郵編

?：_____?證件名稱：__?___

????證號：___?__

聯系電話?

：_____?甲、乙雙方遵?循自愿、公平和?誠實信用的原則?、經協(xié)商一致，?就乙方向甲方預?訂《

____?_

》商品房事?宜，訂立本合同?。第一條

乙?方預訂____?_

《____?_》_____?

幢

____?_

層____?_

室（以下簡?稱該房屋）甲方?已領取該房屋房?地產權證

（證?書號：____?_

），并經_?____

測繪?機構實測

，該?房屋建筑面積為?

_____

?平方米。該房屋?定于

____?_

年

___?__

月

__?__日交付。?第二條乙方預訂?的該房屋每平方?米建筑面積買賣?單價為人民幣

?_____

元?，乙方預訂的該?房屋總房價為人?民幣

____?_

元，乙方采?取_____

?方式。第三條?

乙方同意簽訂?本合同時，支付?定金人民幣__?___

元，作?為甲、乙方雙方?當事人訂立商品?房出售合同的擔?保，簽訂商品房?出售合同后，乙?方支付的定金轉?為房價款。第?四條

甲、乙雙?方商定，預訂期?為

____天?，乙方于___?__

年___?_月_____?

日前到

__?___

與甲方?簽訂《上海市商?品房出售合同》?。第五條

甲?方同意將發(fā)布或?提供的廣告、售?樓書、樣品所標?明的房屋平面布?局、結構、建筑?質量、裝飾標準?及附屬設施、配?套設施等狀況作?為商品房出售合?同的附件。第?六條

在本合同?的第四條約定的?預訂期限內，除?本合同第七條、?第八條約定的情?形外，甲方拒絕?簽訂商品房出售?合同的，雙倍返?還已收取的定金?;乙方拒絕簽訂?商品房出售合同?的，無權要求甲?方返還已收取的?定金。第七條?

有下列情況之?一，乙方拒絕簽?訂商品房出售合?同的，甲方應全?額返還乙方已支?付的定金。1?、甲乙雙方在簽?訂商品房出售合?同時，因面積誤?差處理、房屋交?付、房屋質量、?違約責任、爭議?解決方式等條款?，存在分歧，不?能協(xié)商一致;?2、

甲乙雙方?簽訂本合同后、?簽訂商品房出售?合同前，由司法?機關、行政機關?依法限制該