第31頁(yè)共31頁(yè)個(gè)人租房合同簡(jiǎn)?潔版出租方（?甲方）____?_身份證號(hào)碼_?____承租?方（乙方）__?___身份證號(hào)?碼_____?第一條：租賃范?圍及用途1、?甲方同意將其居?住的____號(hào)?屋及其設(shè)施租賃?給乙方；2、?乙方租用上述房?屋作（居住/商?業(yè)）之用，未經(jīng)?甲方同意，乙方?不得將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租；?第二條：房屋設(shè)?備1、房?jī)?nèi)設(shè)?備：空調(diào)___?__臺(tái)、衣柜_?____組（或?____個(gè)）桌?凳各_____?套、窗簾___?__套、頂燈_?____盞、電?表____個(gè)、?席夢(mèng)思____?_張（含床墊）?房屋鑰匙___?__套（共__?___把）；?2、公用設(shè)備：?電冰箱____?_臺(tái)、太陽(yáng)能熱?水器_____?套（含浴霸）飲?水機(jī)_____?臺(tái)、沙發(fā)___?__套、電視柜?____個(gè)、頂?燈若干、壁鐘_?___個(gè)、窗簾?_____套、?桌椅若干、煤氣?灶_____套?（含煤氣罐__?__個(gè)、排氣扇?____個(gè)）櫥?柜_____套?、鞋架____?個(gè)、清潔用品_?____套（拖?把、簸箕、掃把?各____個(gè)）?；3、甲方付?給六樓防盜門(mén)和?進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙?_____套（?不含室內(nèi)房門(mén)鑰?匙），每套__?__個(gè)，如有丟?失，乙方按照_?____只鎖總?價(jià)人民幣_(tái)__?_元賠付，第?三條：租賃時(shí)間?1、租賃期自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、租賃期至少?為兩個(gè)月（__?__天）；3?、租賃期滿后乙?方若需續(xù)租，須?在租房合同期滿?前一個(gè)月通知甲?方。第四條：?房屋租賃費(fèi)用?1、租金為人民?幣_(tái)___元/?月，超過(guò)租期（?____天內(nèi)）?按____元/?天計(jì)算，超過(guò)7?天按一個(gè)月計(jì)算?；2、乙方需?支付房屋押金人?民幣_(tái)___元?；3、租金按?月支付，先付款?后住房；第五?條：房屋使用費(fèi)?用1、是否使?用煤氣灶做飯：?是（_____?）/否（___?__）；2、?物業(yè)管理費(fèi)__?__元/月，網(wǎng)?費(fèi)____元/?月，網(wǎng)線自備；?3、乙方自行?承擔(dān)本屋電費(fèi)，?每月加收一度電?的過(guò)渡費(fèi)用；?4、煤氣費(fèi)由所?有用戶按比例平?攤，房屋使用費(fèi)?用按月結(jié)清；?第六條：房屋及?設(shè)備維修保養(yǎng)?5、租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方所有的?內(nèi)裝修及各種設(shè)?備需要維修保養(yǎng)?時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方，甲方?并及時(shí)安排維修?保養(yǎng)，重要設(shè)備?需要進(jìn)行大修理?時(shí)，應(yīng)通知甲方?。6、上述維?修保養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但若由?于乙方人為原因?造成的修理，則?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。第七條：損?害賠償由于乙?方及其使用人或?有關(guān)人員的故意?或重大過(guò)失行為?而對(duì)甲方、其他?租戶或者第三者?造成損害時(shí)，一?切賠償均由乙方?承擔(dān)。第八條?：甲方免責(zé)：?1、因地震、水?災(zāi)、或非甲方故?意造成，或非甲?方過(guò)失造成的火?災(zāi)、盜竊、各種?設(shè)備故障而引起?的損害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但甲方?有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)?失的情況除外。?2、乙方因被?其他客戶牽連而?蒙受損害時(shí)，甲?方概不負(fù)責(zé)。?第九條：乙方責(zé)?任1、必須妥?善使用租賃場(chǎng)所?及公用部分；?2、按時(shí)交納房?租及房?jī)?nèi)費(fèi)用；?3、保持房?jī)?nèi)?整潔，不影響其?他住戶（如果長(zhǎng)?期不干凈，甲方?可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)?用乙方必須承擔(dān)?）；第十條：?退房1、如需?退房乙方須提前?兩周通知甲方；?2、在租賃期?內(nèi)，乙方不得中?途退租，如違約?，乙方押金作為?甲方的損失金；?3、確定房?jī)?nèi)?物品、設(shè)備無(wú)損?壞、丟失后，甲?方退還乙方全額?押金；第十一?條：租房合同終?止因自然災(zāi)害?及其他不可抗力?事件，使大樓的?全部或一部分損?壞、破損而導(dǎo)致?乙方租賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)，本合?同自然終止。?第十二條：租房?合同解除乙方?如發(fā)生以下行為?之一時(shí)，甲方可?不通知乙方而解?除本租房合同，?如對(duì)甲方造成損?失的，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任。1?、租金及其他債?務(wù)超過(guò)半個(gè)月以?上未付；2、?違反本合同的有?關(guān)規(guī)定的；3?、給其他租戶（?業(yè)主）生活造成?嚴(yán)重妨礙，租戶?（業(yè)主）反映強(qiáng)?烈的；4、觸?犯法律、法規(guī)、?被拘留或成為刑?事訴訟（公訴）?被告的，以及本?人死亡或被宣告?失蹤等情況發(fā)生?的；5、有明?顯失信或欺詐行?為的事實(shí)的；?第十三條：糾紛?解決對(duì)本合同?的權(quán)力、義務(wù)發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)?解不成，可向有?關(guān)管轄的房屋所?在地的中國(guó)法院?提出訴訟。本?合同簽署無(wú)誤后?即日生效。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_簽訂日期：?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日出?租方（甲方）_?____身份證?號(hào)碼_____?承租方（乙方?）_____身?份證號(hào)碼___?__根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》規(guī)定，為?明確甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?：第一條：租?賃房屋甲方將?坐落于合肥市的?合計(jì)面積為平方?米的建筑物間租?予乙方作為使用?。第二條：租?賃期限租賃期?共為年另個(gè)月，?甲方從年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。乙方?有下列情形之一?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋：1、乙方?擅自將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的；2?、乙方利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的；3、乙?方拖欠租金累積?達(dá)____個(gè)月?的；租賃期屆?滿時(shí)，租賃關(guān)系?自然終止，甲方?無(wú)須另行通知乙?方，若雙方均有?意續(xù)租，可在屆?滿前三個(gè)月提出?續(xù)租意向，并議?定合理租金和續(xù)?租合同。第三?條：租金每月?租金為人民幣_(tái)?___元整，付?款方式為付。?第四條：協(xié)議事?項(xiàng)1、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話費(fèi)自乙?方入住之日起至?租約期滿遷出之?日至均由方負(fù)擔(dān)?。2、甲方應(yīng)?承擔(dān)所出租房屋?的修繕義務(wù)，乙?方應(yīng)對(duì)修繕工作?予以配合。乙?方應(yīng)妥善使用，?管理出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備，未征?得甲方同意，乙?方不能擅自變更?，損壞房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。3、?乙方不得利用出?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)或存放危險(xiǎn)?物品，影響公共?安全。4、租?賃期滿之日，在?不續(xù)租情況下，?乙方應(yīng)無(wú)條件退?租，并將房屋設(shè)?備清點(diǎn)后歸還甲?方，不得向甲方?請(qǐng)求退還租金，?移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)?利金。乙方應(yīng)將?自用家具物品搬?遷清楚，不得故?意留存占據(jù)，如?逾期不搬視為乙?方拋棄其所有權(quán)?，由甲方自行處?理。對(duì)逾期不遷?出者，甲方可向?人民法院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切損失由?乙方承擔(dān)賠償。?5、租賃期間?雙方均不得無(wú)故?解除合同，但乙?方因特殊情況需?退房時(shí)，必須提?前十五天通知甲?方，并支付一個(gè)?月租金作為賠償?。如甲方確需收?回房屋自用，也?須提前十五天通?知乙方，支付一?個(gè)月租金作為乙?方搬遷的補(bǔ)償，?并退還乙方未滿?租期的租金。?6、甲方需對(duì)上?述房產(chǎn)提供全部?法律文件，如因?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題?影響乙方在租期?內(nèi)對(duì)房屋的居住?使用，造成的全?部損失由甲方承?擔(dān)。第五條：?甲方與乙方的變?更1、若甲方?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)，?合同對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)有效?。2、甲方出?賣房屋，須在三?個(gè)月前通知乙方?，在同等條件下?乙方有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、乙方?需與第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同意。?第六條：違約?責(zé)任1、甲方?未按前述合同條?款向乙方交付合?乎要求的出租房?屋的，甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方予以賠?償。2、甲方?未按時(shí)按要求對(duì)?房屋進(jìn)行必要的?修繕的，對(duì)乙方?造成財(cái)務(wù)損失和?人員傷害，應(yīng)承?但賠償義務(wù)。?3、乙方非正常?管理使用房屋及?設(shè)施給甲方造成?損失的，乙方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任。?4、乙方故意逾?期未交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，還應(yīng)支?付一個(gè)月租金作?為賠償。如遇特?殊情況暫時(shí)未交?租金的，甲，乙?雙方可協(xié)商解決?。5、乙方違?反合同擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人使用?的，甲方有權(quán)收?回所租的房屋，?有權(quán)將乙方交付?的期滿前租金扣?留作為乙方的違?約金賠償甲方。?如因此對(duì)出租房?屋造成損壞的，?乙方還應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第七條?：免責(zé)條件房?屋如因不可抗力?的原因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失的，?雙方互不承擔(dān)責(zé)?任。第八條：?爭(zhēng)議的解決方式?1、本合同在?履行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商調(diào)解不?成時(shí)，雙方均可?：1）向__?___仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲?裁；2）向房?屋所在地人民法?院提起訴訟。?第九條本合同?未盡事宜一律按?《中華人民共和?國(guó)合同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本合同?具有同等法律效?力。第十條?本合同正本一式?二份，甲，乙雙?方各執(zhí)一份，合?同簽字蓋章后生?效。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____簽?訂日期：___?______年?_____月_?____日????__?___年___?__月____?_日出租方（?甲方）____?_身份證號(hào)碼_?____承租?方（乙方）__?___身份證號(hào)?碼_____?依據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條租?賃期限房屋坐?落：_____?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共計(jì)____年?____個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方。房?經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)?簽蓋章并移交房?門(mén)鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿或?合同解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。（三?）乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日向?甲方提出續(xù)租要?求，協(xié)商一致后?雙方重新簽訂房?屋租賃合同。?第二條租金及押?金（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?：（每個(gè)月￥：?____元/月?），房屋押金（?個(gè)月，￥元）待?合同期滿或特殊?情況導(dǎo)致的合同?結(jié)束，乙方退租?后返還。（二?）支付方式：現(xiàn)?金_____（?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀行匯?款），每月日前?支付。第三條?房屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)?保證房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消防?、治安、衛(wèi)生等?方面的安全條件?，不得危及人身?安全；承租人保?證遵守國(guó)家、的?法律法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理規(guī)約?。（二）租賃?期內(nèi)，甲乙雙方?應(yīng)共同保障房屋?及其附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處于適?用和安全的狀態(tài)?：1、對(duì)于房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施因自?然屬性或合理使?用而導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后進(jìn)行維修?。2、因乙方?保管不當(dāng)或不合?理使用，致使房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償責(zé)任?。第四條轉(zhuǎn)租?（一）除甲乙?雙方另有約定以?外，乙方需事先?征得甲方書(shū)面同?意，方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任。?第五條合同解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致，?可以解除本合同?。（二）因不?可抗力導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼續(xù)履行?的，本合同自行?解除。第六條?其他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙方簽?后生效，本合同?一式份，其中甲?方執(zhí)____份?，乙方執(zhí)___?_份。本合同?生效后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)?面形式，作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。第七條違約?金和違約責(zé)任?1、若出租方在?承租方?jīng)]有違反?本合同的情況下?提前解除合同或?租給他人，視為?出租方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金_?___元。2?、若承租方在出?租方?jīng)]有違反本?合同的情況下提?前解除合同，視?為承租方違約，?承租方負(fù)責(zé)賠償?違約金____?元。第八條補(bǔ)?充協(xié)議：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?簽訂日期：_?_______?_年_____?月_____日?????_____年_?____月__?___日個(gè)人?租房合同簡(jiǎn)潔版?（二）租房注?意事項(xiàng)：A.?不能提供產(chǎn)權(quán)（?原件）的房主勿?信B.產(chǎn)權(quán)證?與身份證不對(duì)號(hào)?的勿信C.向?住所公安局確認(rèn)?身份證號(hào)碼。?D.向居委會(huì)（?或鄰居）了解房?東情況。查看描?述是否與房主相?同。E.如果?房主要求一年一?付房租或者要求?付大筆的訂金,?這樣情況就要特?別小心。租房?合同范本（1）?出租方（簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__?承租?方（簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)規(guī)定?，為明確出租方?與承租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，簽?訂本合同條款如?下：一、甲方?將擁有產(chǎn)權(quán)或處?置權(quán)的延安市的?房屋（建筑面積?平方米），出租?給乙作使用。?二、租期從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（即個(gè)月?）。三、該房?屋每月租金為人?民幣萬(wàn)仟佰拾元?整，乙方每個(gè)月?向甲方繳納租金?萬(wàn)仟佰拾元整，?并于每個(gè)月的日?前交清，甲方須?開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)?票）給乙方。?四、簽訂房屋租?賃合同時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方交納個(gè)?月的房屋租金作?為履約保證金和?元整的室內(nèi)財(cái)物?押金，上述保證?金和押金合同期?滿后退還乙方。?五、租賃期間?房屋的房產(chǎn)稅、?營(yíng)業(yè)稅及附加稅?、個(gè)人所得稅、?土地使用費(fèi)、出?租管理費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納;電話費(fèi)?、保安費(fèi)、水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電?梯費(fèi)、房屋管理?費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納?。六、乙方必?須依約交付租金?，如有拖欠租金?，甲方每天按月?租金的5%加收?滯約金拖欠租金?達(dá)天以上，甲方?有權(quán)收回房屋，?并有權(quán)拒絕退還?履約保證金。?七、甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程質(zhì)量及?維修的責(zé)任，乙?方也不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)和用?途。乙方因故意?或過(guò)失造成租用?房屋及其配套設(shè)?施、室內(nèi)財(cái)物毀?壞，應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。八、租?賃期間，若甲方?要收回房屋，必?須提前一個(gè)月書(shū)?面通知乙方。同?時(shí)退還兩倍的履?約保證金;若乙?方需要退租，也?必須提前一個(gè)月?書(shū)面通知甲方，?同時(shí)不得要求退?還履約保證金。?九、租賃期間?，乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將房?屋轉(zhuǎn)租給第三方?。租賃期滿或解?除合同時(shí)，乙方?需結(jié)清費(fèi)用后退?還房屋給甲方;?如需續(xù)租須提前?一個(gè)月與甲方協(xié)?商，若逾期不還?又未續(xù)租，甲方?有權(quán)收回房屋。?十、本合同如?在履行中發(fā)生糾?紛，雙方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決糾紛，?協(xié)商不成可請(qǐng)房?屋租賃管理部門(mén)?調(diào)解或起拆人民?法院處理。十?一、本合同經(jīng)簽?字或蓋章后即時(shí)?生效，一式三份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)紀(jì)方一?份，如有未盡事?宜，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)定?，均具同等法律?效力。附：室?內(nèi)財(cái)物清單：?出租人（或委托?代理人）：__?___承租人（?或委托代理人）?：_____?簽名（蓋章）：?_____?????簽名（?蓋章）：___?__租房合同?范本（2）出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：___?__承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落于;?共____層第?____層。?第二條房屋用途?。該房屋用途?為租賃住房。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?。第三條租賃?期限。租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?第四條租金。?該房屋月租金?為（人民幣大寫(xiě)?）千百拾元整。?租賃期間，如?遇到國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則按新?政策規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除此之?外，出租方不得?以任何理由任意?調(diào)整租金。第?五條付款方式。?乙方按支付租?金給甲方。第?六條交付房屋期?限。甲方應(yīng)于?本合同生效之日?起日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方。?第七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證明。在?交易時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另有約?定外，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，甲?方均在交付房屋?前辦妥。交易后?如有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，由此?給乙方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。正常的房?屋大修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);日常?的房屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。因?乙方管理使用不?善造成房屋及其?相連設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。租?賃期間，防火安?全，門(mén)前三包，?綜合治理及安全?、保衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)督檢?查。第九條關(guān)?于房屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃期間?，以下費(fèi)用由乙?方支付：1.?水、電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);以?下費(fèi)用由甲方支?付：1.供暖?費(fèi);2.物業(yè)?管理費(fèi);第十?條房屋押金甲?、乙雙方自本合?同簽訂之日起，?由乙方支付甲方?（相當(dāng)于一個(gè)月?房租的金額）作?為押金。第十?一條租賃期滿。?租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，甲方則優(yōu)?先同意繼續(xù)租賃?;本合同一式?兩份，甲乙雙方?各一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?____年_?___月___?_日租房合同?范本（3）出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律，法?規(guī)和本市有關(guān)規(guī)?定，甲，乙雙方?在自愿，平等，?互利的基礎(chǔ)上，?就甲方將其合法?擁有的發(fā)屋出租?給乙方使用，乙?方承租使用甲方?防務(wù)事宜，訂立?本合同。一房?屋的座落1甲?方將其區(qū)路弄號(hào)?出租給乙方使用?。二租賃用途?乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?僅作為使用。?三租賃期限1?該房屋租賃期為?年。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回全部出租房屋?，乙方如期交還?，乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿前的個(gè)月?向甲方提出書(shū)面?意向，雙方可在?對(duì)租金，期限重?新協(xié)商后，簽訂?新的租賃合同。?四租金及支付?方式1該房屋?的租金為仟佰拾?元整，租金以現(xiàn)?金方式支付。結(jié)?算一次，提前天?支付下次房租，?押金不變，甲方?在收到乙方租金?（包括押金后，?必須開(kāi)具收據(jù)予?乙方）。五押?金與其它費(fèi)用?1租賃期滿后，?乙方遷空，清點(diǎn)?，交還房屋及設(shè)?施，并付清所應(yīng)?付費(fèi)用后，經(jīng)甲?方確認(rèn)后立即將?押金無(wú)息退還給?乙方。2乙方?在租賃期內(nèi)，實(shí)?際使用的水費(fèi)，?電費(fèi)，煤氣費(fèi)，?電話費(fèi)，清潔費(fèi)?，治安費(fèi)，有線?電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)?由乙方承擔(dān)，并?如期按單據(jù)復(fù)印?件交與甲方3?乙方應(yīng)把乙繳納?過(guò)的單據(jù)復(fù)印件?交于甲方。六?甲方義務(wù)1甲?方需按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施交付?乙方使用。2?房屋及附屬設(shè)施?如非乙方的過(guò)失?或錯(cuò)誤使用而受?到損壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用?。3甲方應(yīng)保?證所出租房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)實(shí)用?之糾紛。七乙?方的義務(wù)1乙?方在租賃期內(nèi)保?證在該項(xiàng)租賃房?屋內(nèi)的所有活動(dòng)?均能合乎中國(guó)的?法律及該地點(diǎn)管?理規(guī)定，不作任?何違法行為。?2乙方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按時(shí)支?付租金及其他費(fèi)?用。3未經(jīng)甲?方同意，乙方不?能改變所租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，裝修?，并愛(ài)護(hù)使用租?賃的房屋，如因?乙方的過(guò)失或過(guò)?錯(cuò)使房屋及設(shè)施?受到損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?八甲方可提供的?設(shè)備如下○1?淋浴器○2空調(diào)?○3彩電○4冰?箱○5冰箱○?6洗衣機(jī)○7家?具○8其他○?9水電煤九違?約處理1甲，?乙雙方如有特殊?情況，需提前終?止合同，必須提?前一個(gè)月通知對(duì)?方，等對(duì)方同意?后，方可辦理退?房手續(xù)，如無(wú)故?違約則向?qū)Ψ街?付違約金人民幣?大寫(xiě)仟佰拾元整?。如甲方違約，?除退還給乙方押?金外，還須支付?給乙方上述金額?違約金，反之若?乙方違約，則甲?方有權(quán)不退還押?金。2本合同?連補(bǔ)充條款及附?件共有頁(yè)，一式?份。甲乙雙方各?執(zhí)份，均有同等?效力。簽字即生?效。補(bǔ)充條款?：甲方：__?___??????????乙方：_?____地址?：_____??????????地址：__?___電話：?_____??????????電話：___?__身身份證?號(hào)：_____???????身份證?號(hào)：_____?簽約日期：_?___年___?_月____日?個(gè)人租房合同?簡(jiǎn)潔版（三）?甲方（出租方）?：_____??????身?份證：____?_乙方（承租?方）：____?_??????身份證：__?___經(jīng)雙方?協(xié)商一致，甲方?將坐落于___?__房屋出租給?乙方_____?使用。一、租?房從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。二、月租金?為_(kāi)___元，?繳租為_(kāi)___?_支付一次，人?民幣（大寫(xiě)）_?___元（￥_?___元），?以后應(yīng)提前__?__天支付。?三、約定事項(xiàng)?1、乙方正式入?住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的?更換房門(mén)鎖，若?發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題?的意外與甲方無(wú)?關(guān)。因用火不慎?或使用不當(dāng)引起?的火災(zāi)、電、氣?災(zāi)害等非自然類?的災(zāi)害所造成一?切損失均由乙方?負(fù)責(zé)。2、乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣該房屋?，及屋內(nèi)家具家?電，不得擅自改?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因造成?破損丟失應(yīng)維修?完好，否則照價(jià)?賠償。并做好防?火，防盜，防漏?水，和陽(yáng)臺(tái)擺放?、花盆的安全工?作，若造成損失?責(zé)任自負(fù)。3?、乙方必須按時(shí)?繳納房租，否則?視為乙方違約。?協(xié)議終止。4?、乙方應(yīng)遵守居?住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章?制度，按時(shí)繳納?水、電、氣、光?纖、電話、物業(yè)?管理等費(fèi)用。乙?方交保證金__?__元給甲方，?乙方退房時(shí)交清?水，電，氣，光?纖和物業(yè)管理等?費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電無(wú)損?壞，下水管道，?廁所無(wú)堵漏。甲?方如數(shù)退還保證?金。5、甲方?保證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛。如遇拆?遷，乙方無(wú)條件?搬出，已交租金?甲方按未滿天數(shù)?退還。6、備?注；_____?四、本合同一?式兩份，自雙方?簽字之日起生效?。另水；___?_噸氣；___?__立方電；_?___度甲方?簽章：____?_???????乙方簽章：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日個(gè)人租房?合同簡(jiǎn)潔版（四?）出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?_____承?租方：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）___?__甲、乙雙?方就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：一、甲方?將位于____?市____街道?____小區(qū)_?___號(hào)樓__?__號(hào)的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計(jì)__?__個(gè)月。二?、本房屋月租金?為人民幣_(tái)__?_元，按月/季?度/年結(jié)算。每?月____月初?/每季____?_季初/每年_?___年初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付__?___全月/季?/年租金。三?、乙方租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)?。四、乙方同?意預(yù)交元作為保?證金，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房租沖?抵。五、房屋?租賃期為，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前____個(gè)月?通知對(duì)方，并償?付對(duì)方總租金_?___的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途，由?于乙方人為原因?造成該房屋及其?配套設(shè)施損壞的?，由乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。八、?甲方保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?____區(qū)人民?法院提起訴訟，?請(qǐng)求司法解決。?十、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?：_____??????????電話：__?___身份證?號(hào)：_____?乙方：___?__?????????電話?：_____?身份證號(hào)：__?______?_年____月?____日個(gè)?人租房合同簡(jiǎn)潔?版（五）出租?方：_____?，以下簡(jiǎn)稱甲方?承租方：__?___，以下簡(jiǎn)?稱乙方根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。第一條甲?方將自有的坐落?在____市_?____街__?___巷___?_號(hào)的房屋__?__棟____?_間，建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米，類?型_____，?結(jié)構(gòu)等級(jí)___?__，完損等級(jí)?_____，主?要裝修設(shè)備__?___，出租給?乙方作____?_使用。第二?條租賃期限租?賃期共____?個(gè)月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。乙方?有下列情形之一?的，甲方可以終?止合同，收回房?屋：1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入股或?與他人調(diào)劑交換?的;2.利用?承租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害公?共利益的;3?.拖欠租金__?__個(gè)月或空置?____月的。?合同期滿后，?如甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同因?期滿而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，可與?甲方協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?第三條租金和租?金交納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交納方?式甲乙雙方議?定月租金___?_元，由乙方在?____月__?__日交納給甲?方。先付后用。?甲方收取租金時(shí)?必須出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制的收?租憑證。無(wú)合法?收租憑證的乙方?可以拒付。甲?乙雙方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，?交納方式按下列?第____款執(zhí)?行：1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第___?_號(hào)文件規(guī)定比?例由甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);2.?甲、乙雙方議定?。第四條租賃?期間的房屋修繕?和裝飾修繕?lè)?屋是甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出租房?屋及其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及時(shí)修?繕，做到不漏、?不淹、三通（戶?內(nèi)上水、下水、?照明電）和門(mén)窗?好，以保障乙方?安全正常使用。?修繕?lè)秶蜆?biāo)?準(zhǔn)按城建部（8?7）城住公字第?____號(hào)通知?執(zhí)行。甲方修?繕?lè)课輹r(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助，不?得阻撓施工。?出租房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙方商?定，采取下述第?____款辦法?處理：1.按?規(guī)定的維修范圍?，由甲方出資并?組織施工;2?.由乙方在甲方?允諾的維修范圍?和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支維修費(fèi)?并組織施工，竣?工后，其維修費(fèi)?用憑正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納的房?租中分____?次扣除;3.?由乙方負(fù)責(zé)維修?;4.甲乙雙?方議定。乙方?因使用需要，在?不影響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，可以?對(duì)承租房屋進(jìn)行?裝飾，但其規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等均應(yīng)事先?得到甲方同意后?方可施工。對(duì)裝?飾物的工料費(fèi)和?租賃期滿后的權(quán)?屬處理，雙方議?定：工料費(fèi)由?____方承擔(dān)?（_____）?;所有權(quán)屬_?___方（__?___）。第?五條租賃雙方的?變更1.如甲?方按法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)?，在無(wú)約定的情?況下，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;2?.甲方出售房屋?，須在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán);3.乙方?需要與第三人互?換用房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理要求?。第六條違約?責(zé)任1.甲方?未按本合同第一?、二條的約定向?乙方交付符合要?求的房屋，負(fù)責(zé)?賠償____元?。2.租賃雙?方如有一方未履?行第四條約定的?有關(guān)條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方____元。?3.乙方逾期?交付租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租外，?并按租金的__?__%,以天數(shù)?計(jì)算向甲方交付?違約金。4.?甲方向乙方收取?約定租金以外的?費(fèi)用，乙方有權(quán)?拒付。5.乙?方擅自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人使用?，甲方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同。?同時(shí)按約定租金?的____%，?以天數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支付違?約金。6.本?合同期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用承租?房屋，按約定租?金的____%?，以天數(shù)計(jì)算向?甲方支付違約金?后，甲方仍有終?止合同的申訴權(quán)?。上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙方議?定在本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七條免?責(zé)條件1.房?屋如因不可抗拒?的原因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方損失?的，甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2.因市政建設(shè)?需要拆除或改造?已租賃的房屋，?使甲乙雙方造成?損失，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上述?原因而終止合同?的，租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)議解決的?方式本合同在?履行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商不成?時(shí)，任何一方均?可向房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)效時(shí)，?可向市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)