----------------------------精品word文檔值得下載值得擁有--------------------------------------------------------------------------精品word文檔值得下載值得擁有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------第四章合同法律制度（二）第一單元合同的訂立【考點(diǎn)3】免責(zé)條款（P71）（2012年案例分析題、2014年多選題）1.基于合同自由原則，對(duì)于雙方當(dāng)事人自愿訂立的免責(zé)條款，尤其是事后訂立的免責(zé)條款，法律原則上不加干涉。但是，如果事先約定的免責(zé)條款明顯違反誠(chéng)實(shí)信用原則及社會(huì)公共利益的，則法律規(guī)定其為無(wú)效。2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的?！纠}·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同中的下列免責(zé)條款中，無(wú)效的有（）。（2014年）A.排除因故意造成對(duì)方人身傷害的責(zé)任B.排除因故意造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任C.排除因重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任D.排除因重大過(guò)失造成對(duì)方人身傷害的責(zé)任\t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】ABCD

【解析】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（1）造成對(duì)方人身傷害的(選項(xiàng)AD)；（2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的(選項(xiàng)BC)?！究键c(diǎn)4】格式條款（P71）1.提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方對(duì)已盡合理提示及說(shuō)明義務(wù)承擔(dān)舉證責(zé)任。2.格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無(wú)效（損害社會(huì)公共利益、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、以合法形式掩蓋非法目的等）和免責(zé)條款無(wú)效的情形（造成對(duì)方人身傷害的、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的）時(shí)，該條款無(wú)效。3.提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該格式條款無(wú)效。4.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照字面含義及通常解釋予以解釋。5.對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用“非格式條款”。【考點(diǎn)5】合同的生效（P72）（綜述）1.依法成立的合同，原則上自成立時(shí)生效。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等。2.實(shí)踐合同（1）定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。（2）自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。3.附條件、附期限的合同（1）附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。（2）附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?）當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。（2009年案例分析題）（2）商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)，但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件，當(dāng)事人另有約定的除外。（3）當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。（4）對(duì)“自由進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行合同登記制度。但是，該技術(shù)進(jìn)出口合同自依法成立時(shí)生效，不以登記作為合同生效的條件。（第12章）5.經(jīng)許可合同才生效對(duì)“限制進(jìn)出口”的技術(shù)，實(shí)行許可證管理，該技術(shù)進(jìn)出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效。（第12章）6.經(jīng)批準(zhǔn)合同才生效當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過(guò)程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，自批準(zhǔn)之日起生效；未經(jīng)批準(zhǔn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同“未生效”。當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)該合同“無(wú)效”的，人民法院不予支持。（第12章）7.多重買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人就同一標(biāo)的物訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買(mǎi)受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣(mài)人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。第二單元合同的履行【考點(diǎn)1】約定不明的處理（P72）（2006年案例分析題、2007年案例分析題、2014年單選題）1.總原則當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2.具體規(guī)則（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（2010年單選題）（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。【解釋】在案例分析題中，考生應(yīng)首先回答“總原則”（協(xié)議補(bǔ)充、有關(guān)條款、交易習(xí)慣），其次根據(jù)題目?jī)?nèi)容回答“具體規(guī)定”。【例題·單選題】甲、乙兩公司的住所地分別位于北京和?？?，甲向乙購(gòu)買(mǎi)一批海南產(chǎn)香蕉，3個(gè)月后交貨，但合同對(duì)于履行地點(diǎn)以及價(jià)款均無(wú)明確約定，雙方也未能就有關(guān)內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，依照合同其他條款及交易習(xí)慣也無(wú)法確定，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合同履行價(jià)格的表述中，正確的是（）。（2014年）A.按合同訂立時(shí)?？诘氖袌?chǎng)價(jià)格履行B.按合同履行時(shí)?？诘氖袌?chǎng)價(jià)格履行C.按合同履行時(shí)北京的市場(chǎng)價(jià)格履行D.按合同訂立時(shí)北京的市場(chǎng)價(jià)格履行\(zhòng)t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】A

【解析】（1）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；（2）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中，乙公司作為接受貨幣一方，履行地點(diǎn)為?？冢男袃r(jià)格為訂立合同時(shí)?？诘氖袌?chǎng)價(jià)格?！究键c(diǎn)2】中止履行、提前履行與部分履行（P74）1.中止履行債權(quán)人合并、分立或者變更住所未通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存。2.提前履行（1）債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。（2）債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！窘忉尅扛鶕?jù)《合同法》第208條的規(guī)定，在借款合同中，借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款的期間計(jì)算利息。該條款把提前履行作為借款人的一項(xiàng)“權(quán)利”對(duì)待，這是提前履行規(guī)則的例外。3.部分履行（1）債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人部分履行債務(wù)，但部分履行不損害債權(quán)人利益的除外。（2）債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！究键c(diǎn)3】抗辯權(quán)（P74）1.同時(shí)履行抗辯權(quán)雙務(wù)合同的當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。2.先履行抗辯權(quán)雙務(wù)合同的當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。3.不安抗辯權(quán)（2000年單選題、2006年案例分析題、2012年單選題）（1）中止履行雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行：①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。（2）解除合同當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同?！窘忉尅啃惺雇瑫r(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的條件：當(dāng)事人基于“同一”雙務(wù)合同?！鞠嚓P(guān)鏈接】債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于“同一”法律關(guān)系。但是，企業(yè)之間留置的除外?！纠}1·單選題】甲乙雙方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，約定收貨后一周內(nèi)付款。甲方在交貨前發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲方（）。（2000年）A.可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)B.可行使先履行抗辯權(quán)C.可行使不安抗辯權(quán)D.可解除合同\t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】C【例題2·單選題】甲、乙雙方簽訂一份煤炭買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲向乙購(gòu)買(mǎi)煤炭1000噸，甲于4月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半個(gè)月后裝車發(fā)煤。3月31日，甲調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙的煤炭經(jīng)營(yíng)許可證將于4月15日到期，目前煤炭庫(kù)存僅剩700余噸，且正加緊將庫(kù)存煤炭發(fā)往別處。甲遂決定暫不向乙付款，并于4月1日將暫不付款的決定及理由通知了乙。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2012年A卷）A.甲無(wú)權(quán)暫不付款，因?yàn)樵谝业穆男衅趯弥林?，無(wú)法確知乙將來(lái)是否會(huì)違約B.甲無(wú)權(quán)暫不付款，因?yàn)榧兹魬岩梢覍脮r(shí)不能履行合同義務(wù)，應(yīng)先通知乙提供擔(dān)保，只有在乙不能提供擔(dān)保時(shí)，甲方可中止履行合同C.甲有權(quán)暫不付款，因?yàn)榧紫碛邢嚷男锌罐q權(quán)D.甲有權(quán)暫不付款，因?yàn)榧紫碛胁话部罐q權(quán)\t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】D

【解析】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有“喪失或者可能喪失”履行債務(wù)能力的情形時(shí)，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行?！纠}3·單選題】2010年3月8日，甲向乙借用電腦一臺(tái)。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度和物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2010年）A.乙是在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，可以暫不返還手表B.乙是在行使不安抗辯權(quán)，可以暫不返還手表C.乙是在行使留置權(quán)，可以暫不返還手表D.乙應(yīng)當(dāng)返還手表\t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】D

【解析】（1）選項(xiàng)AB：抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，甲向乙借用電腦和乙向甲借用名牌手表屬于兩個(gè)合同；（2）選項(xiàng)C：債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn)，但是，債權(quán)人占有的動(dòng)產(chǎn)與債權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于同一法律關(guān)系，企業(yè)之間留置的除外；在本案中，甲乙并非企業(yè)，乙占有的手表與其要求甲返還電腦的債權(quán)并不屬于同一法律關(guān)系，乙不享有留置權(quán)?！纠}4·單選題】陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，正確的是（）。A.陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保B.陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償C.陳某可以應(yīng)付租金抵銷1萬(wàn)元貨款D.陳某可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而不交還房屋\t"/2015zk/jjf/gsj/jc/flash/15zkjjf_gsjjc_018_0402_sfp_l_f_1/_blank"【答案】C

【解析】（1）選項(xiàng)A：不動(dòng)產(chǎn)不適用留置制度；（2）選項(xiàng)B：在陳某與王某的貨款債務(wù)中，并未將王某的房屋設(shè)為擔(dān)保物，陳某不享有任何優(yōu)先受償權(quán)；（3）選項(xiàng)C：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外；（4）選項(xiàng)D：同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，在本題中，“租金”和“貨款”分屬兩個(gè)不同的合同。5771001803090012095579036822859633082577100180309001238657613739973576069657710018