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通用安置房買賣合同1.合同雙方1.1賣方：（以下簡稱“甲方”）姓名：住所：聯(lián)系方式：1.2買方：（以下簡稱“乙方”）姓名：住所：聯(lián)系方式：2.商品房情況2.1房屋坐落：2.2房屋狀態(tài)：新建/二手房（請劃線）2.3房屋建筑面積：2.4房屋使用權證書編號：2.5房屋所有權人：姓名：聯(lián)系方式：3.房屋交易價格和支付方式3.1本房屋的交易價格為_______________元（大寫：_________________），由乙方全額支付給甲方。3.2甲方收到全部房款后，應在5個工作日內(nèi)交付房屋所有權證書。4.房屋交付和驗收4.1甲方應按照約定的交房日期將房屋及相關物品交付乙方。4.2乙方應在收到房屋及相關物品后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出。5.房屋權屬保證5.1甲方保證本房屋系其合法所有，不存在第三人對該房屋的所有權或使用權等權利的主張。5.2甲方向買方交付的房屋所有權證書應為合法有效，并無注銷、抵押、查封、凍結、重號等情況。6.房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房屋的建筑工程質(zhì)量符合國家有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定。6.2甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量問題，將采取質(zhì)量保修、維修或更換等方式解決。7.其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方全額支付房屋款項、甲方交付房屋所有權證書之日止。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.違約責任8.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。8.2甲方違約時，乙方有權要求甲方返還已支付的房屋款項，并要求賠償乙方由此造成的一切直接損失。8.3乙方違約時，甲方有權保留本合同所載明的已支付的房屋款項，并要求賠償甲方由此造成的一切損失。9.法律適用和爭議解決9.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國有關法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。10.合同簽署甲方簽字/蓋章：_____

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