第17頁(yè)共17頁(yè)小區(qū)地下車位租?賃合同律師版?出租人：___?__（以下簡(jiǎn)稱?甲方）法定代?表人：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_委托代理人?：_____???????聯(lián)系電話?：_____?地址：____?_承租人：_?____（以下?簡(jiǎn)稱乙方）法?定代表人：__?___???????身份證?：_____?通訊地址：__?___郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，出租人和承?租人在平等、自?愿、公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就地下停車位租?賃事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?出租人取得座落?于_____地?塊的國(guó)有土地使?用權(quán)。該地塊花?園名稱：___?__，承租人租?賃該花園的地下?停車位（以下簡(jiǎn)?稱該車位），租?賃期限從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第二條基?本情況該車位?為第一條規(guī)定項(xiàng)?目中的第___?_幢地下___?__層，該車位?編號(hào)為_(kāi)___?_（該車位平面?圖見(jiàn)附件一）。?第三條租金?出租人與承租人?約定該車位租金?總額為_(kāi)___?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元人民幣整?（大寫(xiě)）。第?四條付款方式?出租人同意承租?人以一次性的方?式付款。第五?條逾期付款責(zé)任?承租人未按照?約定的時(shí)間付款?的，按照下列方?式處理：1、?逾期在90日之?內(nèi)，自約定的應(yīng)?付款期限屆滿之?次日起至實(shí)際支?付應(yīng)付款之日止?，承租人按日計(jì)?算向出租人支付?逾期應(yīng)付款萬(wàn)分?之五的違約金，?并于實(shí)際支付應(yīng)?付款之日起__?__日內(nèi)向出租?人支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?2、逾期超過(guò)?90日后，出租?人有權(quán)解除合同?。出租人解除合?同的，承租人已?交租金不予退還?。承租人愿意繼?續(xù)履行合同的，?經(jīng)出租人同意后?，合同繼續(xù)履行?，自約定的應(yīng)付?款期限屆滿之次?日起至實(shí)際支付?應(yīng)付款之日止，?承租人按日計(jì)算?向出租人支付逾?期應(yīng)付款萬(wàn)分之?五的違約金。?第六條交付條件?（一）出租人?應(yīng)當(dāng)在____?年____月_?___日前向承?租人交付該車位?。（二）該車?位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符?合下列第1、2?項(xiàng)所列條件：?1、該車位所在?樓棟已取得規(guī)劃?驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和?建>筑工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí);2?、該車位位置已?劃線;第七條?逾期交付責(zé)任?除不可抗力外，?出租人未按照第?十條約定的期限?和條件將該車位?交付承租人的，?按照下列方式處?理：1、逾期?在90日內(nèi)，自?約定的交付期限?屆滿之次日起至?實(shí)際交付之日止?，出租人按日計(jì)?算向承租人支付?已交付車位價(jià)款?萬(wàn)分之五的違約?金，合同繼續(xù)履?行。2、逾期?超過(guò)90日，承?租人有權(quán)退車位?。承租人退車位?的，出租人應(yīng)當(dāng)?自退車位通知送?達(dá)日起____?日內(nèi)退還全部已?付款，并按照承?租人全部已付款?2%向承租人支?付違約金。承租?人要求繼續(xù)履行?合同的，合同繼?續(xù)履行，自交付?期限屆滿次日起?至實(shí)際交付日止?，出租人按日計(jì)?算向承租人支付?已付款萬(wàn)分之五?的違約金。第?八條交接手續(xù)?驗(yàn)收交接時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)簽署車位?交接單。第九?條使用承諾承?租人使用該車位?期間，不得擅自?改變用途和該車?位所在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。除本合?同、補(bǔ)充協(xié)議及?其附件另有約定?者外，承租人在?使用該車位期間?有權(quán)與其他權(quán)利?人共同使用與該?車位有關(guān)的共用?部位和設(shè)施，并?按照共用部位與?共用房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)。出?租人不得擅自改?變與該車位有關(guān)?的共用部位和設(shè)?施的使用性質(zhì)。?第十條物業(yè)管?理出租人依法?選聘的物業(yè)管理?企業(yè)為：___?__。該企業(yè)按?照規(guī)定辦理相應(yīng)?的停車管理服務(wù)?備案手續(xù)。管理?期間，由物業(yè)管?理企業(yè)收取地下?停車管理服務(wù)費(fèi)?，提供地下停車?物業(yè)管理服務(wù)。?第十一條爭(zhēng)議?解決方式本合?同在履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，按照下列第?_____種方?式解決：1、?提交_____?仲裁委員會(huì)仲裁?。2、依法向?人民法院起訴。?第十二條未盡?事項(xiàng)，雙方可以?另行簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。對(duì)本合同的?變更或解除，應(yīng)?當(dāng)采用書(shū)面形式?。本合同附件及?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第十三?條本合同自雙方?簽字蓋章之日起?生效，一式三份?，具有同等法律?效力，其中出租?人兩份，承租人?一份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日小區(qū)地?下車位租賃合同?律師版（二）?出租方（甲方）?：承租方（乙?方）：甲、乙?雙方經(jīng)充分協(xié)商?,現(xiàn)將甲方__?___私家車位?租給乙方作為車?輛（車牌號(hào)）停?放使用,并簽訂?如下車位租賃合?同條款,甲、乙?雙方共同遵守和?執(zhí)行。一、本?車位租金___?_元整/月，大?寫(xiě)：_____?。支付方式為_(kāi)?____。乙方?到期如需續(xù)租，?需提前1個(gè)月通?知甲方。乙方留?存租金收條作為?支付憑證，車位?管理費(fèi)用由甲方?支付。二、租?期為_(kāi)___年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?三、如乙方在?租賃期間要該場(chǎng)?地轉(zhuǎn)租給第三方?使用時(shí),必須征?得甲方同意方可?轉(zhuǎn)租，否則視為?違約，甲方可收?回車位，剩余租?金概不退還。?四、甲方責(zé)任及?義務(wù)：1、在?租賃期間,如甲?方需提前收回乙?方使用的車位使?用權(quán)，甲方須提?前一個(gè)月通知乙?方并退還剩余租?金，并賠償乙方?1個(gè)月租金。?2、在租賃期間?,如自然損壞產(chǎn)?生的場(chǎng)地維修及?檢修費(fèi)用由甲方?支付,如人為損?壞（包括乙方）?場(chǎng)地維修所產(chǎn)生?的費(fèi)用由行為人?負(fù)責(zé)支付。3?、甲方所出租的?場(chǎng)地,僅供乙方?作停泊車輛使用?,不作任何保管?;如乙方所停泊?的車輛有任何損?失或被人為損壞?的,一切后果由?乙方自負(fù)。五?、乙方責(zé)任及義?務(wù)：1、乙方?在租賃期內(nèi)必須?按合同條款的規(guī)?定按時(shí)繳付車位?租金;如乙方拖?欠租金達(dá)一周,?即被視為是自行?解除本合同行為?,甲方有權(quán)將該?車位收回,并保?留向乙方追收拖?欠費(fèi)用和違約金?的權(quán)利。（如因?特殊情況未能如?期簽訂續(xù)租合同?,必須提前以書(shū)?面通知或電話通?知的方式征得甲?方同意,在雙方?簽訂續(xù)租合同時(shí)?連同拖欠的費(fèi)用?一并付清）。?2、在租賃期內(nèi)?,如乙方需要提?前退租車位的,?乙方必須提前一?個(gè)月通知甲方并?解除本合同，甲?方扣除1個(gè)月租?金后退還乙方剩?余租金。3、?乙方必須將車輛?按車位及物管要?求停泊好并做好?防盜,如發(fā)生任?何車輛遺失或損?壞的一切損失由?乙方自負(fù)。六?、本合同以雙方?簽約之日起生效?,如今后有補(bǔ)充?作補(bǔ)充協(xié)議處理?,與此合同具同?等效力。七、?本合同一式兩份?,甲、乙雙方各?執(zhí)一份。出租?人：_____?????????承租人：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日小?區(qū)地下車位租賃?合同律師版（三?）出租人：_?____（以下?簡(jiǎn)稱甲方）法?定代表人：__?___???????聯(lián)系電話：__?___委托代?理人：____?_??????聯(lián)系?電話：____?_地址：__?___承租人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?法定代表人：?_____???????身?份證：____?_通訊地址：?_____郵?政編碼：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，出租人?和承租人在平等?、自愿、公平、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就地下停車?位租賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：第?一條項(xiàng)目建設(shè)依?據(jù)出租人取得?座落于____?_地塊的國(guó)有土?地使用權(quán)。該地?塊花園名稱：_?____，承租?人租賃該花園的?地下停車位（以?下簡(jiǎn)稱該車位）?，租賃期限從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。第二?條基本情況該?車位為第一條規(guī)?定項(xiàng)目中的第_?___幢地下_?____層，該?車位編號(hào)為_(kāi)_?___（該車位?平面圖見(jiàn)附件一?）。第三條租?金出租人與承?租人約定該車位?租金總額為_(kāi)_?__佰____?拾____萬(wàn)_?___仟___?_佰____拾?____元人民?幣整（大寫(xiě)）。?第四條付款方?式出租人同意?承租人以一次性?的方式付款。?第五條逾期付款?責(zé)任承租人未?按照約定的時(shí)間?付款的，按照下?列方式處理：?1、逾期在90?日之內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期限屆?滿之次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付款之?日止，承租人按?日計(jì)算向出租人?支付逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五的違約?金，并于實(shí)際支?付應(yīng)付款之日起?____日內(nèi)向?出租人支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。2、逾期?超過(guò)90日后，?出租人有權(quán)解除?合同。出租人解?除合同的，承租?人已交租金不予?退還。承租人愿?意繼續(xù)履行合同?的，經(jīng)出租人同?意后，合同繼續(xù)?履行，自約定的?應(yīng)付款期限屆滿?之次日起至實(shí)際?支付應(yīng)付款之日?止，承租人按日?計(jì)算向出租人支?付逾期應(yīng)付款萬(wàn)?分之五的違約金?。第六條交付?條件（一）出?租人應(yīng)當(dāng)在__?__年____?月____日前?向承租人交付該?車位。（二）?該車位交付時(shí)應(yīng)?當(dāng)符合下列第1?、2項(xiàng)所列條件?：1、該車位?所在樓棟已取得?規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文?件和建>筑工程?竣工驗(yàn)收回執(zhí);?2、該車位位?置已劃線;第?七條逾期交付責(zé)?任除不可抗力?外，出租人未按?照第十條約定的?期限和條件將該?車位交付承租人?的，按照下列方?式處理：1、?逾期在90日內(nèi)?，自約定的交付?期限屆滿之次日?起至實(shí)際交付之?日止，出租人按?日計(jì)算向承租人?支付已交付車位?價(jià)款萬(wàn)分之五的?違約金，合同繼?續(xù)履行。2、?逾期超過(guò)90日?，承租人有權(quán)退?車位。承租人退?車位的，出租人?應(yīng)當(dāng)自退車位通?知送達(dá)日起__?__日內(nèi)退還全?部已付款，并按?照承租人全部已?付款2%向承租?人支付違約金。?承租人要求繼續(xù)?履行合同的，合?同繼續(xù)履行，自?交付期限屆滿次?日起至實(shí)際交付?日止，出租人按?日計(jì)算向承租人?支付已付款萬(wàn)分?之五的違約金。?第八條交接手?續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)?，雙方應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接單。?第九條使用承諾?承租人使用該?車位期間，不得?擅自改變用途和?該車位所在樓棟?的建筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)。除?本合同、補(bǔ)充協(xié)?議及其附件另有?約定者外，承租?人在使用該車位?期間有權(quán)與其他?權(quán)利人共同使用?與該車位有關(guān)的?共用部位和設(shè)施?，并按照共用部?位與共用房屋分?攤面積承擔(dān)義務(wù)?。出租人不得擅?自改變與該車位?有關(guān)的共用部位?和設(shè)施的使用性?質(zhì)。第十條物?業(yè)管理出租人?依法選聘的物業(yè)?管理企業(yè)為：_?____。該企?業(yè)按照規(guī)定辦理?相應(yīng)的停車管理?服務(wù)備案手續(xù)。?管理期間，由物?業(yè)管理企業(yè)收取?地下停車管理服?務(wù)費(fèi)，提供地下?停車物業(yè)管理服?務(wù)。第十一條?爭(zhēng)議解決方式?本合同在履行過(guò)?程中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;協(xié)商?不成的，按照下?列第_____?種方式解決：?1、提交___?__仲裁委員會(huì)?仲裁。2、依?法向人民法院起?訴。第十二條?未盡事項(xiàng)，雙方?可以另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。對(duì)本合?同的變更或解除?，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面?形式。本合同附?件及補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有同等?法律效力。第?十三條本合同自?雙方簽字蓋章之?日起生效，一式?三份，具有同等?法律效力，其中?出租人兩份，承?租人一份。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日小?區(qū)地下車位租賃?合同律師版（四?）出租人：?承租人：根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，出租人和承?租人在平等、自?愿、公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就地下停車位租?賃事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?出租人取得座落?于_____地?塊的國(guó)有土地使?用權(quán)。該地塊花?園名稱：___?__，承租人租?賃該花園的地下?停車位（以下簡(jiǎn)?稱該車位），租?賃期限從___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。第二條基?本情況該車位?為第一條規(guī)定項(xiàng)?目中的第___?_幢地下___?__層，該車位?編號(hào)為_(kāi)___?_（該車位平面?圖見(jiàn)附件一）。?第三條租金?出租人與承租人?約定該車位租金?總額為_(kāi)___?佰____拾_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元人民幣整?（大寫(xiě)）。第?四條付款方式?出租人同意承租?人以一次性的方?式付款。第五?條逾期付款責(zé)任?承租人未按照?約定的時(shí)間付款?的，按照下列方?式處理：1、?逾期在____?日之內(nèi)，自約定?的應(yīng)付款期限屆?滿之次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付款之?日止，承租人按?日計(jì)算向出租人?支付逾期應(yīng)付款?萬(wàn)分之五的違約?金，并于實(shí)際支?付應(yīng)付款之日起?____日內(nèi)向?出租人支付違約?金，合同繼續(xù)履?行。2、逾期?超過(guò)____日?后，出租人有權(quán)?解除合同。出租?人解除合同的，?承租人已交租金?不予退還。承租?人愿意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)出租?人同意后，合同?繼續(xù)履行，自約?定的應(yīng)付款期限?屆滿之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)付款?之日止，承租人?按日計(jì)算向出租?人支付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之五的違?約金。第六條?交付條件（一?）出租人應(yīng)當(dāng)在?____年__?__月____?日前向承租人交?付該車位。（?二）該車位交付?時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列?第1、2項(xiàng)所列?條件：1、該?車位所在樓棟已?取得規(guī)劃驗(yàn)收批?準(zhǔn)文件和建筑工?程竣工驗(yàn)收回執(zhí)?;2、該車位?位置已劃線;?第七條逾期交付?責(zé)任除不可抗?力外，出租人未?按照第十條約定?的期限和條件將?該車位交付承租?人的，按照下列?方式處理：1?、逾期在___?_日內(nèi)，自約定?的交付期限屆滿?之次日起至實(shí)際?交付之日止，出?租人按日計(jì)算向?承租人支付已交?付車位價(jià)款萬(wàn)分?之五的違約金，?合同繼續(xù)履行。?2、逾期超過(guò)?____日，承?租人有權(quán)退車位?。承租人退車位?的，出租人應(yīng)當(dāng)?自退車位通知送?達(dá)日起____?日內(nèi)退還全部已?付款，并按照承?租人全部已付款?2%向承租人支?付違約金。承租?人要求繼續(xù)履行?合同的，合同繼?續(xù)履行，自交付?期限屆滿次日起?至實(shí)際交付日止?，出租人按日計(jì)?算向承租人支付?已付款萬(wàn)分之五?的違約金。第?八條交接手續(xù)?驗(yàn)收交接時(shí)，雙?方應(yīng)當(dāng)簽署車位?交接單。第九?條使用承諾承?租人使用該車位?期間，不得擅自?改變用途和該車?位所在樓棟的建?筑主體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。除本合?同、補(bǔ)充協(xié)議及?其附件另有約定?者外，承租人在?使用該車位期間?有權(quán)與其他權(quán)利?人共同使用與該?車位有關(guān)的共用?部位和設(shè)施，并?按照共用部位與?共用房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)。出?租人不得擅自改?變與該車位有關(guān)?的共用部位和設(shè)?施的使用性質(zhì)。?第十條物業(yè)管?理出租人依法?選聘的物業(yè)管理?企業(yè)為：___?__。該企業(yè)按?照規(guī)定辦理相應(yīng)?的停車管理服務(wù)?備案手續(xù)。管理?期間，由物業(yè)管?理企業(yè)收取地下?停車管理服務(wù)費(fèi)?，提供地下停車?物業(yè)管理服務(wù)。?第十一條爭(zhēng)議?解決方式本合?同在履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商不成?的，按照下列第?_____種方?式解決：1、?提交_____?仲裁委員會(huì)仲裁?。2、依法向?人民法院起訴。?第十二條未盡?事項(xiàng)，雙方可以?另行簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。對(duì)本合同的?變更或解除，應(yīng)?當(dāng)采用書(shū)面形式?。本合同附件及?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第十三?條本合同自雙方?簽字蓋章之日起?生效，一式三份?，具有同等法律?效力，其中出租?人兩份，承租人?一份。甲方（?公章）：___?_???日?期：____年?____月__?__日乙方（?公章）：___?_???日?期：____年?____月__?__日小區(qū)地?下車位租賃合同?律師版（五）?甲方（出租方）?：住址：小區(qū)?棟室房屋產(chǎn)權(quán)人?：電話：乙方?（承租方）：?住址：小區(qū)棟室?房屋產(chǎn)權(quán)人：電?話：車牌號(hào)：?為協(xié)調(diào)租賃車?位相關(guān)事宜，甲?乙雙方在平等自?愿、互惠互利、?誠(chéng)實(shí)信用的原則?下，就甲方將小?區(qū)停車位出租給?乙方使用的事宜?達(dá)成一致意見(jiàn)，?特訂立本合同。?第一條編號(hào)、?位置停車位編?號(hào)：_____?????號(hào)?（三期）位置：?_____第?二條承租期限?乙方承租期限即?為本合同的有效?期限。本合同?的有效期限為_(kāi)?___年，自_?___年___?_月____日?始至____年?____月__?__日止。合?同期滿經(jīng)雙方協(xié)?商一致可以續(xù)簽?合同。第三條?租金及其支付方?式租賃車位按?照先付款后使用?的原則，乙方需?在簽定本合同時(shí)?將車位租賃費(fèi)一?次性向甲方支付?。收取費(fèi)用后，?不再退費(fèi)。乙?方須于本合同約?定期限滿提前三?周向甲方提出續(xù)?租書(shū)面申請(qǐng)，獲?得甲方同意后辦?理相關(guān)手續(xù)。過(guò)?期視為放棄續(xù)租?權(quán)，甲方無(wú)須將?乙方列入下一期?車位租賃計(jì)劃內(nèi)?。乙方承租停?車位的租金為每?一車位每月人民?幣_(tái)___元（?含物業(yè)收取的車?位管理費(fèi)每月人?民幣_(tái)___元?）。如租賃期間?物業(yè)收取的車位?管理費(fèi)發(fā)生變化?，甲乙雙方應(yīng)及?時(shí)將由此產(chǎn)生的?差價(jià)費(fèi)用補(bǔ)還給?對(duì)方。支付方?式：現(xiàn)金支付。?第四條雙方責(zé)?任甲方責(zé)任：?1、根據(jù)本合?同的約定向乙方?提供停車位;?2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方就租賃期間車?位出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)?題與物業(yè)協(xié)商解?決;3、負(fù)責(zé)?按時(shí)交納車位管?理費(fèi)。乙方責(zé)?任：1、不得?將停車位轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借給他人;?2、承租的停車?位只用于停放機(jī)?動(dòng)車輛;3、?停放的機(jī)動(dòng)車輛?變更的，應(yīng)告知?甲方;4、不?得影響車位上停?放的車輛的安全?和正常通行;?5、車輛進(jìn)出停?車位不得妨礙物?業(yè)管理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物業(yè)使?用人的活動(dòng)。?第五條甲方免責(zé)?乙方車輛在停?車位內(nèi)損壞的，?除乙方有證據(jù)證?明是甲方的行為?所致，甲方