第4頁共4頁二手自建房屋?買賣協(xié)議專業(yè)?版出賣人（?甲方）：__?___??????身份證號(hào)碼?：_____?買受人（乙?方）：___?__??????身份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?在平等自愿，?協(xié)商一致前提?下訂立本合同?條款如下，以?資共同遵守。?在簽訂合同時(shí)?，雙方享有平?等知情權(quán)。?一、甲方自愿?將位于山西省?大寧縣___?_的自建房屋?（建筑面積_?___平方米?）以人民幣_(tái)?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整（￥__?___元）的?價(jià)款出售給乙?方。二、乙?方支付甲方合?同定金壹萬元?，如甲方反悔?本合同，雙倍?賠償;如乙方?反悔本合同，?定金不退。?三、由于系自?建房屋，沒有?房屋產(chǎn)權(quán)證書?。故本合同簽?定時(shí)，甲乙雙?方都不具備過?戶條件。將來?如果過戶條件?成熟時(shí)，甲方?應(yīng)該協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。所發(fā)生?的一切費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?四、本合同簽?訂后，甲方對(duì)?____的房?屋使用、收益?、出租、擔(dān)保?、抵押、買賣?、占有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方承擔(dān)?房屋購買后的?一切義務(wù)。?五、本合同簽?訂后，甲方保?證乙方享有同?甲方相同的居?住權(quán)利，乙方?保證按期繳納?相關(guān)費(fèi)用。本?合同簽訂后，?甲方不得就該?房屋與他人訂?立《買賣合同?》;六、違?約責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)于_?___年__?__月___?_日交付乙方?房屋，甲方如?不按合同規(guī)定?的日期交付房?屋，每逾期1?天按房價(jià)總額?千分之一計(jì)算?違約金支付給?乙方。逾期超?過_____?個(gè)月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本合?同。解約時(shí)，?甲方除將已收?的房價(jià)款全部?退還乙方外，?并應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人民?幣_(tái)____?元。2、乙?方全部或部分?不履行本合同?規(guī)定的付款日?期及方式的。?其逾期部分乙?方應(yīng)加付按日?千分之一計(jì)算?的違約金給甲?方。逾期超過?_____個(gè)?月時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。?解約時(shí)，乙方?已付房價(jià)款的?_____作?為甲方的損失?賠償金。3?、本合同簽訂?后，任何一方?不得擅自變更?或解除合同。?八、本合同?自雙方簽字或?蓋章之日起生?效。本合同未?盡事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有?同等法律效力?。九、本合?同一式2份，?甲乙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_年月二?手自建房屋買?賣協(xié)議專業(yè)版?（二）賣方?：_____????（以?下簡稱甲方）?，身份證號(hào)：?_____?買方：___?__????（以下簡稱乙?方），身份證?號(hào)：____?_甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購?買私有住房，?達(dá)成如下協(xié)議?：第一條、?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，該房屋具?體狀況如下：?甲方自愿將?坐落在___?_市____?鎮(zhèn)____村?____號(hào)（?自建住宅）的?房屋，東至_?____南至?_____西?至_____?北至____?_建筑面積為?____平方?米（含地上附?著物），出售?給乙方。第?二條、特別約?定：1、甲?方保證在房子?交付時(shí)，甲方?在該房屋上不?設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，?如抵押權(quán)等。?3、因乙方?所購房屋為農(nóng)?村集體土地上?建筑。該房屋?買賣過程中所?發(fā)生的交易或?過戶需要本村?村民委員會(huì)同?意或有關(guān)部門?審批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力配合?乙方一起解決?妥善。若因此?引發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方負(fù)?責(zé)處理。4?、如乙方所購?房屋以后可以?辦理房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)予以?積極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)。?第三條、該?房屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第四條?、如國家征地?，土地賠償歸?乙方所有，住?房面積賠償歸?乙方所有。?第五條、本合?同簽訂之后，?房價(jià)漲落，買?賣雙方不得反?悔。第六條?、今后如乙方?就此商品房出?賣時(shí)，需要甲?方簽字時(shí)，甲?方無條件給予?配合。第七?條、本合同未?盡事宜，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本合?同具同等法律?效力。第八?條、本合同自?甲、乙雙方簽?字之日起生效?。第九條、?本合同一式兩?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：____