被拆遷房子買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于：1.甲方是擁有合法權(quán)益的房屋產(chǎn)權(quán)人，位于[房屋地址]的房屋即為被拆遷房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；2.乙方希望購(gòu)買該房屋，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本條款1.1房屋描述房屋的詳細(xì)描述如下：（描述房屋的基本情況、面積、戶型、樓層、裝修情況等）1.2房屋權(quán)屬及拆遷情況甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并且不存在其他權(quán)屬糾紛。乙方已對(duì)房屋的拆遷情況進(jìn)行了充分了解，并同意購(gòu)買該房屋。1.3交付時(shí)間和方式甲方將在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為[交付方式]。第二條買賣房屋的價(jià)格及支付方式2.1價(jià)格乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。支付方式為[支付方式]。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶手續(xù)甲方保證在收到乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.2稅費(fèi)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條保證與擔(dān)保4.1甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并且不存在其他權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3甲方保證房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，不存在影響正常使用的隱患。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方一致同意，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：