第10頁共10頁地下停車場管理?制度模板針對?近期地下停車場?準備竣工驗收，?即將投入使用，?針對地下車庫的?使用，做出以_?___案，以便?于地下車庫的管?理和安全。一?、地下停車場規(guī)?劃東廣場地下?停車場停放車輛?大約為____?輛，共有南北兩?個出入口，兩個?口均為雙向通行?，可以同時出入?，現在由于南北?入口中間沒有分?隔線把進出路口?分開，進出車輛?比較混亂容易發(fā)?生事故，我們準?備用塑料警戒墩?從道路中間分隔?開來，右邊為進?口，左邊為出口?，在南北兩個入?口處的玻璃頂上?方用較大的標示?標牌指示出進出?口標志，便于司?機識別。二、?前期暫時不收費?，以后收費標準?半小時內（含?半小時）免費，?方便短期來商場?拿東西，送東西?車輛停放。超過?半小時--__?__小時（含）?____元/?輛超過____?小時--___?_小時（含）?____元/輛?____小時以?上____元?/輛超過凌晨_?___點加收過?____元夜費?如超過____?小時的就按上述?規(guī)定重復計算軍?車和國家規(guī)定免?費停放車輛可免?費停放三、人?員崗位安排我?們通過多個商場?地下停車場的走?訪學習，對地下?停車場的人員安?排進行了精簡，?在前期免費期間?，以地上停車場?為主，地上停滿?停地下，地下車?庫南北出入口各?安排一個人，用?于對地下車庫進?出的車輛進行指?引疏導，地下車?庫內巡邏崗一人?，負責每兩個小?時對地下車庫進?行一次仔細的巡?查，包括對車輛?巡查，對有無閑?雜人員巡查，對?有無火災隱患檢?查，并作出巡?查記錄，對異常?情況進行處理和?登記（每___?_小時巡查一次?，一天____?小時共巡查__?__次）。后期?如果開始對車輛?進行收費需在進?出口崗亭內設立?收費崗對進入車?輛進行發(fā)牌計費?，等到車輛須離?開停車場時收回?磁卡進行費用核?算，收費，并做?好登記。四、?攝像頭添加計劃?根據現場觀察?，地下車庫現有?攝像頭____?個，經監(jiān)控室和?實地觀察，現有?攝像頭無法達到?地下車庫無縫隙?對接，地下車庫?存在監(jiān)控盲區(qū)太?多，對地下車庫?視頻的調去和地?下車庫的監(jiān)視管?理帶來很大的不?便，據估計，要?做到地下車庫無?盲區(qū)，大概還需?添加攝像頭紅外?一體機____?個左右，硬盤錄?像機兩臺，監(jiān)控?專用硬盤___?_個，以及其他?配件若干，預計?費用約____?萬左右。五、?地下停車場分區(qū)?地下停車場共?九個防火卷簾門?，把地下車庫分?為四個防火分區(qū)?，借助這四個防?火分區(qū)，我們打?算把地下停車場?分為a，b，c?，d四個區(qū)，最?北邊為a區(qū)，也?就是防火分區(qū)一?區(qū)，中間西邊為?b區(qū)，也就是防?火分區(qū)二區(qū)，中?間東邊為c區(qū)，?也就是防火分區(qū)?三區(qū)，最南邊是?d區(qū)，也就是防?火分區(qū)四區(qū)，這?樣劃分好分區(qū)，?再在地下車庫各?個步行梯和手扶?梯的位置做上地?下車庫的逃生疏?散圖，首先讓地?下車庫變得清晰?美觀，不會讓顧?客進入地下車庫?感到自己迷失方?向，可以很好地?區(qū)分自己的所在?位置，一旦發(fā)生?火情，消防卷簾?自動關閉，顧客?也可以根據逃生?疏散圖，結合自?己所在的區(qū)域位?置，最好、最快?的對自己的位置?作出判斷，逃出?地下停車場。?六、地下停車場?防火分區(qū)圖車?輛管理員崗位職?責1）負責對?停車場內停泊車?輛之管理工作，?指揮好車道的交?通秩序，使車道?、車場出入口周?圍保持暢通2?）實行____?小時輪流值班，?服從統(tǒng)一安排調?度。3）按規(guī)?定著裝，佩帶工?作牌，對出入車?輛按規(guī)定和程序?指揮放行。4?）負責指揮區(qū)內?車輛行駛和停放?，督促所有車輛?按規(guī)定停放車輛?，維持停車秩序?，保證車輛停放?安全。5）負?責對停車場現場?巡視查看，如發(fā)?生可疑人物滯留?停車場，應立即?規(guī)勸，立即呈報?上級領導或監(jiān)控?中心注意監(jiān)察。?6）負責停車?場的消防安全巡?查工作，熟悉停?車場內的結構，?安全系統(tǒng)、消防?設備及通風系統(tǒng)?等，發(fā)生事故時?能夠從容應付。?7）如發(fā)生交?通意外，應記錄?和拍攝有關數據?包括涉及車輛損?壞情況等，并須?立即報告。8?）當發(fā)現車輛門?窗未關好，應留?駐現場值勤，立?即報告負責人，?設法通知車主，?防止發(fā)生失竊現?象。9）對違?反交通秩序及停?車的之車主進行?勸阻、說明、避?免惡語傷人、發(fā)?生沖突。10?）停車場的員工?，不得以任何理?由向司機或車主?索取任何利益或?報酬。11）未?經許可，禁止任?何車輛在停車場?維修或清洗車輛?。12）遵守?規(guī)章制度，按時?上下班，認真做?好交接班手續(xù)，?不擅自離職守。?收費員崗位職?責1）收銀員?必須忠于職守，?認真仔細做好工?作，不得出錯，?并保證現金的安?全。2）根據?規(guī)定計時收費，?按標準計算應收?的停車使用費，?開具收費___?_，準確無誤地?收取車位使用費?。3）每次收?款均要記帳（輸?入計算機），現?金數額應與賬面?數額相符。4?）根據公司規(guī)定?對丟失登記卡的?車輛進行查實、?補卡并收取相關?的費用。5）?對免費停車的車?輛在驗證及辦理?好免費結算手續(xù)?后給予放行。（?免費證件由房產?公司負責）6?）按公司的規(guī)定?編制辦理好收費?臺賬及現金的交?接，及時上交營?業(yè)款。7）按?照公司規(guī)定填報?車位使用費收費?匯總表格。8?）完成領導交給?的其它工作。?車輛管理員紀律?1）2）3）?4）5）6）7?）8）儀容整潔?，著裝整齊。?執(zhí)行公司文明禮?貌用語規(guī)范，文?明服務，禮貌待?人。嚴格遵守?交接班制度。?值班前禁止喝酒?，值班時禁止喝?酒、吸煙、吃東?西。不準在值?班時會客、看報?紙、聽廣播，及?做其它與值班責?任無關的事。?愛護各種設備，?不得丟失、損壞?、轉借或隨意攜?帶外出。服從?指令，嚴守公司?制度，嚴守職業(yè)?道德。團結互?助，禁止糾紛，?不做不利于團結?的事。公共停?車場管理制度?為確保車場秩序?良好及人員安全?，凡駕車進入本?車場的司乘人員?必須嚴格遵守以?下規(guī)定：1）?進入停車場的車?輛必須自覺接受?管理人員的檢查?，停放車輛時必?須按指定的位置?停放。2）嚴?禁裝載有易燃、?____或__?__危險物品的?車輛進入車場，?如違反規(guī)定擅自?進入，發(fā)生事故?，除承擔全部經?濟責任外，并追?究有關人員的法?律責任。3）?本停車場收費只?提供泊車車位，?泊車后請自行鎖?好車輛，關好門?窗。妥善保管好?證5件票據和?現金等實物，本?車場對此不負，?保管責任。4?）本停車場的車?位分為固定車位?和臨時車位，固?定車位協(xié)議租用?，不得退讓。泊?車時請自覺按指?定位置分別停泊?，不允許亂停亂?亂泊。凡違反規(guī)?定、拒交費用、?強行亂停亂放、?不聽勸告和車輛?，本車場將采限?相應在措施，不?排除將車輛扣車?或拖離車場，并?作嚴肅處理，相?關費用由車主負?責。5）臨時?停泊車輛應入閘?取卡，離場時在?出入口自覺交費?，車輛離場。未?繳費者的車輛有?權拒絕放行，直?至全部付清方可?離場。6）固?定存車卡必須妥?善保管，不得污?損、折迭或遺失?，如有損壞或遺?失，照價賠償，?并向車場管理處?申辦補領手續(xù)。?7）保持車場?內清潔，不準在?車場內清洗車輛?，不準隨意動用?消防設施，不準?在車輛內加油和?維修車輛，不準?在車場內棄置垃?圾。8）愛護?公物，車場內設?施如有損壞，當?事人需承擔賠償?責任，如有故意?沖卡，損壞收費?器械設備或其它?車輛內之設施，?需照價賠償。?9）車主必須遵?守場內指示牌停?車，車輛不得亂?停亂放，不得妨?礙停車場出入口?通道。10）?凡在車場停放車?輛的車主，有義?務檢舉一切違法?犯罪行為，共同?把車場管理工作?做好。如對本停?車場管理人員有?意見，可向車場?負責人指出，或?書面投訴。停?車場安全管理制?度1）出入口?道閘必須處于正?常工作狀態(tài)。?2）靈活調動巡?邏，每次巡邏須?到指定位置，并?留意清潔、照明?、安全及設備情?況，如有，則6?應予以記錄并?及時處理。3?）停車場內不準?進行任何車輛修?理，如屬緊急維?修，應通知主管?，做好登記，情?況屬實方可實施?，以防借口修理?車輛而進行偷車?之活動。4）?如有拖行車輛，?須查明證件及車?主，并通知負責?人，取得同意后?，方可放行。?5）遇有特殊情?況，立即通知主?管或按照緊急事?件預案應變。?6）正確指揮交?通，勿讓出入口?堵塞。7）發(fā)?現車輛門窗未關?好或響警號，須?立即通知領班或?主管，然后再聯(lián)?系車主。8）?對所停車輛核實?停車證并進行數?據登記。9）?遇違例車輛：如?無證停車、堵塞?車輛出入口等，?可通知領班或主?10）禁止所?有人使用消防水?閥洗車。11?）指引所有駛入?停車場的車輛，?按車場的規(guī)章制?度停泊。12?）定時開啟排氣?系統(tǒng)及照明系統(tǒng)?。13）留意?車場高度容納限?制，遇有限制高?度的車輛時，須?提醒司機小心駕?駛。14）留?意車位界限及編?號是否清楚。?15）禁止停車?場內洗車抹車，?防止弄污地面或?地面打滑。1?6）留意各交通?標記是否清晰?車輛巡邏崗位制?度1）負責整?個區(qū)域安全巡視?工作，特別加強?對偏僻區(qū)域的巡?察，注意盤查可?疑及閑散人員。?2）協(xié)助對進?入車場車輛管理?，指引車主停泊?適當位置。3?）嚴格檢查登記?車場車輛有關情?況，發(fā)現有車輛?未關門窗，應立?即聯(lián)系有關車主?，然后守護車輛?旁，等候主管來?進行處理。4?）按消防規(guī)范巡?視并檢查消防設?施，做好巡視記?錄，確保消防設?施處于正常工作?狀態(tài)。5）監(jiān)?管地下車庫內所?有工程裝修防火?情況，督促施工?人員做好各項防?范措施。停車?場交接班制度?1）接班人員必?須提前____?分鐘做好接班的?準備工作，穿好?工作服，佩戴好?名牌，正點交接?班。2）接班?人員要詳細閱讀?交接班日記和_?___通知單，?詳細了解上一班?設備運行情況，?對不清楚的問題?一定要向交班者?問清楚，交班者?要主動向接班者?交底，交班記錄?要詳細完整。?3）交班人員要?對接班人員負責?，要交安全、交?記錄、交工具、?交場所衛(wèi)生、交?設備運行動態(tài)，?雙方要辦簽字手?續(xù)。4）如在?交班時設備發(fā)生?故障，或正在處?理故障，應由交?班人員為主排除?，接班人員積極?配合，待處理完?____可離崗?。5）在規(guī)定?的交班時間內，?如接班者因故未?到，交班者不得?離崗，立即報告?上級領導，上級?領導追查原因，?視具體情節(jié)作出?處理。地下停?車場管理制度模?板（二）（一?）本小區(qū)停車場?實行日夜24時?值班制度，由本?小區(qū)保安部負責?管理，車輛隨時?可以進出、停放?。（二）本小?區(qū)停車場實行有?償使用，車主須?憑車輛出入證進?入停車場。（?三）本地下車庫?分固定車位和臨?時停車位，固定?車位是向本住宅?區(qū)業(yè)主提供，臨?時停車位是供非?本住宅區(qū)車輛停?泊使用。（四?）固定車位按市?物價局規(guī)定的封?閉停車庫價格收?取車位費，臨時?停車位按市政府?臨時停車收費標?準收費。（五?）車輛進入。車?輛進入停車場應?一停二慢，必須?服從管理員的指?揮和安排，征得?管理員同意后方?可進入，司機須?向管理人員交驗?該車的有效證件?，由管理人員發(fā)?給停車證，并登?記停車牌號、車?輛牌號、進入時?間、外表配件是?否齊全，以備停?車場查閱之需。?（六）車輛停?放。車輛停放時?必須服從管理人?員指揮，注意前?后左右車輛的安?全，在規(guī)定位置?上停放，并與周?圍車輛保持適當?距離，不得對其?它車輛的進出和?其他車位的使用?造成阻礙，車主?必須鎖好車門，?調好防盜系統(tǒng)到?警備狀態(tài)，車內?物品及停車證必?須隨身帶走，車?主停好車輛后須?立即離開停車場?，不得在他人車?輛旁停留。管?理員應指