第5頁共5頁中山房屋租賃?協(xié)議書常用版?甲方：__?___（出租?方）乙方：?_____（?求租方）雙?方就乙方租賃?甲方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：出租?房屋的坐落位?置、面積以及?其他情況1?、本合同所出?租房屋坐落在?____市_?___區(qū)__?__號(hào)。2?、房屋的建筑?面積____?平方米、使用?面積____?平方米。3?、所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：____?______?______?______?。第二條：?房屋內(nèi)部的裝?修情況及主要?設(shè)備（該房?屋租賃合同和?協(xié)議需要寫明?內(nèi)的裝修情況?及主要設(shè)備設(shè)?備情況，如：?房屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)備?為_____?）第三條：?房屋租賃的期?限租賃期限?為_____?（月/年）從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日。租賃?期限屆滿前_?____天，?如乙方需要繼?續(xù)承租，需要?向甲方提供提?出，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租?賃期限內(nèi)，如?甲方出賣房屋?，應(yīng)提前__?___天通知?乙方，乙方在?接到通知后_?____天內(nèi)?決定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)。?如乙方逾期不?予答復(fù)，那么?視為其放棄該?權(quán)利。第四?條：租金及其?交納方式每?月租金___?__元，大寫?_____。?租金按月交?付。合同簽訂?后乙方應(yīng)向甲?方支付第一季?度的租金。?以后每月__?__日前乙方?向甲方支付下?個(gè)季度的租金?。第五條：?押金押金_?____元，?大寫____?_。該押金用?于保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好，?如出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照市?場價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方應(yīng)?該在合同期滿?日如數(shù)退還。?第六條：房?屋修繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合同?約定的使用用?途，保證正常?的`水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏水?、墻面自然脫?落、水電無法?正常供應(yīng)等對?乙方正常使用?房屋具有影響?的情形，甲方?應(yīng)在接到乙方?通知的___?__天之內(nèi)予?以解決。否則?乙方有權(quán)提前?解除合同，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金。?乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視?為違約，應(yīng)向?甲方支付違約?金。第七條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購買，則甲方?應(yīng)保證乙方可?以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間?屆滿。第八?條：違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權(quán)解除合同，?收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的。?2）利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的。?3）拖欠租?金____月?。2、乙方?逾期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還應(yīng)?按拖欠天數(shù)支?付違約金，每?天違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠租?金的____?_%。3、?乙方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付_?___月的租?金作為違約金?。4、一方?如果具有合同?約定的其他違?約行為，違約?方除應(yīng)向守約?方賠償因其違?約造成的損失?外，還應(yīng)該支?付_____?元違約金。?第九條：優(yōu)先?承租權(quán)租賃?期間屆滿后，?如甲方繼續(xù)出?租房屋，則乙?方在同等條件?下享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租賃?期間屆滿后，?乙方確實(shí)無法?找到房屋，甲?方應(yīng)給予__?__的寬限期?，寬限期的房?租與約定的房?租一樣。第?十條：免責(zé)條?件因不可抗?力或政府行為?導(dǎo)致合同無法?履行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金按?入住天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)。?（該房屋租?賃合同和協(xié)議?規(guī)定具體情況?可以協(xié)商）?第十一條：爭?議解決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)生?爭議，應(yīng)由雙?方先行友好協(xié)?商。如協(xié)商不?成時(shí)，可以向?房屋所在地法?院提起訴訟。?第十二條：?合同自雙方簽?字之日起生效?。一式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，報(bào)公安?部門備案__?___份。?第十三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件、甲乙方雙?方身份證的復(fù)?印件為本合同?附件。附隨合?同之后。出?租方：___?__??????????求租方：__?___電話?：_____????????????電話：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_時(shí)間：_?___年__?__月___?_日時(shí)間：_?___年__?__月___?_日中山房?屋租賃協(xié)議書?常用版（二）?乙方：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，達(dá)成如?下協(xié)議：1?、甲方原將樓?房一套租賃給?乙方。2、?房屋租金壹萬?伍仟元整，一?次付清，租賃?期一年;3?、房屋只作普?通住房使用。?4、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋?，乙方如期交?還。如乙方要?求續(xù)租，提前?兩月通知甲方?，甲方同意后?，簽訂新租賃?合同。5、?房屋租賃期間?，現(xiàn)有設(shè)施不?得損壞。如損?壞加倍賠償，?沒有設(shè)施自行?安裝，但不得?破壞房體結(jié)構(gòu)?。6、租賃?期間，房屋的?物業(yè)費(fèi)、水、?電、暖、天然?氣、電視、電?話等費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?7、房屋的安?全，如窗戶、?空調(diào)等發(fā)生墜?落事故一切由?乙方負(fù)責(zé)。?8、房屋租賃?期滿后乙方安?裝的裝飾配置?一律不許拆卸?。9、房屋?內(nèi)不允許干非?法的事項(xiàng)。?10、本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____