第15頁(yè)共15頁(yè)二手房轉(zhuǎn)讓合同?范文出讓方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）買受方：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就甲方房產(chǎn)出?讓于乙方事宜，?訂立本合同。?第一條：甲方房?屋坐落于，建筑?面為____平?方米，其中實(shí)際?建筑面積為平方?米，公共部分及?公用分?jǐn)偯娣e為?平方米，該房屋?土地使用期限為?____年（自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止）?第二條：甲方同?意以元/建筑平?方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?于乙方，乙方認(rèn)?可現(xiàn)有建筑面積?，當(dāng)測(cè)繪面積與?現(xiàn)有建筑面積有?誤差時(shí)，甲乙雙?方不再追究，轉(zhuǎn)?讓金包定總額為?元。第三條：?因該房產(chǎn)系單位?分房，現(xiàn)甲方尚?未取得房屋產(chǎn)權(quán)?，經(jīng)雙方協(xié)商，?乙方于____?年____月_?___日支付甲?方元作為該房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，?待房屋產(chǎn)權(quán)確定?并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)?于上市后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)?為房屋的買賣價(jià)?款。第四條：?乙方交付甲方房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的同時(shí)甲方應(yīng)騰?房并將該房交于?乙方使用，如甲?方單位提出異議?由甲方協(xié)調(diào)解決?。第五條：本?房屋現(xiàn)有水、電?、暖氣、煤氣、?閉路電視附屬設(shè)?施，如甲方單位?收取費(fèi)用，該費(fèi)?用由甲方承擔(dān)，?其他設(shè)施費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?六條：乙方同意?甲方單位選取的?物業(yè)單位進(jìn)行管?理，甲方按其實(shí)?際使用時(shí)間承擔(dān)?相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)?用，房屋交付乙?方使用后費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?七條：甲方房產(chǎn)?在有權(quán)上市銷售?后，在乙方催告?辦理權(quán)屬變更登?記日內(nèi)，應(yīng)持房?產(chǎn)證與土地使用?權(quán)證及其他有關(guān)?證明與乙方共同?辦理相關(guān)權(quán)屬變?更登記。各自費(fèi)?用由甲乙雙方分?別承擔(dān)。第八?條：在權(quán)屬未變?更以前，甲方不?得再行就該房產(chǎn)?進(jìn)行買賣、抵押?等處分行為。?第九條：本協(xié)議?生效后，除不可?抗力外，甲方應(yīng)?按照約定將房屋?交付乙方使用并?保證甲方使用，?房屋修繕等問題?如需甲方單位辦?理乙方應(yīng)予協(xié)助?。第十條：如?甲方未按照約定?交付房產(chǎn)于乙方?使用，甲方除返?還乙方支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支?付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的利息（按照日?萬(wàn)分之四的利率?自支付轉(zhuǎn)讓金之?日起計(jì)算）如?乙方在使用房產(chǎn)?至辦理房權(quán)變更?手續(xù)前，甲方提?出收回房屋使用?權(quán)，甲方要支付?乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金、利息（計(jì)?算方式同上）及?房屋的增值價(jià)值?外，還要承擔(dān)乙?方添加的附屬設(shè)?施及房屋裝修費(fèi)?用（不折舊）?第十一條：本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自雙方?簽字確認(rèn)后生效?。甲方：_?___年___?_月____日?乙方：__?__年____?月____日?二手房轉(zhuǎn)讓合同?范文（二）甲?方（出賣人）：?_____?????身份證件號(hào)碼：?_____乙?方（買受人）：?_____?????身份證件號(hào)碼：?_____甲?乙雙方經(jīng)過(guò)有好?協(xié)商，就房屋買?賣一事，在平等?、自愿、誠(chéng)實(shí)信?用的前提下，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方自愿?將其房屋出售給?乙方，乙方也已?充分了解該房屋?具體狀況，并自?愿買受該房屋。?該房屋具體狀況?如下：（一）?座落于北道三馬?路“永生家園”?號(hào)樓單元室，建?筑面積為平方米?;套內(nèi)建筑面積?平方米，公共部?位與公用房屋分?攤建筑面積平方?米;（二）出?售房屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;（?三）房屋平面圖?及其四至見房產(chǎn)?證;該房屋占?用范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于該房?屋的陽(yáng)臺(tái)、走道?、樓梯等，轉(zhuǎn)讓?給買受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包含在?上述房屋的價(jià)款?中，不再另行支?付價(jià)款。第二?條甲方保證已如?實(shí)陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其他?具體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)屬?糾紛，保證該房?屋不受他人合法?追索。第三條?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?及鑰匙的移交?按套計(jì)算價(jià)款，?房屋總金額人民?幣（肆拾玖萬(wàn)元?整{包含家具}?）。一、房?jī)r(jià)?款的支付方式：?房?jī)r(jià)款分兩次付?清;二、支付?時(shí)間為：第一?次付款：乙方在?____年__?__月____?日前付給甲方定?金（人民幣，）?元，（大寫）元?。（定金在乙方?最后一次付款時(shí)?充抵房款）。?第二次付款：乙?方在____年?____月__?__日付給甲方?人民幣，）元，?（大寫）元;?三、乙方房?jī)r(jià)款?付清后，甲方將?房屋鑰匙、房產(chǎn)?證、原始發(fā)票及?契稅發(fā)票移交乙?方。第四條?1、甲、乙雙方?定于乙方在房款?付清之日，正式?交付該房屋鑰匙?。2、甲方協(xié)?助乙方向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦理房屋?產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)?。第五條該房?屋土地使用權(quán)為?出讓取得，其土?地使用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第六條乙?方房款全部付清?后，甲方須及時(shí)?交付房屋鑰匙給?乙方，甲方如果?違約，乙方有權(quán)?解除本合同。解?約時(shí)，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付房?價(jià)款按日1‰計(jì)?算的賠償金給乙?方。逾期超過(guò)3?0天，乙方有權(quán)?解除本合同。?第七條乙方全部?或一部分不履行?本合同約定的日?期給付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按日?1‰計(jì)算的違約?金給與甲方。逾?期超過(guò)30天，?甲方有權(quán)解除本?合同。第八條?該房屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋?鑰匙正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條該房?屋鑰匙正式交付?前，物業(yè)管理、?水、電等相關(guān)雜?費(fèi)，由甲方支付?清后方才交接給?乙方。第十條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十一條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院起訴?管轄。第十二?條本合同一式叁?份。其中甲方留?執(zhí)壹份，乙方留?執(zhí)壹份，為申請(qǐng)?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)壹份?。均具有相同的?法律效力。第?十三條其他約定?事項(xiàng)第十四條本?合同自甲乙雙方?簽訂之日起生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日二手房轉(zhuǎn)讓?合同范文（三）?賣方：地址?：聯(lián)系電話：?共有人姓名：?身份證號(hào)碼：?地址：聯(lián)系?電話：買方：?身份證號(hào)碼：?地址：聯(lián)系?電話：第一條?房屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于;位于第?_____層戶?，房屋結(jié)構(gòu)為_?____，房產(chǎn)?證登記面積__?__平方米，地?下室一間，面積?平方，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為。第?二條價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記面積?為依據(jù)，每平米?元，該房屋售價(jià)?總金額為萬(wàn)元整?，大寫：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第三條付款?方式：乙方于?本合同簽訂之日?向甲方支付定金?____元整，?大寫：____?_，日內(nèi)交付萬(wàn)?元，余款元在房?屋過(guò)戶手續(xù)辦理?完畢之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲方?應(yīng)于本合同簽訂?之日起日內(nèi)，將?該房屋交付乙方?。第五條乙方?逾期付款的違約?責(zé)任：乙方如?未按本合同第三?條規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約責(zé)任?。自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款限期?之第二天起至實(shí)?際付款之日止，?每逾期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。逾期超過(guò)_?___日，即視?為乙方不履行本?合同，甲方有權(quán)?解除合同，追究?乙方的違約責(zé)任?。第六條甲方?逾期交付房屋的?違約責(zé)任：除?不可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情況?外，甲方如未按?本合同第四條規(guī)?定的期限將該房?屋交給乙方使用?，乙方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違約責(zé)?任。每逾期一?天，甲方按累計(jì)?已付款的___?_%向乙方支付?違約金。逾期?超過(guò)____日?，則視為甲方不?履行本合同，乙?方有權(quán)解除合同?，追究甲方的違?約責(zé)任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?過(guò)戶登記手續(xù)。?如因甲方的原?因造成乙方不能?在房屋交付之日?起____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有權(quán)?解除合同，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的____%?賠償乙方損失。?第八條簽訂合?同之后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方保?證在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，符合?房屋出售的法定?條件。房屋交?付使用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括水、?電、氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛有甲?方自行處理，于?乙方無(wú)關(guān)。第?九條甲方保證在?辦理完過(guò)戶手續(xù)?之日起日內(nèi)，將?戶口遷出，逾期?超過(guò)____日?，乙方每日按已?付款的____?%收取違約金。?第十條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)均按?國(guó)家的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方交納?。第十一條本?合同未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。第?十二條本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時(shí)，甲、?乙雙方同意由_?___方所在地?人民法院起訴。?第十三條本合?同一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，甲、乙雙方?簽字之日起生效?。均具有同等?效力。甲方：?乙方：__?__年____?月____日?二手房轉(zhuǎn)讓合同?范文（四）出?讓方：____?_（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買受方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就甲方房產(chǎn)出讓?于乙方事宜，訂?立本合同。第?一條：甲方房屋?坐落于____?_，建筑面為平?方米，其中實(shí)際?建筑面積為__?__平方米，公?共部分及公用分?攤面積為___?_平方米，該房?屋土地使用期限?為____年（?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止）?。第二條：甲?方同意以___?_元/建筑平方?米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于?乙方，乙方認(rèn)可?現(xiàn)有建筑面積，?當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)?有建筑面積有誤?差時(shí)，甲乙雙方?不再追究，轉(zhuǎn)讓?金包定總額為_?___元。第?三條：因該房產(chǎn)?系____單位?分房，現(xiàn)甲方尚?未取得房屋產(chǎn)權(quán)?，經(jīng)雙方協(xié)商，?乙方于____?年____月_?___日支付甲?方____元作?為該房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，待房屋?產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房?產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市?后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金即轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價(jià)款。?第四條：乙方交?付甲方房屋使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)?甲方應(yīng)騰房并將?該房交于乙方使?用，如甲方單位?提出異議由甲方?協(xié)調(diào)解決。第?五條：本房屋現(xiàn)?有水、電、暖氣?、煤氣、閉路電?視附屬設(shè)施，如?甲方單位收取費(fèi)?用，該費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，其他設(shè)?施費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第六條：?乙方同意甲方單?位選取的物業(yè)單?位進(jìn)行管理，甲?方按其實(shí)際使用?時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物?業(yè)管理費(fèi)用，房?屋交付乙方使用?后費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第七條：?甲方房產(chǎn)在有權(quán)?上市銷售后，在?乙方催告辦理權(quán)?屬變更登記__?__日內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與土地使?用權(quán)證及其他有?關(guān)證明與乙方共?同辦理相關(guān)權(quán)屬?變更登記。各自?費(fèi)用由甲乙雙方?分別承擔(dān)。第?八條：在權(quán)屬未?變更以前，甲方?不得再行就該房?產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵?押等處分行為。?第九條：本協(xié)?議生效后，除不?可抗力外，甲方?應(yīng)按照約定將房?屋交付乙方使用?并保證甲方使用?，房屋修繕等問?題如需甲方單位?辦理乙方應(yīng)予協(xié)?助。第十條：?如甲方未按照約?定交付房產(chǎn)于乙?方使用，甲方除?返還乙方支付的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并?支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的利息（按照?日萬(wàn)分之四的利?率自支付轉(zhuǎn)讓金?之日起計(jì)算）。?如乙方在使用?房產(chǎn)至辦理房權(quán)?變更手續(xù)前，甲?方提出收回房屋?使用權(quán)，甲方要?支付乙方的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息?（計(jì)算方式同上?）及房屋的增值?價(jià)值外，還要承?擔(dān)乙方添加的附?屬設(shè)施及房屋裝?修費(fèi)用（不折舊?）。第十一條?：本協(xié)議一式兩?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，本協(xié)議?自雙方簽字確認(rèn)?后生效。甲方?（公章）：__?___乙方（?公章）：___?______?年____月_?___日二手?房轉(zhuǎn)讓合同范文?（五）賣方（?甲方）：___?__??身份證?：_____????????聯(lián)系電?話：_____?買方（乙方）?：_____???身份證：__?___????????聯(lián)系電話：_?____第一?條房屋的基本情?況，甲方所有的?房屋坐落__?___第___?__層____?_房，結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積____平?方米，用途為_?____;房屋?所有權(quán)證號(hào)為_?____。第?二條價(jià)格與付款?方式。按建筑面?積計(jì)算，該房屋?售總金額為__?__百____?拾____萬(wàn)_?___千___?_百____拾?____元整。?乙方應(yīng)本合同?生效之日向甲方?支付定金___?_拾____萬(wàn)?____千__?__百____?拾____元整?，并應(yīng)___?__之日起__?__日內(nèi)將剩余?部分價(jià)款付給甲?方。第三條交?付期限。甲方?應(yīng)收到該房全部?價(jià)款之日起__?__日內(nèi)，將該?房屋付給乙方。?第四條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任。除人力不可?抗拒的自然災(zāi)害?等特殊情況外，?乙方如未按約定?時(shí)間付款，甲方?有權(quán)追究乙方的?違約責(zé)任，1?.終止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)付款?的____%向?甲方支付違約金?。2.乙方按?累計(jì)應(yīng)付款的_?___%向甲方?支付違約金，合?同繼續(xù)履行。?第五條甲方逾期?交付房屋的違約?責(zé)任。除人力不?可抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況外?，甲方如未按規(guī)?定期限將該房屋?交付乙方使用，?乙方有權(quán)追究甲?方的違約責(zé)任。?1.終止合同?，甲方按乙方累?計(jì)已付款的__?__%向乙方支?付違約金。2?.甲方按乙方累?計(jì)已付款的__?__%向乙方支?付違約金，合同?繼續(xù)履行。第?六條關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約定。?在乙方實(shí)際接收?該房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)管理部門?規(guī)定的期限__?__日內(nèi)辦理過(guò)?戶登記手續(xù)。如?因甲方的過(guò)失造?成乙方不能在雙?方實(shí)際交接之日?起____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方有權(quán)?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內(nèi)將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的____%?賠償乙方損失。?第七條甲方保?證在交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方均?在交易前辦妥。?交易后如有上述?未清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)任?。第八條因本?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的相關(guān)稅?費(fèi)由____方?向交納;或按政?府的規(guī)定由甲乙?雙方分別交納。?第九條本合同?未盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第十條?本合同一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?并均具有同等效?力。出賣方（?甲方）____?_購(gòu)買方（乙方?）_____?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵編：___?__?????????郵編?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____日?期：____年?____月__?__日??日期：?____年__?__月____?日二手房轉(zhuǎn)讓?合同范文（六）?轉(zhuǎn)讓方（甲方?）：_____?受讓方（乙方?）：_____?甲乙雙方本著?平等互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙方及?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如?下土地廠房轉(zhuǎn)讓?合同：一、工?業(yè)用地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況本?協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于__?___，位于_?____，土地?權(quán)屬性質(zhì)為集體?，用途為工業(yè)，?土地面積約為_?___平方米。?二、轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款1、雙?方一致同意，甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地（第一條?中列明）和地上?所有建筑。2?、土地使用權(quán)和?廠房建筑物及設(shè)?備轉(zhuǎn)讓共計(jì)__?__元整（金額?大寫___