第16頁共16頁承包合同標(biāo)準(zhǔn)模?板發(fā)包人：_?____簽訂?地點(diǎn)：____?_承包人：_?____簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日。第?一條、發(fā)包人將?位于發(fā)包給承?包人使用，承包?人按約定從事經(jīng)?營活動。第二?條、承包期限：?從____年_?___月___?_日發(fā)包人將飯?店交付承包人使?用，到____?年____月_?___日收回。?第三條、承包?金及交付的時(shí)間?、方式承包金?每月（大寫）_?___元。承?包金每____?個(gè)月交一次，先?付后用。第一?次承包金于合同?生效后____?天內(nèi)交給發(fā)包人?。第二次承包?金于_____?交清，以后交付?方式以此類推。?第四條、承包?飯店的經(jīng)營范圍?_____第?五條、承包人應(yīng)?當(dāng)合法經(jīng)營，承?包人在經(jīng)營過程?中發(fā)生的所有債?權(quán)債務(wù)與發(fā)包人?無涉。第六條?、承包人承擔(dān)在?經(jīng)營過程中所有?需支出的費(fèi)、稅?，發(fā)包人不承擔(dān)?任何費(fèi)用。第?七條、發(fā)包人允?許承包人對飯店?進(jìn)行裝修，該裝?修按5____?年期限折舊，若?在5____年?內(nèi)發(fā)生拆遷事由?，實(shí)際獲得的賠?償歸發(fā)包人所有?，發(fā)包人補(bǔ)償承?包人所剩年數(shù)的?裝修折舊費(fèi)用。?合同期滿，該裝?修無償歸發(fā)包人?所有。第八條?、未經(jīng)發(fā)包人同?意，承包人不得?轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)?包人同意轉(zhuǎn)租的?，轉(zhuǎn)租合同終止?期不得超過原承?包合同期限，因?第三人造成損?失的，承包人應(yīng)?當(dāng)賠償損失。?第九條、合同解?除的條件：__?___第十條?、違約責(zé)任：任?何一方有違約行?為，均應(yīng)向非違?約方支付違約金?元，并賠償相?應(yīng)的損失。第?十一條、由于非?發(fā)包人原因造成?的標(biāo)的物拆遷、?滅失，發(fā)包人免?責(zé)。第十二條?、合同爭議的解?決方式：本合同?在履行過程中發(fā)?生的爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成的?，可直接向房屋?所在地的人民法?院提起訴訟。?第十三條、其他?約定事項(xiàng)：甲?方（公章）：_?____乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日____?年____月_?___日承包?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?二）轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲方）?：受讓方（以?下簡稱乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》及相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙方遵?循自愿、公平、?誠實(shí)信用原則，?為加快某商貿(mào)城?的進(jìn)一步發(fā)展，?經(jīng)友好協(xié)商，就?甲方向乙方轉(zhuǎn)讓?某商貿(mào)城項(xiàng)目的?權(quán)利義務(wù)相關(guān)事?宜達(dá)成一致意見?，簽訂本合同如?下：第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的（某商貿(mào)?城項(xiàng)目）概況1?、該項(xiàng)目原由某?某鎮(zhèn)人民政府和?湖南省A某某房?地產(chǎn)開發(fā)公司合?作開發(fā)，而后經(jīng)?各方協(xié)商，該項(xiàng)?目法人變更為B?某某房地產(chǎn)有限?責(zé)任公司，由B?某某房地產(chǎn)有限?責(zé)任公司對該項(xiàng)?目繼續(xù)開發(fā)。?2、該項(xiàng)目一期?工程（除17、?18棟及物管房?只完成了樁基外?）已按規(guī)劃完成?，主體工程及其?附屬工程（除1?1棟外）均驗(yàn)收?合格;二期工程?也已作了大量的?前期工作。3?、該項(xiàng)目手續(xù)合?法，真實(shí)有效，?證件基本齊全，?已竣工房屋所有?權(quán)證及土地使用?證正在緊張辦理?之中，其中一部?分已辦妥。（詳?見附件一）4、?招商引資的優(yōu)惠?政策手續(xù)基本辦?妥，部分已兌現(xiàn)?實(shí)施。5、該?項(xiàng)目現(xiàn)在的物業(yè)?管理由甲方負(fù)責(zé)?。6、本項(xiàng)目?房屋出售情況，?售房價(jià)款支付情?況及工程款支付?情況見附件二。?7、該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總體轉(zhuǎn)讓?，也是該項(xiàng)目總?體第二次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和性質(zhì)一?致，即權(quán)利、義?務(wù)及法律責(zé)任一?并由甲方轉(zhuǎn)移給?乙方。第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1、甲方與B?某某房地產(chǎn)開發(fā)?公司在承包建設(shè)?及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程?中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)?算關(guān)系仍由甲方?負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清?）;2、甲方?在建設(shè)某某商貿(mào)?城過程中因該項(xiàng)?目建設(shè)實(shí)施發(fā)生?的債權(quán)、債務(wù)（?含自然債務(wù)）由?乙方負(fù)責(zé)（詳見?附件三）。3?、甲方與房屋買?受人及承租人等?合同相對人的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未履行的?債權(quán)債務(wù)由乙方?繼續(xù)履行，甲方?不再承擔(dān)履行義?務(wù)，房屋辦證及?相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓后由乙方繼?續(xù)辦理;4、?甲方擁有的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的項(xiàng)下全部房?屋所有權(quán)及土地?使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由乙方辦?理，甲方應(yīng)該予?以協(xié)助。5、?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目?物業(yè)管理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。?第三條轉(zhuǎn)讓方?式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、?價(jià)款支付時(shí)間和?方式1、甲方將?本合同第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以?人民幣（大寫）?元（以下簡稱轉(zhuǎn)?讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給?乙方。（轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的確定以存量?資產(chǎn)為基本依據(jù)?，并估算投入成?本，適當(dāng)考慮雙?方利益。）2、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方?式乙方應(yīng)于本合?同簽訂后五日內(nèi)?將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首?期款共計(jì)人民幣?____萬元匯?入甲方指定的賬?戶，剩余價(jià)款人?民幣____萬?元于____年?____月__?__日前付清。?第四條余款擔(dān)?保方式乙方應(yīng)對?余款以方式提供?擔(dān)保，并另簽擔(dān)?保合同。第五?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交?割事項(xiàng)1、自本?合同生效起十日?內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬?證書、工程技術(shù)?資料清單、合同?文書及本合同附?件等移交給乙方?，由乙方核驗(yàn)查?收并簽字蓋章。?2、甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?證件的過戶和合?同主體變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過?戶和主體變更手?續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)?移至乙方。3?、本合同項(xiàng)下的?過戶和主體變更?手續(xù)涉及相關(guān)稅?費(fèi)由乙方承擔(dān)。?第六條通知義?務(wù)乙方應(yīng)于本合?同生效后將某某?商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況通知與?甲方有權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相對人（?包括但不限于購?房戶、施工方等?），并由合同相?對人予以確認(rèn)。?第七條合同各?方的違約責(zé)任1?、本合同生效后?，甲乙任何一方?無故提出終止合?同，應(yīng)向?qū)Ψ揭?次性支付違約金?萬元。2、乙?方未按合同約定?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在?十日以內(nèi)，應(yīng)按?遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬分之五?支付違約金給甲?方;遲延支付超?過十日的，甲方?有權(quán)解除合同并?要求乙方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價(jià)款總額的?百分之十向甲方?支付違約金。?3、甲方未按本?合同約定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的，乙方?有權(quán)要求甲方賠?償損失，并承擔(dān)?違約責(zé)任。第?八條合同的變更?、解除與補(bǔ)充1?、當(dāng)事人雙方協(xié)?商一致，可以變?更或解除合同。?2、雙方可對?本合同修改或補(bǔ)?充，由此形成的?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。第九條?爭議的解決因本?合同發(fā)生爭議，?由雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成，雙?方同意由合同簽?訂地人民法院管?轄。第十條合?同的生效本合同?自乙方向甲方支?付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款?之日起生效。?第十一條其他約?定事項(xiàng)第十二?條本合同一式兩?份，甲乙雙方各?持一份。轉(zhuǎn)讓?方：_____?????受?讓方：____?_合同簽訂地：?簽訂日期：?承包合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡稱甲?方）：受讓方?（以下簡稱乙方?）：根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲乙雙?方遵循自愿、公?平、誠實(shí)信用原?則，為加快某商?貿(mào)城的進(jìn)一步發(fā)?展，經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項(xiàng)?目的權(quán)利義務(wù)相?關(guān)事宜達(dá)成一致?意見，簽訂本合?同如下：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（某?商貿(mào)城項(xiàng)目）概?況1、該項(xiàng)目?原由某某鎮(zhèn)人民?政府和湖南省A?某某房地產(chǎn)開發(fā)?公司合作開發(fā)，?而后經(jīng)各方協(xié)商?，該項(xiàng)目法人變?更為B某某房地?產(chǎn)有限責(zé)任公司?，由B某某房地?產(chǎn)有限責(zé)任公司?對該項(xiàng)目繼續(xù)開?發(fā)。2、該項(xiàng)?目一期工程（除?17、18棟及?物管房只完成了?樁基外）已按規(guī)?劃完成，主體工?程及其附屬工程?（除11棟外）?均驗(yàn)收合格;二?期工程也已作了?大量的前期工作?。3、該項(xiàng)目?手續(xù)合法，真實(shí)?有效，證件基本?齊全，已竣工房?屋所有權(quán)證及土?地使用證正在緊?張辦理之中，其?中一部分已辦妥?。（詳見附件一?）4、招商引?資的優(yōu)惠政策手?續(xù)基本辦妥，部?分已兌現(xiàn)實(shí)施。?5、該項(xiàng)目現(xiàn)?在的物業(yè)管理由?甲方負(fù)責(zé)。6?、本項(xiàng)目房屋出?售情況，售房價(jià)?款支付情況及工?程款支付情況見?附件二。7、?該標(biāo)的為項(xiàng)目的?總體轉(zhuǎn)讓，也是?該項(xiàng)目總體第二?次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容?和性質(zhì)一致，即?權(quán)利、義務(wù)及法?律責(zé)任一并由甲?方轉(zhuǎn)移給乙方。?第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的涉及的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1?、甲方與B某某?房地產(chǎn)開發(fā)公司?在承包建設(shè)及項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲方負(fù)責(zé)?（現(xiàn)已結(jié)清）;?2、甲方在建?設(shè)某某商貿(mào)城過?程中因該項(xiàng)目建?設(shè)實(shí)施發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)（含自?然債務(wù)）由乙方?負(fù)責(zé)（詳見附件?三）。3、甲?方與房屋買受人?及承租人等合同?相對人的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，?尚未履行的債權(quán)?債務(wù)由乙方繼續(xù)?履行，甲方不再?承擔(dān)履行義務(wù)，?房屋辦證及相關(guān)?手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方繼續(xù)辦?理;4、甲方?擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?項(xiàng)下全部房屋所?有權(quán)及土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)由乙方辦理，?甲方應(yīng)該予以協(xié)?助。5、該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)?管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方。第?三條轉(zhuǎn)讓方式、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款?支付時(shí)間和方式?1、甲方將本?合同第一條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人?民幣（大寫）元?（以下簡稱轉(zhuǎn)讓?價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙?方。（轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的確定以存量?資產(chǎn)為基本依據(jù)?，并估算投入成?本，適當(dāng)考慮雙?方利益。）2?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付?方式乙方應(yīng)于?本合同簽訂后五?日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的首期款共計(jì)人?民幣____萬?元匯入甲方指定?的賬戶，剩余價(jià)?款人民幣___?_萬元于___?_年____月?____日前付?清。第四條余?款擔(dān)保方式乙?方應(yīng)對余款以方?式提供擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保合同。?第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的交割事項(xiàng)?1、自本合同生?效起十日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?相關(guān)權(quán)屬證書、?工程技術(shù)資料?清單、合同文書?及本合同附件等?移交給乙方，由?乙方核驗(yàn)查收并?簽字蓋章。2?、甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理相關(guān)證件?的過戶和合同主?體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自過戶和?主體變更手續(xù)辦?理完畢后轉(zhuǎn)移至?乙方。3、本?合同項(xiàng)下的過戶?和主體變更手續(xù)?涉及相關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。第?六條通知義務(wù)?乙方應(yīng)于本合同?生效后將某某商?貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通知與甲?方有權(quán)利義務(wù)關(guān)?系的相對人（包?括但不限于購房?戶、施工方等）?，并由合同相對?人予以確認(rèn)。?第七條合同各方?的違約責(zé)任1?、本合同生效后?，甲乙任何一方?無故提出終止合?同，應(yīng)向?qū)Ψ揭?次性支付違約金?萬元。2、乙?方未按合同約定?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款在?十日以內(nèi)，應(yīng)按?遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬分之五?支付違約金給甲?方;遲延支付超?過十日的，甲方?有權(quán)解除合同并?要求乙方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價(jià)款總額的?百分之十向甲方?支付違約金。?3、甲方未按本?合同約定交割轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的，乙方?有權(quán)要求甲方賠?償損失，并承擔(dān)?違約責(zé)任。第?八條合同的變更?、解除與補(bǔ)充?1、當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，可以?變更或解除合同?。2、雙方可?對本合同修改或?補(bǔ)充，由此形成?的補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。第九?條爭議的解決?因本合同發(fā)生爭?議，由雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，雙方同意由合?同簽訂地人民法?院管轄。第十?條合同的生效?本合同自乙方向?甲方支付首期轉(zhuǎn)?讓價(jià)款之日起生?效。第十一條?其他約定事項(xiàng)?第十二條本合同?一式兩份，甲乙?雙方各持一份。?轉(zhuǎn)讓方：受?讓方：合同簽?訂地：簽訂日?期：承包合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（四）?甲方（出讓方?）：_____????乙方?（受讓方）：_?____經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商，甲?方自愿將土地承?包田的經(jīng)營權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給乙方，?經(jīng)雙方共同協(xié)商?達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)?議：一、合同?期限：____?月____日至?年____月_?___日止。?二、轉(zhuǎn)讓地塊、?名稱、面積。?三、轉(zhuǎn)讓土地面?積合計(jì)：四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每年?每坰地為人民幣?____元大寫?如今年____?月份，____?_本地市場收購?價(jià)（水份15_?16%毛糧下屯?收購）均價(jià)超過?2.70元市斤?時(shí)，地價(jià)再增加?肆佰元，以后_?____收購價(jià)?在上漲時(shí)，按以?上上漲規(guī)律計(jì)算?說明（如果__?___收購價(jià)降?至那個(gè)階段時(shí)應(yīng)?按那個(gè)階段的地?價(jià)計(jì)算）。本合?同第二條表中的?那塊地，乙方全?部連片種植時(shí)本?地塊地每坰另加?貳佰元。五、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付的日?期和形式：轉(zhuǎn)讓?費(fèi)支付為每年的?____月__?__日以前，現(xiàn)?金結(jié)算，甲方到?乙方處支取或乙?方按時(shí)將上款金?額劃入甲方在趙?X銀行開立（存?折、銀行卡）賬?戶內(nèi)。六、甲?方的權(quán)利和義務(wù)?：1、權(quán)利?①按合同約定收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。②?國家針對農(nóng)戶的?補(bǔ)貼歸甲方所有?。2、義務(wù)?①在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?因政策而發(fā)生的?與土地有關(guān)的費(fèi)?用均由甲方負(fù)責(zé)?。②保證合同?中第2條的地寬?和面積。七、?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)利?①在轉(zhuǎn)讓的土地?上有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)②針?對規(guī)模經(jīng)營者優(yōu)?惠政策及秋整地?補(bǔ)貼歸乙方所有?。2、義務(wù)?①在國家法律法?規(guī)和政策，允許?范圍內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動。②?按合同規(guī)定，按?時(shí)足額繳納土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、?違約處罰甲乙雙?方如有違約，年?賠付給對方貳仟?元整坰。不得在?承包期內(nèi)單方解?除合同，如單方?解除合同，需賠?償對方相關(guān)的經(jīng)?濟(jì)損失，并賠償?對方違約金。?九、合同有效期?：合同經(jīng)各方簽?約之日起生效至?____月__?__日至。十?、此合同一式兩?頁兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，共?同遵守。甲方?（公章）：__?___乙方（?公章）：___?__???法定代表?人（簽字）：_?____法定?代表人（簽字）?：____年_?___月___?_日____?年____月_?___日承包?合同標(biāo)準(zhǔn)模板（?五）甲方：?乙方：經(jīng)甲、?乙雙方多次友好?協(xié)商，本著互惠?互利、誠信合作?的原則，就乙方?承包經(jīng)營甲方客?房部事項(xiàng)達(dá)成以?下協(xié)議：一、?承包項(xiàng)目及承包?經(jīng)營管理范圍?1、甲方客房套?及前臺大廳、地?面停車場（公共?使用）。2、?客房及前臺現(xiàn)有?設(shè)備、設(shè)施及客?用物品（清單附?后）。3、保?安室及保安人員?的配備和費(fèi)用。?4、電話總機(jī)?、網(wǎng)絡(luò)、酒店軟?件、監(jiān)控。二?、承包經(jīng)營期限?和承包金額及付?款方式1、承?包期限：為年。?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?2、承包金額?：第一年萬元整?（人民幣___?_萬元，每季度?萬元）;第二年?萬元整（人民幣?____萬元，?每季度萬）;第?三年開始每年承?包金遞增百分之?二（2%）。?3、承包金采取?交一季押一季的?方式，乙方每季?度最后一個(gè)月前?向甲方交付下季?的全額承包金。?乙方用支票或現(xiàn)?金方式交付均可?。4、承包金?應(yīng)按完稅后交付?甲方。5、乙?方不得拖延承包?金交付時(shí)間。每?拖延一天，除應(yīng)?交承包金外，須?另付承包金的2?%作為滯納金。?6、在承包經(jīng)?營期間所發(fā)生的?冷、熱水費(fèi)、電?費(fèi)由乙方自付。?水、電用量按雙?方認(rèn)可安裝的計(jì)?量器記錄為準(zhǔn)，?水、電費(fèi)按當(dāng)月?實(shí)際發(fā)生數(shù)字計(jì)?算費(fèi)用。冷水/?噸，熱水/噸,?電/度，由甲方?代收代繳。乙方?接到收費(fèi)單后三?日內(nèi)將此費(fèi)交甲?方財(cái)務(wù)，逾期七?日，甲方有權(quán)停?止供給。8、?總機(jī)電話每月發(fā)?生的費(fèi)用，由乙?方支付，甲方負(fù)?責(zé)代收代繳。?9、乙方每月向?甲方交納公共區(qū)?域衛(wèi)生及垃圾傾?倒等費(fèi)用300?0元。10、?本協(xié)議簽訂時(shí)，?乙方應(yīng)向甲方提?前交納人民幣壹?佰零捌萬伍仟元?整（108.5?萬元）作為押金?。11、本協(xié)?議期滿或雙方協(xié)?商一致解除本協(xié)?議后，乙方將設(shè)?備、設(shè)施、家具?等物品、物資還?清后，甲方在十?日內(nèi)退還乙方押?金，如乙方未經(jīng)?甲方同意，自行?解除協(xié)議，本押?金不予退還。?四、甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方在乙方承包經(jīng)?營期間，保證在?現(xiàn)有狀況的情況?下，應(yīng)將上述范?圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)?施、家具及現(xiàn)有?部分低值易耗品?（清單詳見附件?）無償給乙方使?用，協(xié)議終止后?，按清單退回甲?方,如損壞丟失?乙方照價(jià)賠償，?低值易耗品除外?。2、乙方逾?期十天未交付承?包金，甲方有權(quán)?終止本協(xié)議，收?回全部房屋及所?有設(shè)備、設(shè)施和?物品，如給甲方?造成損失由乙方?負(fù)責(zé)。3、乙?方承包經(jīng)營期間?發(fā)生的裝修、裝?飾投入，當(dāng)本協(xié)?議終止時(shí)，甲方?對乙方不予補(bǔ)償?，并且，乙方應(yīng)?完好的交給甲方?。4、甲方保?證乙方承包之前?的客房部所發(fā)生?的債權(quán)、債務(wù)，?由甲方負(fù)責(zé)。?5、甲方有義務(wù)?為乙方承包經(jīng)營?提供稅務(wù)票據(jù)。?五、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?乙方嚴(yán)格遵守國?家法律、法規(guī)，?合法經(jīng)營，依法?納稅。2、乙?方在承包期間，?獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)?盈虧，對所轄管?部門的員工自主?聘用和管理，負(fù)?責(zé)員工的工資、?保險(xiǎn)及所發(fā)生的?其他全部費(fèi)用。?3、按時(shí)向甲?方交納承包金及?其他各種費(fèi)用。?不得逾期，否則?，每日按承包金?或其他費(fèi)用全額?的2%向甲方交?付滯納金。4?、乙方在承包期?內(nèi)不得破壞房屋?結(jié)構(gòu)，確保其正?常使用和安全。?轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、?設(shè)施的維護(hù)、維?修均由乙方負(fù)責(zé)?，所發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?5、認(rèn)真執(zhí)行酒?店制定的各項(xiàng)規(guī)?章制度，并與甲?方簽訂“防火安?全責(zé)任書”，認(rèn)?真做好防火、防?盜工作，杜絕一?切火災(zāi)，治安刑?事案件及人身傷?亡事故的發(fā)生。?由于工作失誤或?管理不當(dāng)所造成?的一切后果，均?由乙方承擔(dān)全部?法律責(zé)任和一切?經(jīng)濟(jì)后果，