自建房別墅購(gòu)買合同范本自建房別墅購(gòu)買合同本合同由以下雙方于簽署日期簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：鑒于：1.賣方是合法擁有并具備自建房別墅產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人；2.買方希望購(gòu)買賣方的自建房別墅，并且賣方同意將自建房別墅出售給買方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：二、房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明1.賣方保證在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)是房屋的合法所有人，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；2.賣方應(yīng)提供房屋的所有權(quán)證書、房屋土地使用權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_____________元；2.買方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：a.在簽署本合同之日起，買方向賣方支付定金，金額為RMB_____________元；b.定金支付后，買方應(yīng)在______日內(nèi)支付首付款，金額為RMB_____________元；c.買方應(yīng)在______日內(nèi)支付房屋余款，金額為RMB_____________元；d.買方支付首付款和房屋余款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向賣方出具相應(yīng)的付款憑證。四、房屋交付與過(guò)戶1.賣方應(yīng)在買方支付房屋全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.房屋的過(guò)戶手續(xù)完成后，買方即取得房屋的合法所有權(quán)；3.房屋的交付時(shí)間為本合同生效之日起的______日內(nèi)。五、房屋質(zhì)量與保修1.賣方保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承諾在房屋交付之日起的______年內(nèi)，對(duì)于因質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的房屋損壞或故障負(fù)責(zé)修復(fù)；2.房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方存在的質(zhì)量問(wèn)題，并協(xié)助賣方進(jìn)行維修；3.若房屋質(zhì)量問(wèn)題超出保修范圍，買方可與賣方協(xié)商解決或依法維權(quán)。六、違約責(zé)任1.若賣方未按本合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付每日合同總價(jià)1%的違約金；2.若買方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付每日合同總價(jià)1%的違約金；3.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。（以下無(wú)正文）賣方（簽字/蓋章）：