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文檔簡介

自行成交房屋合同范本自行成交房屋合同甲方：（出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結構：1.4房屋權屬證明：1.5房屋現(xiàn)狀：1.6房屋用途：1.7房屋權屬轉移手續(xù)：第二條購買價格及支付方式2.1房屋的交易總價為（大寫）：2.2乙方應在簽訂本合同之日起【】日內支付房屋首付款（大寫）：2.3乙方應在房屋交付時支付房屋尾款（大寫）：2.4乙方應以【】方式支付房屋款項：第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后【】日內辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付日期為【】年【】月【】日。3.3乙方應在房屋交付時驗收房屋，并在【】日內向甲方提出任何質量或瑕疵問題。第四條房屋質量和瑕疵問題4.1甲方保證房屋的結構、質量、安全、功能符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2如乙方在【】日內發(fā)現(xiàn)房屋存在質量或瑕疵問題，乙方有權要求甲方負責修復或賠償。4.3如房屋因不可抗力或乙方自身原因導致?lián)p壞，乙方應自行承擔修復費用。第五條房屋權屬保證5.1甲方保證房屋的所有權狀況清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2如因房屋權屬問題引發(fā)糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的經濟損失。第六條合同解除6.1在本合同履行期間，若甲方或乙方有違反合同的行為，對方有權提出解除合同的要求。6.2在本合同解除的情況下，雙方應協(xié)商解決房屋交付、款項退還等相關事宜。第七條違約責任7.1在本合同履行期間，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價的【】%。7.2如一方嚴重違約，對方有權要求違約方承擔額外的損失賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至【】仲裁委員會仲裁。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方完成房屋過戶手續(xù)之日起履行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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