工業(yè)園區(qū)城市設(shè)計的要點這種以工業(yè)生產(chǎn)為主的工業(yè)園區(qū)在其各企業(yè)的生產(chǎn)運營過程中，會由于生產(chǎn)技術(shù)落后、上下游產(chǎn)業(yè)的布局不合理、工業(yè)園區(qū)缺少休閑開放交往空間和園區(qū)道路缺少了適宜的尺度，而造成環(huán)境的污染、工業(yè)廢棄物不能夠綜合利用，園區(qū)的功能過于單一，不但使園區(qū)失去了應(yīng)有的活力，同時也影響園區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展。以上種種的問題，需要我們采用城市設(shè)計的手法，彌補控規(guī)的不足。通過對空間景觀的考慮，對園區(qū)的功能布局和開發(fā)強度等指標進行補充修正，對環(huán)境設(shè)計要素（公共空間、綠地、軸線、視線通廊、景點、標志物等）和建筑設(shè)計要素（形體、色彩、風(fēng)格等）進行引導(dǎo)。以構(gòu)造開放舒適的園區(qū)空間、宜人的生產(chǎn)環(huán)境和優(yōu)美的生活環(huán)境，營造強烈的場所感。以實現(xiàn)工業(yè)園區(qū)高效、集約和持續(xù)的發(fā)展。（一）功能組織： 1、遵循自然生態(tài)的原理合理布局。在工業(yè)園區(qū)總平面布置時，應(yīng)遵循生態(tài)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)模式把園區(qū)內(nèi)彼此靠近的工業(yè)企業(yè)或公司組織起來，可將園區(qū)工業(yè)用地進一步細分，對位于物質(zhì)能量循環(huán)鏈的結(jié)構(gòu)，分為生產(chǎn)型企業(yè)用地、消費型企業(yè)用地、分解型企業(yè)用地以及補鏈消費型企業(yè)用地。對園區(qū)內(nèi)其他不同種類、不同品質(zhì)、不同大小的物質(zhì)、能流、信息流進行集成、分析，形成物質(zhì)充分循環(huán)利用和環(huán)境源頭治理的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)網(wǎng)。爭取每一個環(huán)節(jié)都最大限度地提高資源利用率，將污染負效益轉(zhuǎn)化為資源正效益。在這樣的系統(tǒng)中不存在廢物，整個系統(tǒng)實現(xiàn)了對自然環(huán)境的“零排放”。2、創(chuàng)造功能有機多樣性。在園區(qū)適度的發(fā)展居住和消費空間，除了生產(chǎn)設(shè)施外，還有居住、辦公、商業(yè)、娛樂、產(chǎn)品展示、職工培訓(xùn)等功能，打破單一性質(zhì)，促進工業(yè)旅游，樹立園區(qū)新形象。追求豐富多彩，并具有吸引力和輻射力的綜合工業(yè)園區(qū)。（二）用地控制指標 工業(yè)用地一般分為一類、二類和三類工業(yè)用地，其中一類工業(yè)用地容積率不應(yīng)小于1.0，二類工業(yè)用地容積率不應(yīng)小于0.7，三類工業(yè)用地容積率不應(yīng)小于0.5。其中對工業(yè)項目建設(shè)用地，按照《工業(yè)企業(yè)建設(shè)用地控制指標》的規(guī)定，控制指標包括：（1）投資強度；（2）容積率（當建筑物層高超過8米，該層建筑面積加倍計算）；（3）建筑系數(shù)（一般不低于30%）；（4）行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重（一般不超過工業(yè)項目總用地的7%）。示范工業(yè)園區(qū)的科研辦公區(qū)與配套生活區(qū)建筑應(yīng)以多層為主，其中配套生活區(qū)容積率控制在1.2-1.5之間，綠地率控制在30%--45%之間。一般較大型工業(yè)企業(yè)用地包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、倉儲區(qū)、附屬區(qū)、宿舍區(qū)等功能區(qū)塊，其中生產(chǎn)功能為主導(dǎo)功能，占用地50%以上。（三）道路交通觀設(shè)計與景觀要素的差異，有效的交通分離組織和與其相適應(yīng)的空間引導(dǎo)成為設(shè)計中應(yīng)重點考慮的內(nèi)容。1、道路功能明確，便捷通暢 根據(jù)人流、車流的通行規(guī)律和流量，分級形成系統(tǒng)。在道路網(wǎng)絡(luò)形態(tài)方面，工業(yè)園區(qū)一般采用方格網(wǎng)式的道路系統(tǒng)，它使園區(qū)用地劃分比較整齊，便于工業(yè)企業(yè)的建筑布局，使園區(qū)的交通均衡、靈活，交通組織簡單，從而提升整個系統(tǒng)的通行能力。2、營造人車交融的街道 盡量增加街道設(shè)計趣味性。在工業(yè)園區(qū)街道設(shè)計中應(yīng)貫穿人文關(guān)懷的思想，針對不同級別的道路、不同地段的道路，應(yīng)區(qū)別對待進行設(shè)計，對交通性道路的設(shè)計采用的措施有醒目的道路指示標志、合理的道路斷面設(shè)計、富有變化的視覺景觀、可滯留的小環(huán)境、設(shè)置合理的人行**等與街道垂直的聯(lián)接空間等。對生活性道路的設(shè)計采用的措施有在道路兩側(cè)布置相應(yīng)級別的游園、街頭綠地、廣場、規(guī)模適當?shù)牡赇仭⑷嵝越缑妫ㄈ绲讓蛹芸栈蝌T樓等）、無障礙設(shè)計、人性化的公共設(shè)施布置等。（四）追求市政基礎(chǔ)設(shè)施的完善性 園區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施主要包括能源系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)等工程設(shè)施。是實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的重要條件，這些設(shè)施的作用還表現(xiàn)在它加快了物流、資金流和信息流傳遞的速度，降低了市場交易成本，為其他產(chǎn)業(yè)提供了發(fā)展的條件?；A(chǔ)設(shè)施服務(wù)的有效性越強，就越能夠滿足生產(chǎn)和消費多樣性的需要?；A(chǔ)設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)通過對工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)容量的預(yù)測，以及不同產(chǎn)業(yè)單位用地上的能源的消耗量和廢物的排放量的測算，再結(jié)臺工業(yè)固區(qū)總體功能布局，從而確定變電站、污水處理廠，垃圾收集站等各種市政設(shè)施的配置數(shù)量和位置。（五）營造良好的工業(yè)園區(qū)中心區(qū)形象 1、以群體建筑形象塑造中心區(qū)景觀。要明確主次，突出和強化重點。根據(jù)建筑的性質(zhì)、位置和作用，形成有“主調(diào)”、“配調(diào)”、和“基調(diào)”之分，講究整體形象的統(tǒng)一與和諧，可以創(chuàng)造出舒適和諧、富有個性特色的園區(qū)中心區(qū)空間環(huán)境，滿足人們的心理要求。2、園區(qū)中心建筑可以采用底層架空、柱廊、騎樓等形式，這些空間可以使人停留下來，在保證日常生活的正常進行方面起到了重要的作用，進而形成了充滿生機的公共場所。這也是營造工業(yè)園區(qū)活力的重要手段。3、工業(yè)建筑主要遵從“形式服從功能”的現(xiàn)代建筑設(shè)計原則，以簡潔明快、凝重大氣為特色。工業(yè)類型的不同，其建筑肌理也不同，不同地段工業(yè)建筑風(fēng)貌同時還應(yīng)注意與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。工業(yè)建筑設(shè)計按照生產(chǎn)工藝特點，保持固有的組合方式，充分反映建筑類型和特征，達到形式與功能統(tǒng)一。（六）追求工業(yè)景觀和綠地的生態(tài)化 1、工業(yè)景觀物質(zhì)要素包括工業(yè)設(shè)施、工業(yè)廠房、辦公建筑、環(huán)境小品等，工業(yè)園區(qū)應(yīng)營造宜人、優(yōu)美、時尚、有文化內(nèi)涵的環(huán)境景觀品質(zhì)，體現(xiàn)工業(yè)社會技術(shù)美的烙印。各企業(yè)內(nèi)部環(huán)境景觀塑造可結(jié)合自身工藝特點，融合各自企業(yè)文化，通過高大的廠房、簡潔的立面、超長的體量、通透的長廊、高聳的水塔、轉(zhuǎn)動的設(shè)備、轟鳴的機器共同構(gòu)成了一道道工業(yè)風(fēng)景。2、綠化不但能夠保護環(huán)境、凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候，而且還能夠為員工營造一個工作、休息的綠化空間，使職工置身于優(yōu)雅的環(huán)境中，激發(fā)員工無限的創(chuàng)造力。在園區(qū)規(guī)劃設(shè)計時充分利用原有的生態(tài)結(jié)構(gòu)，突出“植物造景’思想，重視植物配置的多