工程籌畫參謀合同一物流-效勞-咨詢X:法大大甲方： 乙方： 經(jīng)過友好商議，依據(jù)《X民法通則》和《X合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著友好合作、相互協(xié)商的精神，甲方委托乙方為甲方擬開辟、建設(shè)、運(yùn)營的工程的籌畫參謀，雙方現(xiàn)就托付事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：-工程名稱：〔以下簡稱“該工程"〕二、委托參謀事項(xiàng)及期限1、委托條款甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的市場研究及投資參謀、產(chǎn)品定位籌畫、工程營銷推廣籌畫、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等參謀效勞事宜。2、委托參謀期限經(jīng)雙方商議，委托參謀期限自_年日起，至_年日止。3、委托參謀方法為到達(dá)雙方有效溝通、提高工作效率，甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方的合作、接洽等事務(wù)；乙方需組建由甲方認(rèn)可的效勞團(tuán)隊(duì)，指定專人負(fù)責(zé)甲方委托工程的參謀效勞、合作、洽談等事務(wù)；甲乙雙方每周定期召開工程例會(huì)。建立確認(rèn)、信息溝通反響等工作程序，并嚴(yán)格按照工作程序進(jìn)行；甲乙雙方之間采用"工作聯(lián)系單〃效勞制度，乙方提供的效勞成果均以"匯報(bào)書書面和電子文檔〃兩種形式提交。三、委托參謀效勞內(nèi)容甲方委托乙方提供的主要效勞內(nèi)容如下：1、市場研究投資參謀效勞。主要效勞內(nèi)容包含：宏觀市場態(tài)勢研究地域市場規(guī)劃綜合環(huán)境分析及開展態(tài)勢工程地塊經(jīng)營開展價(jià)值評估工程地塊透視及開辟戰(zhàn)略綜合研究工程投資分析及可行性研究客群消費(fèi)市場動(dòng)態(tài)研究地域個(gè)案樓盤供給競爭市場研究房地產(chǎn)X咨詢等效勞2、產(chǎn)品定位籌畫效勞。主要提供效勞內(nèi)容包含：產(chǎn)品物業(yè)類型及建造形態(tài)定位建議目標(biāo)市場及客戶定位建造風(fēng)格及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位建議整體布局、交通組織、內(nèi)部空間組織及環(huán)境定位建議景觀概念、主體元素及中心景觀建議戶型機(jī)能、面積及比例定位系統(tǒng)、裝修及社區(qū)配套與物業(yè)管理建議工程價(jià)格體系定位產(chǎn)品品開覺察金流摹擬與資金本錢利潤率估算3、工程營銷推廣籌畫效勞。主要提供效勞內(nèi)容包含:工程VI導(dǎo)入系統(tǒng)及開展商形象界定建議工程產(chǎn)品賣點(diǎn)資源整合及價(jià)值提升營銷戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)制定價(jià)格監(jiān)控體系及階段性執(zhí)行策略建議營銷節(jié)奏操作及階段性周期劃劃定階段性營銷主體及訴求點(diǎn)確定產(chǎn)品推廣實(shí)施模型與操作摹擬廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)及道具指導(dǎo)建議媒體策略建議及通路選擇4、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。主要提供效勞內(nèi)容包含：銷售管理工作流程設(shè)計(jì)售樓處、樣板間籌畫與概念設(shè)計(jì)銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)針對銷售過程中產(chǎn)生的結(jié)癥提供分析、解決建議方案四、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)方對乙方提交的各項(xiàng)參謀效勞方案匯報(bào)，有提出修改、建議的權(quán)利；甲方支付本合同規(guī)定的相應(yīng)效勞費(fèi)后，乙方得到確認(rèn)的市場調(diào)研及籌畫成果等歸甲方全部，著作權(quán)歸甲乙雙方共有；方負(fù)責(zé)及時(shí)提供該工程合理性法律手續(xù)〔證明文件〕以及有關(guān)該工程的有關(guān)背資料。保證所提供的法律文件、資料的真實(shí)性，承擔(dān)因提供虛偽手續(xù)、資料所造成的全部責(zé)任，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。方應(yīng)及時(shí)向乙方提供乙方工作需要的工程資料、工程規(guī)劃資料及其他反響，供乙方安排制訂工作進(jìn)度方案；方應(yīng)以書面的形式向乙方下達(dá)工作任務(wù)書，并由指定簽字人簽字認(rèn)可乙方方可執(zhí)行工作；重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，并考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān)文件后，甲方需于指定期限內(nèi)提出明確意見。方簽字定稿后，如再次提出修改，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)；假設(shè)因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作時(shí)間延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。合同效勞期限內(nèi)，甲方如因效勞質(zhì)量或者態(tài)度原因，可要求乙方更換相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)成員。方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)合同簽署之日起，乙方應(yīng)組建專項(xiàng)效勞團(tuán)隊(duì)，并報(bào)甲方確認(rèn)。合同簽署之日起，乙方依據(jù)甲方所提供工程相關(guān)情況制訂《工作方案表》，并與甲方共同商討可行性，最終按雙方認(rèn)可的工作方案執(zhí)行，乙方應(yīng)依據(jù)《工作方案表》的內(nèi)容按時(shí)保質(zhì)完成各項(xiàng)效勞內(nèi)容。在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)派專職人員參加甲、乙雙方定期工作會(huì)議。并應(yīng)積極參預(yù)與本工程有關(guān)的甲方與其他合作單位的會(huì)議，對本工程提出有益的建議。乙方全部工作成果均需由"文字和電子版”兩種形式報(bào)呈甲方，乙方所制定的全部方案均需由甲方最終確定認(rèn)可前方可執(zhí)行。在合同規(guī)定效勞期內(nèi)，乙方須積極參預(yù)、協(xié)助甲方要求關(guān)于本工程的運(yùn)營的相關(guān)事務(wù)。乙方派往本工程工作的人員，其全部的工資、獎(jiǎng)金、及各類補(bǔ)貼均由乙方支付。乙方效勞團(tuán)隊(duì)成員因病、意外、休假或者其他而超出乙方操作范圍的情況時(shí)，將暫時(shí)委派其他專業(yè)人士替代其工作。乙方在合同效勞期內(nèi)，不同階段時(shí)期人員的變動(dòng)將報(bào)甲方批準(zhǔn)。對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的全部情況，乙方需按照合同第六條保密協(xié)議的規(guī)定負(fù)有保密的義務(wù)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法L合同約定效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲乙雙方商議約定全程委托參謀效勞費(fèi)如下：市場研究投資參謀效勞費(fèi)：元；產(chǎn)品定位籌畫參謀效勞費(fèi)：元；營銷推廣籌畫參謀效勞費(fèi)：元；銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)效勞費(fèi)：元；合同總額為元。2、付款方法經(jīng)甲乙雙方商議約定付款方法如下：合同簽定3日內(nèi)，甲方需支付合同總額的20%給乙方； 合同總額其余局部按合同效勞期限平均分配，并于每月初5日之前支付給乙方。3、第三方費(fèi)用雙方合作過程中涉及第三方，由甲方與第三方另行簽訂合同，全部發(fā)生的第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保密協(xié)議1、保密的內(nèi)容和范圍在保密期限內(nèi)，如非甲方書面或者口頭允許，全部涉及到本工程的商業(yè)X資料如本錢/工程、客戶資料/營銷籌畫方案等］均視為保密范圍。凡以直接、間接、口頭或者書面等形式提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。2、保密期限本保密協(xié)議自合同簽定之日起即生效，保密有效期至本工程正式開盤后5年。3、雙方保密責(zé)任乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的利益，嚴(yán)格遵守本委托方的保密規(guī)定。乙方允許并承諾，對全部保密信息予以嚴(yán)格保密，在未得到甲方事先許可的情況下不披露給任何其他人士或者機(jī)構(gòu)。乙方不得利用所掌握的商業(yè)秘密牟取私利。乙方允許并承諾，無論任何原因或者效勞終止后，均不得向任何單位和個(gè)人泄露所掌握的商業(yè)秘密事項(xiàng)。4、本《協(xié)議》項(xiàng)下的保密義務(wù)不合用于如下信息：非由于乙方的原因已經(jīng)為公眾所知的。由乙方以外其他渠道被他人獲知的信息，這些渠道并不受保密義務(wù)的限制。由于法律的合用、法院或者其他國家有權(quán)機(jī)關(guān)的要求而披露的信息。七、違約責(zé)任L甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供乙方所需的有關(guān)根抵資料說明，或者未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對乙方提交的方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時(shí)間相應(yīng)順延；2、甲方應(yīng)向乙方按時(shí)支付工作費(fèi)用，如甲方未能及時(shí)向乙方付款，則每遲延一日就向乙方支付該次費(fèi)用的竺％作為違約金。乙方應(yīng)按雙方約定期限保質(zhì)保量完成工作，每遲延一日按該次費(fèi)用的0.5%向甲